Kommande försäljning

Mölndalsvägen 87 B

Utgångspris

4 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Almedal / Johanneberg— Göteborg

Mölndalsvägen 87 B

Kommande försäljning

Utgångspris

4 500 000 kr

Anmäl intresse

Göteborg - Almedal / Johanneberg

Gavellägenhet med inglasad balkong på våning 8/9

Välkommen till denna gaveltrea om 72 kvm från 2018 på våning 8. Här erbjuds ett modernt boende med en smart planlösning om 72 kvm med genomgående moderna material och färgval. Här finns ett kök och vardagsrum i social anslutning till varandra. Två rejäla sovrum, varav det ena med stor klädkammare. Badrummet är helkaklat och har inbyggd bluetooth högtalare samt både tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter både i lägenheten och i förrådet som ligger på samma våningsplan. Den inglasade balkong ger möjlighet att njuta av utsikten över omgivningarna.

Alla medlemmar i Brf Nyx har tillgång till föreningens gemensamma takterass, tvättlounge samt garage med parkeringsplats. Här bor man med ett perfekt läge nära både Willys och ICA Maxi, gym, hotell, restauranger och nära till kommunikationer och Göteborgs centrum några minuter bort. Välkommen att kontakta ansvaring mäklare för mer information!

Utgångspris

4 500 000 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

4 919 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

8 av 9

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia för mer information kring Mölndalsvägen 87 B.

Anmäl intresse

Julia Hult

Ansvarig mäklare

Tel:

076-669 69 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande och ljus hall med stor och praktisk skjutdörrsgarderob inredd med smarta lösningar från elfa. Här finns gott om praktiska förvaringsmöjligheter.

02 Vardagsrum

Trevligt vardagsrum i social och öppen planlösning med köket. Stora fönsterpartier skänker gott om ljus åt rummet och här finns gott om plats för större soffa och tv möbel.

03 Kök

I anslutning till vardagsrummet ligger ett smakfullt kök från Marbodal med ljusgråa luckor, svart bänkskiva och svarta detaljer. Här finns utrustning som kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikro och spishäll från märket siemens och fläkt futurum.

04 Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. I detta rum finns en stor klädkammare inredd med elfa system.

05 Sovrum 2

Används idag som kontor, perfekt gästrum, barnrum eller kontor.

06 Badrum/tvätt

Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod och inbyggd bluetooth högtalare, dusch bakom vikbara glasdörrar och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Praktiska skåp och arbetsbänk samt en nedfällbar torkställning.

07 Förråd

Praktisk förråd på samma våningsplan.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

8 av 9

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-04

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv från allente och bredband via bahnhof (obligatorisk kostnad om 163 kr/mån)

05 Balkong

Trevlig inglasad balkong med plats för utemöbler och växter.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats 1300 kr/mån, laddplats för elbil 1650 kr/mån finns lediga. kontrollerat med styrelsen okt 2024.

07 Övrigt

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

01

Avgift

4 919 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, kallvatten och bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering för varmvatten och el (IMD)

Årlig elförbrukning

1609 kWh/år

Tv & Bredband (obligatorisk kostnad)

163 kr/mån

El nät (Göteborg energi)

241 kr/mån

El handel (Din el)

234 kr/mån

Varmvatten

38 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

676 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,83162%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar-okt 2024

Föreningen

01

Benämning

BRF Nyx.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nyx omfattar ett bostadshus med 10 våningar, inklusive källare och garage. Byggnaden nyproducerades 2018 och uppfördes som en totalentreprenad av JM AB och har 80 st bostadsrätter och 1 lokal som uthyrs till en restaurangverksamhet. Här finns ettor på 35 kvm, smarta tvåor på 43 kvm och gaveltreor på 72 kvm på adressen Mölndalsvägen 87 A-B.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar-okt 2024

Gjorda renoveringar

Pågående- takterassen garantirenoveras

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättlounge och takterrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

801 228 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi