Slåttängsgatan 16
Slåttängsgatan 16
Minna Bahmiary, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

Till salu

Slåttängsgatan 16

Utgångspris

3 250 000 kr


Utgångspris

3 250 000 kr



Göteborg

Slåttängsgatan 16


Till salu
Utgångspris
3 250 000 kr

Göteborg

Radhus i gavelläge med härlig trädgård mot sydväst!

Välkommen till detta radhus med fantastisk potential, beläget i hjärtat av Utby – ett av områdets mest populära kvarter. Detta hem är ett utmärkt val för dig som drömmer om att skapa ditt eget drömboende med närhet till allt!

Radhuset har ett fördelaktigt gavelläge som erbjuder extra ljusinsläpp och en större tomt jämfört med de andra husen i raden. Här finns möjligheten att skapa en lummig trädgård eller en solig uteplats, perfekt för sköna sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. Tack vare gavelläget får du som bor här en egen parkering!

Interiört bjuder huset på en rymlig planlösning med stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns plats för ett rymligt kök, ett generöst vardagsrum och tre sovrum. Nere källaren finner du gott om förvaring samt en rymlig tvättstuga där du enkelt kan hänga upp tvätten.

Läget i Utby kan knappast bli bättre. Med närhet till både grönområden och goda kommunikationer till centrala Göteborg, är detta ett område som erbjuder både lugn och bekvämlighet. Här bor du med närhet till skolor, daghem, och lokala butiker, vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer och par som letar efter ett hem med långsiktiga möjligheter.

Detta radhus är ett unikt tillfälle för dig som vill skapa något eget i ett redan attraktivt område. Ta chansen att förverkliga din dröm om ett personligt och unikt hem i härliga Utby!

Välkommen på bokad visning!


Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea/biarea
80/35 kvm
Driftkostnad
22 594 kr/år
Tomtarea
337.6 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 08 september 12:30 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Slåttängsgatan 16.

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

35 kvm

Tomtarea

337.6000 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTEBORG UTBY 73:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

21

Grund

Källare

Stomme

Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä.

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade förekommer

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Uppvärmning med gas till vattenburet system.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Huset har egen parkeringsplats. Gratisparkering finns längs med gatan.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

337,6 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

10 372 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2065-05-29

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2015-05-29

Tomträttsupplåtare

212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-11-14, Senast ändrad: 2016-07-29), 73-juktån i utby, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-06-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 826 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

979 000 kr

Markvärde

1 847 000 kr

Tomträttsavgäld

10 372 kr/år t.o.m. 2065-05-29

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1945

Uppvärmning

11 736 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Elkostnad

3 858 kr/år

Årlig elförbrukning

2527 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 594 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 119 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 325 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 826 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
979 000 kr
Markvärde
1 847 000 kr
Tomträttsavgäld
10 372 kr/år t.o.m. 2065-05-29
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1945
Uppvärmning
11 736 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Elkostnad
3 858 kr/år
Årlig elförbrukning
2527 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 594 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 119 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 325 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

I Love Pizza - Utby

157 m


Utbygrillen

713 m


Restaurang Två kockar

724 m


O’s Street Food

733 m


Sävedalens Saluhall

825 m


Utbyvägen 50 förskola

153 m


Fjällboskolan

217 m


EasyCube

264 m


Föräldrakooperativet Fjällstugan

426 m


Utbytingen

433 m


Lidl

1,79 km


Partille Godis

1,95 km


Hemköp

2,22 km


Al Attar göteborg kryddor

2,24 km


Hanjra Livs & Fika

2,51 km


Sävenäs station

2,5 km


Partille station

2,69 km


Gamlestaden station

3,41 km


Liseberg station

5,86 km


Österlyckan

139 m


Gillegatan

318 m


Lemmingsgatan

367 m


Ungbrodersgatan

556 m


Frimästaregatan

670 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    460 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    967 m
    8 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation
    Sävenäs station
    2,5 km
    7 min
    11 min
    42 min
  • Hållplats
    Österlyckan
    139 m
    1 min
    11 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.