Växthusgatan 1 A

TV - Abonnemang tecknas via Tele2 eller Telenor. Föreningen tillhandahåller digitalt grundutbud från Tele2.

Internet via Telenor (gruppavtal): Pris 109kr/månad. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Västerbalkong med trätrall. Här erbjuds många soltimmar tack vare läget högst upp i huset.

Föreningen har 66 parkeringsplatser och 6 garageplatser. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenheten. Föreningen planerar att installera laddstolpar.
- De fasta parkeringsplatserna har enskild kö. Kontakta styrelsen om du vill hyra parkeringsplats.
- Vill du ställa upp dig i kö till garage eller parkeringsplats?
Meddela detta skriftligen till styrelsen. Det kan du antingen göra genom att lägga ett brev i brevlådan vid källaringången på hus nr 5 eller mejla till: annehillbrf@gmail.com.

I dagsläget (kontrollerat juli 2023) finns det lediga parkeringar.

I föreningen finns det 76 lägenheter och 5 lokaler, dessa inkluderar bland annat egarnbutik, cateringverksamhet samt frisiör och barberare utmed Göteborgsvägen 25. Föreningens hus är byggda1952.

Hushållsel
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv
Internet via Telenor (gruppavtal): Pris 109kr/månad. Hastighet 1000/1000 Mbit/s.

Föreningen har individuell mätning och debitering av
- EL (varje månad debiteras 45kr tillsammans med månadsavgiften)
- Varmvatten

Städning
Trappstädning och städning av gemensamma lokaler utförs av städfirma varje vecka.
Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för städning av egen lägenhet, egna förråd samt av tvättstuga efter
nyttjande.

Underhåll
Föreningen ansvarar för:
underhåll och reparationer av fastigheternas ytskikt, inklusive utsida av
ytterdörrar, balkongdörrar och fönster, gemensamma lokaler, trapphus, avlopps-, vatten-, elstammar och
radiatorer.
Den boende ansvarar för:
ytskikt i lägenhet, golv, innertak, dörrar, fönster, avlopp, vatten-, och eldragning
inomhus.
- Det är inte tillåtet att riva väggar i lägenheten. Vill man göra renovering av lägenheten skickar man in en ansökan till styrelsen som behöver skriftligt godkännas innan arbetet påbörjas (info och blankett om detta finns på föreningens hemsida).
- Det får inte kopplas på en fläkt på ventilen i köket. Kolfilterfläkt är det enda som tillåts.
För mer information kring renovering och ansvar hänvisar vi till stadgarna och på föreningens hemsida.

För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan.
Under de kommande fem åren har föreningen planerat för underhåll av dräneringsledningar och
vattenledningar, fasad och balkonger. (info från ÅR 2022)

2023 har avgiften höjts med 5%. I dagsläget (kontrollerat juli 2023) finns inga planerade avgiftshöjningar.

2023: Markarbete hus 9.

2020:
Byte av taken på hus 3 – 9 innan sommaren. Byte av tak på hus 1 – 3 efter sommaren.
Byte till säkerhetsdörrar och nya portlås.

2018:
Ommålning samt uppfräschning av trapphusen och källare i samtliga hus i föreningen.

2016:
Ny tvättmaskin i växthusgatan 5
Färdigställande av entreprenaden som startade 2015 gällande byte av dricksvattenledningar.
Kravställt arbete av Mölndal stad: separation av dag- och spillvattenledningar.

2015:
Inventering av varm- och kallvattenledningar och påbörjan av en entreprenad för att byta dessa. I samband med detta kommer det att installeras individuella varmvattenmätare, i enlighet med stämmobeslut taget i maj 2014.
Tillläggsisolering av vind hus 1.

2014:
Översyn av puts och fogar på fasad av hus 7, klart i november 2013.
Vindsisolering i hus 1.
Byte av dricksvattenledningar i hus 3.
Återställning av föreningens yta till en modern lägenhet (lgh nr 76), klar februari 2015.

2013 :
Översyn av puts och fogar på fasad av hus 9, klart i november 2013.
Postboxar installerades i mars 2013. Om alla i hushållet är över 80 år kan man fortfarande få posten till egen brevlåda vid dörren. Tidningsutdelningen påverkas inte av detta.

2012:
Fönsterbyte
Byte av värmeväxlare till fjärrvärmen
Nya tvättmaskiner i hus 7

2011:
Nya källardörrar
Nya tvättmaskiner (hus 1), torktumlare och mangel
Obligatorisk kontroll av ventilationssystem(OVK)
Termostater och ventiler på befintliga element
Fasadputs
Gemensam el med individuell mätning
Jordfelsbrytare
Nya säkringsskåp
Relining av avlopp (2010), slutbesiktning 2011.

Det finns cykelrum, förråd och 4 st gemensamma tvättstugor i husen. Sopsortering finns utanför huset

Förråd
Till varje lägenhet ska det höra ett större vindsförråd samt ett mindre i källaren, en så kallad matkällare
(dock får inte mat förvaras i detta). Säljaren ansvarar för att peka ut och överlämna båda dessa vid
försäljningen. Det är viktigt att dessa är märkta med lägenhetsnumret (OBS! föreningens numrering). Det
är även bra om säljaren överlämnar dessa låsta med tillhörande nycklar vid försäljningen så att ingen av
misstag tar dem om det tar ett tag innan inflyttning.

Sophantering och återvinning
Föreningen har sopskåp mellan hus 7-9, 3-5 samt vid hus 1. För övrig sopsortering hänvisas till Mölndal
Stads övriga återvinningscentraler. Mer information finns på kommunens hemsida.

Föreningen förfogar över två uteplatser med grillar. Området kring lekplatsen är i Mölndals kommuns
ägo. Information till medlemmar sker via hemsidan och de nya digitala anslagstavlorna som installerades
2021.