Till salu

Flintegatan 22

Utgångspris

4 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 295 000 kr



Mölndal - Brännås— Mölndal

Flintegatan 22


Till salu
Utgångspris
4 295 000 kr

Mölndal - Mölndal - Brännås

Söderträdgård och nytt badrum

Här erbjuds ett välplanerat radhus med fyra sovrum på barnvänliga Flintegatan. På övre plan är badrummet renoverat i en ljus stilren färgsättning under 2023. Intill hallen finns en groventré/tvättstuga med dusch som renoverades 1995 och taket lades om via samfälligheten 2008. I övrigt är standarden i ett välhållet, men äldre skick som lätt väcker inspiration för dig som vill renovera efter egen stil. Parallellkök med matplats vid fönstret ut mot gården, och ljust vardagsrum med stora fönster och plats för både matsalsgrupp och soffgrupp. I trädgården mot sydost finns en solig altan, gräsmatta med planteringar och ett vackert äppelträd som ger bra skörd.

På Flintegatan bor man nära Mölndals centrum och med smidig kommunikation in till Göteborg. Papegojans Samfällighetsförening består av två gårdar där varje radhus har ett garage i länga. Området är lugnt, barnvänligt och bilfritt med den fina kommunala lekplatsen Flinteleken i mitten av området. Här finns sandlåda för de minsta och klätterställning och bollspel för de lite större. Norr om Kronogårdsgatan planeras nya Forsåker, som sträcker sig upp till Kvarnbyn och på sikt kommer att binda ihop Brännås med Mölndals centrum. Här planeras för bostäder, restauranger, skola, förskola, handel och kulturliv i modern arkitektur i kombination med vackra historiska miljöer.


Budgivning pågår
4 150 000 kr
Visa bud
Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
61 500 kr/år
Tomtarea
187 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Katarina eller Julia för mer information kring Flintegatan 22.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

På husets framsida finns ett rymligt förråd och en altan som leder upp till groventré och entré.

I hallen finns hatthylla och garderob. På golvet ligger en tålig platsmatta som övergår i parkett en bit i hallen.

Till vänster ligger groventrén som renoverades 1995 med ny våtrumsmatta, våtrumstapet och vitt kakel. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och dusch. Via groventrén nås även ett förråd/klädkammare med hyllor.

Till vänster i hallen finns även nedervåningens wc.

Klassiskt parallellkök med tidstypiska fanérade luckor och mönstrat kakel. Vid fönstret ut mot gården finns plats för ett matbord för fyra personer. Vitvarorna består av kyl, frys, spis och fläkt. Bredvid vasken finns utrymme för en diskmaskin. På golvet ligger en mönstrad plastmatta.

Vardagsrum med fint parkettgolv och stora fönster ut mot den mysiga trädgården. Rummet är stort, ljust och lättmöblerat med plats för både matsalsgrupp och soffgrupp.

Från vardagsrummet nås altanen som är belägen mot sydost. På altanen ryms en matplats för fyra personer. I trädgården finns en gräsmatta och planteringar med perenner och rabarber. Ett välskött äppelträd ger insynsskydd, vacker utsikt från altanen och god skörd.

En trappa upp möts man av en hall med fyra garderober. På övervåningen finns fyra sovrum, det största med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen. De tre något mindre sovrummen har alla plats för enkelsäng och skrivbord. I hallen och alla fyra sovrum ligger ett nyare parkettgolv i fint skick.

Badrummet renoverades 2023 med grå våtrumsmatta, vit våtrumstapet och duschväggar i klarglas.

Intill badrummet finns en rymlig klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

187 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL PAPEGOJAN 50

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till fastigheten hör ett garage i länga. Det finns även parkeringsplatser längs Kronogårdsgatan som tillhör samfälligheten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Mölndal papegojan ga:1 - parkering, garage, servisledningar för kall-, spill-, dagvatten-och dräneringsledningar, hängrännor, stuprör, gångvägar, lekutrymme, gräsytor, elskåp, elkablar, ytterbelysning, centralantennanläggn., färgskiktet på huslängor och förrådsbyggnader, källsortering med miljöhus, avfuktning av grund


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

187 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område kring skedegatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-07, Senast ändrad: 2024-01-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 868 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 195 000 kr

Markvärde

1 673 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Elkostnad

51 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13200 kWh/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

61 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 025 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 955 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 868 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 195 000 kr
Markvärde
1 673 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Elkostnad
51 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13200 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
61 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 025 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Matila Thai Kök

510 m


Circle K Mölndal Åby Centrum

655 m


Kråkans Krog

767 m


Smörgåsfiness

804 m


Phuket Thai Kitchen

808 m


Ryets Öppna Förskola

475 m


Rävekärrs Förskola

612 m


Ryets förskola (Glasberget)

671 m


Familjecentralen Floran

694 m


Särskolan Rävekärrsskolan

710 m


Coop Mölndal

819 m


Hemköp

982 m


Lidl

1,12 km


Hemköp Bifrost

2,54 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

3,43 km


Kronogårdsgatan

295 m


Möbelgatan

471 m


Svanegatan

512 m


Fjällgatan

561 m


Katrinebergsgatan

592 m


Mölndal Station

877 m


Kållered station

4,61 km


Mölnlycke station

5,4 km


Liseberg station

5,73 km


Göteborg Åkareplatsen

7,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    347 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    710 m
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    6,6 km
    13 min
    34 min
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    877 m
    2 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Kronogårdsgatan
    295 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.