Knarrhögsgatan 14 B
Knarrhögsgatan 14 B
Julia Hult, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Hult

Ansvarig mäklare

Till salu

Knarrhögsgatan 14 B

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centrum/Innerstaden— Mölndal

Knarrhögsgatan 14 B


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Centrum/Innerstaden— Mölndal

Gavellägenhet högst upp med västerbalkong och hiss

Välkommen till denna ljusa 50-tals pärla, belägen högst upp i huset. Med sitt läge på husets gavel får du fönster åt tre väderstreck och en fin utsikt över områdets välskötta, gröna gårdar.

Lägenheten erbjuder ett charmigt originalkök med klassiska skjutluckor som går upp till taket och plats för ett matbord. Från balkongen kan du njuta av utsikten över Stadshusparken och Fässbergs kyrka.

Här finns en takhöjd på 2,60 meter och bra förvaringsmöjligheter med en stor klädkammare i hallen, två mindre förvaringsutrymmen i sovrummet, samt garderober i både hall och sovrum. Till detta kommer ett stort vindsförråd och ett matförråd i källaren. I vardagsrummet finns ett vackert burspråk, glasade pardörrar, klassisk fiskbensparkett, fönsterbrädor i natursten och gjutjärnselement och från vardagsrummet nås bostadens balkong. Badrummet är helkaklat och har wc, handfat, dusch och ett fönster.

Föreningens trädgård är mysig och välskött med uppväxta träd, perenner, bärbuskar och en inbjudande uteplats omgärdad av en häck.

Här bor du i centrum med stadsparken utanför porten och innerstadens breda serviceutbud samt Mölndals galleria som erbjuder över 70 butiker och restauranger. Där finns även gym för den som gillar att träna. Om du hellre motionerar utomhus har du Safjällets naturreservat på kort promenadavstånd. Åker du kollektivt har du Mölndals station på nära avstånd. Där går bussar, spårvagnar och pendeltåg i riktningarna Göteborg, Frölunda samt Kungsbacka.

Välkommen att boka in dig på vising!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
4 373 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 25 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid!

Söndag 29 september 12:30 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia eller Katarina för mer information kring Knarrhögsgatan 14 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med garderob och hatthylla för avhängning. Här finns också plats för skoställ och spegel. Väggarna har en ljus tapet och på golvet ligger en plastmatta.


02
Kök

Charmigt kök med retrokänsla så som sneda skåp med skjutluckor, diskbänk i rostfritt och en redahylla. Utrustningen bestående av kyl/frys och spis samt fläkt. Intill fönstret finns plats för matbord och stolar. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta. Vackra gjutjärnselement och fönsterbräda i natursten.


03
Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med fiskbensparkett och generöst ljusinsläpp tackvare stora fönsterpartier, burspråk och dubbeldörrar i glas. Här inne ryms större soffbord och matsalsmöbel. Fönsterbrädor i natursten och gjutjärnselemet. Utgång till balkongen som har en fri utsikt över området.


04
Sovrum

Sovrummet har plats för en större säng och sängbord. Här inne finns en praktisk inbyggd klädkammare som underlättar klädförvaringen. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en platsmatta.


05
Badrum

Helkaklat badrum med fönster. Här finns dusch, WC, handfat och spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-28


04
Balkong

Balkong med plats för utemöbler och växter. Balkongen har en markis.


05
Övrigt

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal, man måste vara medlem i HSB för att bli godkänd i föreningen.
Huvudmedlem

Medlemsavgift per år /per hushåll.
300.00 SEK
Medlemsandel som betalas en gång som återfås vid utträde.
500.00 SEK

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.


Ekonomi

01
Avgift

4 373 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten.

Försäkring

160 kr/mån

Årlig elförbrukning

106 kWh/år

Bostadsrättstillägg

51 kr/mån

Informationsöverföringsbelopp (Obligatorisk kostnad)

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

311 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Dödsbo. Driftskostnaderna baseras på att bostaden stått tom ett tag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,89%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Knutsegård.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 20 lägenheter och en lokal som är uthyrd till Mölndals Stad. Huset byggdes 1949. HSB står för teknisk och ekonomisk förvaltning. Avgiften höjdes 2% 2024.

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. Under 2025 planeras renovering av fasad och tak.

Föreningen har 10 numrerade parkeringsplatser som hyrs ut för 600 kr/månad med separat kö. För närvarande finns 1 plats ledig (2024-08-18)

Övriga utrymmen i föreningen

I fastigheten finns en föreningslokal i trapphus 14 A som framförallt används till årsmöten. Lokalen kan även bokas av medlemmar. Det finns även en tvättstuga, ett mangelrum och en hobbylokal som kan användas av medlemmarna. I huset finns även en lokal tillgänglig för styrelsesammanträden.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

106 500 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 373 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.
Försäkring
160 kr/mån
Årlig elförbrukning
106 kWh/år
Bostadsrättstillägg
51 kr/mån
Informationsöverföringsbelopp (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
311 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Dödsbo. Driftskostnaderna baseras på att bostaden stått tom ett tag.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,89%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Mölndal

207 m


Lemon & Pepper

234 m


Almedal restaurang och pizzeria Mölndal

244 m


Pia's place

246 m


Centrale Trattoria & Vinoteca

248 m


Franklins Gymnasium

235 m


Friskolan Kvarnhjulet

259 m


Andénska gymnasiet

347 m


Fässbergsskolan

361 m


Torallastigens Förskola

498 m


Lidl

316 m


Hemköp

362 m


Coop Mölndal

995 m


Hemköp Bifrost

1,25 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

2,23 km


Storgatan

279 m


Fässbergsskolan

311 m


befolkning hammarby sjöstad

345 m


Mölndals Innerstad

392 m


Mölndal Sjukhus

422 m


Mölndal Station

505 m


Liseberg station

4,59 km


Kållered station

5,79 km


Göteborg Åkareplatsen

5,98 km


Göteborg Centralstation

6,14 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    285 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    902 m
    5 min
    5 min
    5 min
  • Hav
    6,21 km
    28 min
    28 min
    28 min
  • Tågstation
    Mölndal Station
    505 m
    5 min
    5 min
    5 min
  • Hållplats
    Storgatan
    279 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.