Kommande försäljning

Hagåkersgatan 14d

Sparad

Anmäl intresse

Bosgården— Mölndal

Hagåkersgatan 14d

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Mölndal - Bosgården

I populära Bosgården finns denna mysiga 2:a. Lägenheten har ett just stort vardagsrum med utgång till härlig balkong i söderläge. Fint kök med plats för matbord och praktiska skjutdörrar. Rofyllt sovrum med fem inbyggda garderober. Duschrummet är helkaklat och renoverades för ca 10 år sedan. Stor hall med bra upphängningsmöjligheter och en garderob. Bra extra förvaring med stort vindsförråd..
Här bor du mycket bekvämt i trevliga och välskötta BRF Fjällsidan med grön lummig gård med grillplats . Föreningen ligger centralt med närhet till både service, kommunikationer och Safjällets naturområde. Bosgården är ett lugnt område med promenadavstånd till Mölndals centrum. Med cykel tar det ca 15 min till Göteborg (Avenyn) och ca 5 min till Mölndals centrum.

Boarea

55 kvm

Avgift

3 366 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa eller Izabella för mer information kring Hagåkersgatan 14d.

Anmäl intresse

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Tel:

070-844 35 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Izabella Fawaz

Mäklare

Tel:

070-970 88 22

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Sovrum

Rymligt sovrum med mycket ljusinsläpp och stora förvaringsmöjligheter!

Stor balkong med utsikt över innergården och plats för möblemang!

Sovrum

Rymligt sovrum med mycket ljusinsläpp och stora förvaringsmöjligheter!

Balkong

Stor balkong med utsikt över innergården och plats för möblemang!

Badrum

Stort, renoverat badrum med moderna materialval!

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomande hall med säkerhetsdörr.
Golv: Parkett.
Väggar: Målade.

Kök
Ljus kök med bra arbetsytor.
Utrustning: Kyl, frys, spis, fläkt, diskmaskin.
Golv: Laminat.
Väggar: Målade.

Vardagsrum
Stort ljust härligt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matsalsbord. Stort fönster och utgång till balkongen samt stor öppning mot hallen ger bostaden ljus och rymd.
Golv: Parkett.
Väggar: Målade

Sovrum
Stort ljust sovrum med fem inbyggda garderober. Gott om plats för dubbelsäng.
Golv: Laminat.
Väggar: Målade.

Duschrum
Helkaklat och fräscht duschrum.
Badrummet renoverades för ca 10 år sedan av tidigare ägare.
Golv: Klinker.
Vägg: Kakel.

Vindsförråd
Rymligt vindsförråd (snedtak).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-10

04 Balkong

Trevlig balkong i söderläge mot den lugna innergården.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering
35 p-platser à 220 kr/mån (separat kö).

Garage
7 garage à 580 kr/mån (separat kö).

Ekonomi

01

Avgift

3 366 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, kabel-TV (grundutbud) och försäkringens bostadsrättstillägg. Obligatorisk bredbandsavgift 254 kr tillkommer.

Hushållsström

553 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

553 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,67611 %

Andelstal insats

2,51381 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från 1/1-25

Föreningen

01

Benämning

BRF Fjällsidan. I föreningen finns 33 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Fjällsidan består av ett trevåningshus byggt 1957 i vinkel på Hagåkersgatan 14-16. Totalt finns 33 lägenheter uppdelade på 6 rok (3 st), 5 rok (6), 3 rok (12), 2 ork (10) och 1 rok (3) varav tre är vindslägenheter och några hyresrätter. Det finns också 4 lokaler som idag hyrs ut till företag och föreningsmedlemmar.

I huset finns många tidstypiska detaljer bevarade både exteriört och i en del lägenheter.

Kommande renoveringar

Installation av porttelefoner.
Uppdatering av belysning i allmänna utrymmen.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från 1/1-25

Gjorda renoveringar

2010 Ny miljöstation.
2011 Omläggning av taket. Nya stuprör. Relining av utgående avloppsrör.
2012 Dränering runt fastigheten och nya utgående dagvattenledningar. Innergården görs i ordning. Nya cykelställ. Relining av avloppsrör i huset.
2013 Nätsgängsel ovanför stenmuren. Plantering av blommor och buskar. Markering av parkeringsplatser.
2014 Uppfarten breddas och asfalteras. Nya ytterdörrar till cykelrum, styrelse samt lokal
2015 Utvändig målning av fönster och balkongdörrar. Fibernät med bredbandsanslutning samt tv och telefoni. Färdigställande av grillplats med vindskydd och takdel. Byte av en del fönster och balkongdörrar.
2016 Helt ny fasad och tilläggsisolering. Balkongrenovering med nya balkongfronter. Nya lås i entréer och gemensamma utrymmen. Byte till säkerhetsdörrar till lägenheterna. Nya postboxar i entréerna. Rörelsesensor till belysningen i tvättstugan. Ny belysning utomhus.
2017 Byte till säkerhetsdörrar i källaren.
2018 Byte av termostater och ventiler på radiatorer i alla lägenheter, balansering av värmesystem och byte av viktiga komponenter i undercentral. Byte av rörisolering.
2019 Byte till rörelsesensorstyrd belysning i alla gemensamma utrymmen.
2020 Nytt portsystem med taggar.
2021 Installation av porttelefoner.
Uppdatering av belysning i allmänna utrymmen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Det finns gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare och separat torkrum.

Mangelrum
Stort mangelrum med härlig gammal stenmangel.

Bastu (Hagåkersgatan 14 C)
Gemensam bastu med omklädningsrum, två duschar samt toalett.

Föreningsrum (Hagåkersgatan 14 B-C)
Föreningen har ett nyrenoverat styrelserum som används bl.a. för styrelsemöten.

Cykelförråd
Gemensamt cykelförråd i källaren som nås praktiskt från innergården.

Barnvagnsförråd
Gemensamma barnvagnsförråd i källaren.

Pingisrum
Föreningens skyddsrummet används som pingisrum. Här finns också en boxsäck.

Gemensam gård

På den gröna gården finns gräsmattor, planteringar, gemensam grillplats med vindskydd och utemöbler, lekplats med gungor och sandlåda samt odlingslotter.

Miljöstation
Gemensam sopstation på gården vid parkeringsplatsen. Här sorteras brännbart, kompost, papper, plast och plåt.

Internet
Fiberbredband via Telenor
Internetuppkoppling 100/100

TV
Basutbud inklusive HD-kanaler.
Telefoni

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

244 907 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning-23

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Mölndal innerstad

Safjällets naturområde

Ekonomi

Avgift

3 366 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, kabel-TV (grundutbud) och försäkringens bostadsrättstillägg. Obligatorisk bredbandsavgift 254 kr tillkommer.

Hushållsström

553 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

553 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,67611 %

Andelstal insats

2,51381 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning från 1/1-25

Området

Bosgården

Bosgården ligger centralt med närhet till Mölndals centrum och ca 15 min till Göteborgs centrum. Här bor man lugnt men nära till allt, nära kommunikationer och bra läge nära naturen med Safjället naturreservat några hundra meter bort.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Parker/Grönområden Lugnt Lätt att parkera bilen Gym Tryggt Cykelbanor Bussar Barnvänligt Lokal spårtrafik

02 Service

Nära till service som t.ex. servicebutiker, pizzerior och Brogyllens bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Gångavstånd till Mölndals trivsamma stadsdelscentrum med stort serviceutbud.

03 Natur och fritid

Bosgården ligger granne med populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar och löpslingor med fin utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

04 Kommunikationer

I Bosgården har du cykelavstånd till nästan allt. Till Göteborg når man via cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på 3 min. Nära flera hållplatser med både buss och spårvagn. Föredrar du att resa med bil så ligger Bosgården centralt och bra utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås.

05 Familjeliv

Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området.