Hörntvåa med mysig balkong!
Varmt välkommen till denna underbara 2:a som är perfekt för dig som letar efter ett bekvämt boende i Kållered. Lägenheten har en fantastisk balkong som erbjuder avkopplande stunder, här kan du njuta av morgonkaffet. Lägenheten är välplanerad och har en öppen och ljus atmosfär. Det rymliga vardagsrummet är en perfekt plats att umgås med vänner och familj. Köket är fräscht och ljust och fullt utrustat med alla bekvämligheter du behöver. Bostadens sovrum är rofyllt och här platsar en dubbelsäng och sängbord, i rummet finns en garderob. Badrummet är fint och har en dusch och en kombimaskin.
Läget är utmärkt med närhet till allt du behöver. Det finns bra kommunikationer i området och enkel tillgång till shopping, restauranger och grönområden.
1 695 000 kr
57 kvm
4 528 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med plats för hatthylla och skoförvaring. Direkt till vänster finns en rymlig och praktisk klädkammare som rymmer det mesta.
02
Vardagsrum
Fint vardagsrum med flera fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här inne ryms soffgruppen och tv-möbeln enkelt. Härifrån nås bostadens balkong.
03
Kök
Köket är utrustat med gott om skåp och lådor. Här finns utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt samt diskmaskin. Matbordet platsar perfekt intill fönstret.
04
Sovrum
Rogivande sovrum men plats för större säng och sängbord. Rummet har en garderob som underlättar klädförvaringen.
05
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch samt en kombimaskin från 2022.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
TV/Internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem (höghastighet).
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage:
Garage
Hyra av garage 250 kr/mån.
Parkering
Hyra P-plats 150 kr/mån.
04
Övrigt
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal, man måste vara medlem i HSB för att bli godkänd i föreningen.
Huvudmedlem
Medlemsavgift per år /per hushåll.
300.00 SEK
Medlemsandel som betalas en gång som återfås vid utträde.
500.00 SEK
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
4 528 kr/mån
I avgiften ingår vatten och kabel-tv.
185 kr/mån
3614 kWh/år
658 kr/mån
843 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,59679%
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Björkåsen.
Föreningen äger marken
HSB BRF Björkåsen är en bostadsrättsförening om 50 bostadsrätter 4 rok (16 st), 3 rok (10), 2 rok (21) och 1 rok (3).
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Livered 1:326.
Föreningen är medlem i Södra Livereds samfällighetsförening som har gemensam festlokal, tvättstuga samt övernattningslägenhet i källaren på Ullas Lyckas väg 186.
För att hålla nere månadsavgifterna hjälps de boende åt med trappstädning och gräsklippning enligt rullande schema. Man har också gemensam vår- och höststädning.
Inga stora planerade renoveringar i år enligt styrelsen feb 2025.
2008 byttes värmepannorna och i samband med detta byttes även termostater i lägenheterna.
2010 målades fasaderna om.
2014 utfördes ventilationsrensning och fläktrengöring. Under samma år målades samtliga entrétak.
2015 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. Under samma år har en takrengöring genomförts.
2016 besiktigades balkongerna på de gråa husen.
2018 Fasaden på alla hus målades om.
För mer information se årsredovisning, stadgar och energideklaration.
Det finns gemensamma utrymmen i föreningen som grovtvättstuga, cykelrum och gästlägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
188 775 kr
Avgift
4 528 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och kabel-tv.Försäkring
185 kr/månÅrlig elförbrukning
3614 kWh/årHushållsström
658 kr/månSammanlagd driftskostnad
843 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,59679%Kommentar, andelstal
Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.![KÅLLERED i mölndal](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/352c8df4-6a05-43e4-853f-edd80437d7ef/medium/tulebosjon.jpg)
KÅLLERED
Med vackra omgivningar, grönområden och vandringsleder har Kållered ett perfekt läge mellan natur och city. Med både mysiga Färås Tjärn (Bergsjön) och populära Tulebosjön inom räckhåll är det inte långt till sommarens svala bad eller en picknick i vacker miljö. Vid snörika och kalla vintrar kan man också åka längdskidor på sjöarna. Ska man ut på en löptur eller en långpromenad med hunden finns det flera fina vandringsleder att välja på.
01
Fördelar med området
02
Service
I Kållereds köpstad finns stort utbud av affärer som t.ex. nya IKEA, COOP, Willys, apotek, systembolag, optiker, Jysk, Rusta, Lager 157 och flera restauranger. På knappa 10 min med bil når man Mölndals innerstad och på ca 15 min når man t.ex. Korsvägen och Liseberg. Söderut når man Kungsbacka på ca 20 minuter.
03
Fritid
Naturskönt område med strövområden och badmöjligheter i närbelägna Tulebosjön och Färås tjärn. Vandringsleden Bohusleden ligger i närheten. Kållereds idrottsplats, ishall och Streteredsbadet med babysim finns att tillgå. För den golfintresserade besöker man gärna Hills golfbana som rekommenderas även om man bara är ute efter en god bit mat i restaurangen. I området finns många stall för den som vill rida.
04
Kommunikation
BUSS
Bra kommunikationer från Kållered med många bussar.
TÅG
Pendeltåg går från Kållereds station där man når både Göteborg och Kungsbacka på ca 15 min.
CYKEL
Fina cykelleder för den cykelburne.
05
Skolor och barnomsorg
Kållered har flera populära förskolor sant flera skolor som t.ex. Brattåsskolan åk (F-5), Östergårdsskolan (F-5), Streteredsskolan (6-9) och Hallenskolan (F-9).
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/352c8df4-6a05-43e4-853f-edd80437d7ef/medium/cc2ac3f0-df35-4a2d-8bdf-2312d4f02d4c.jpg)
![](https://cdn.maklarhuset.se/municipalitydistrict/352c8df4-6a05-43e4-853f-edd80437d7ef/medium/kallereds_kyrka.jpg)
Brödernas
915 m
N Pizzeria Ab
938 m
Perla restaurang
962 m
Picadeli
967 m
OKQ8
973 m
Östergårdsskolan
453 m
Streteredsskolan
605 m
Öppna förskolan Kållered
613 m
Vommedalens förskola
689 m
Stretereds Förskola
700 m
Coop Mölndal
5,61 km
Hemköp mölndal
6,19 km
Lidl
6,25 km
Hemköp Mölnlycke
6,42 km
Bäckvägen
347 m
Skollyckan
382 m
Stretered
553 m
Olas väg
556 m
Sporredsvägen
720 m
Kållered station
1,05 km
Lindome station
3,52 km
Mölndal Station
6,14 km
Mölnlycke station
6,38 km
Anneberg station
7,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde521 m--
-
Lokalt centrum890 m--
-
Storstadscentrum10,96 km--
-
TågstationKållered station1,05 km--
-
HållplatsBäckvägen347 m--
-
Hav8,27 km21 min51 min-
-
Sjö435 m4 min14 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.