Radhus i gavelläge med härlig trädgård mot sydväst!
Välkommen till detta radhus med fantastisk potential, beläget i hjärtat av Utby – ett av områdets mest populära kvarter. Detta hem är ett utmärkt val för dig som drömmer om att skapa ditt eget drömboende med närhet till allt!
Radhuset har ett fördelaktigt gavelläge som erbjuder extra ljusinsläpp och en större tomt jämfört med de andra husen i raden. Här finns möjligheten att skapa en lummig trädgård eller en solig uteplats, perfekt för sköna sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. Tack vare gavelläget får du som bor här en egen parkering!
Interiört bjuder huset på en rymlig planlösning med stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns plats för ett rymligt kök, ett generöst vardagsrum och tre sovrum. Nere källaren finner du gott om förvaring samt en rymlig tvättstuga där du enkelt kan hänga upp tvätten.
Läget i Utby kan knappast bli bättre. Med närhet till både grönområden och goda kommunikationer till centrala Göteborg, är detta ett område som erbjuder både lugn och bekvämlighet. Här bor du med närhet till skolor, daghem, och lokala butiker, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer och par som letar efter ett hem med långsiktiga möjligheter.
Detta radhus är ett unikt tillfälle för dig som vill skapa något eget i ett redan attraktivt område. Ta chansen att förverkliga din dröm om ett personligt och unikt hem i härliga Utby!
Välkommen på bokad visning!
3 250 000 kr
80/35 kvm
22 594 kr/år
337.6 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Minna för mer information kring Slåttängsgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Utby kyrka
Utbynässkolan
Utby villaområde
Utbynässkolan
Kvibergs multisportarena Prioritet Serneke Arena
Vill du ha en fri värdering av Minna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
337.6000 kvm
4 (3 sovrum)
GÖTEBORG UTBY 73:5
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1945
21
Källare
Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä.
Träfasad
Betongpannor
Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade förekommer
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Uppvärmning med gas till vattenburet system.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30
04
TV/Internet
Fiber indraget
05
Bilplats/Övriga byggnader
Huset har egen parkeringsplats. Gratisparkering finns längs med gatan.
06
Tomt/Servitut
337,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
10 372 kr/år
2065-05-29
Avgäldsperiod: 10år från 2015-05-29
212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-11-14, Senast ändrad: 2016-07-29), 73-juktån i utby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-06-10)
01
2 826 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
979 000 kr
1 847 000 kr
10 372 kr/år t.o.m. 2065-05-29
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
11 736 kr/år
7 000 kr/år
3 858 kr/år
2527 kWh/år
22 594 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 119 kr/år)
1
Tomträtt
Det finns 3 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 826 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
979 000 krMarkvärde
1 847 000 krTomträttsavgäld
10 372 kr/år t.o.m. 2065-05-29Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Uppvärmning
11 736 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årElkostnad
3 858 kr/årÅrlig elförbrukning
2527 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 594 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 119 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 325 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.I Love Pizza - Utby
157 m
Utbygrillen
713 m
Restaurang Två kockar
724 m
O’s Street Food
733 m
Sävedalens Saluhall
825 m
Utbyvägen 50 förskola
153 m
Fjällboskolan
217 m
EasyCube
264 m
Föräldrakooperativet Fjällstugan
426 m
Utbytingen
433 m
Lidl
1,79 km
Partille Godis
1,95 km
Hemköp
2,22 km
Al Attar göteborg kryddor
2,24 km
Hanjra Livs & Fika
2,51 km
Sävenäs station
2,5 km
Partille station
2,69 km
Gamlestaden station
3,41 km
Liseberg station
5,86 km
Österlyckan
139 m
Gillegatan
318 m
Lemmingsgatan
367 m
Ungbrodersgatan
556 m
Frimästaregatan
670 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten460 m2 min2 min6 min
-
Sjö967 m8 min7 min22 min
-
TågstationSävenäs station2,5 km7 min11 min42 min
-
HållplatsÖsterlyckan139 m1 min11 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.