Till salu

Krokslätts Parkgata 5b

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Mölndal

Krokslätts Parkgata 5b

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Mölndal

Kvadratsmart 1 rok med helkaklat duschrum, fransk balkong och snabbt tillträde möjligt!

Välkommen till denna pärla i omtyckta Krokslätt. Här flyttar du in i en kvadratsmart lägenhet som har ett rum med plats för både säng, fåtöljer, hylla, tv-möbel samt en inbyggd skrivbordshörna – idealisk för studier eller arbete hemifrån.
Köket har en härlig röd kulört och erbjuder en generös arbetsbänk med en integrerad matplatsdel, perfekt för måltider och umgänge. Duschrummet är helkaklat och bostaden har en fransk balkong. Här finns möjlighet till snabbt tillträde om så önskas!

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. Ledig p-plats och garage finns att hyra. Busshållsplats finns utanför huset och spårvagnshållplatsen är 2 minuter bort.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

28.6 kvm

Avgift

2 347 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Aktuella visningar

Torsdag 14 november 16:45 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa eller Julia för mer information kring Krokslätts Parkgata 5b.

Anmäl intresse

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Tel:

070-844 35 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Julia Hult

Assisterande mäklare

Tel:

076-669 69 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Drönarvy

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök

Charmigt kök med fönster i en härlig röd kulört där förvaring erbjuds i både skåp och lådor. Arbetsbänken sträcker sig längs ena väggen och avslutas mycket smart med ett matbord, vilket erbjuder en praktisk lösning för både matförberedelser och måltider. Utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.

02 Rum

Trivsamt rum med plats för säng, tv möbel, hylla och fåtöljer el annat önskat möblemang. Ena väggen har en smart inbyggd skrivbordshörna med ett inbyggt överskåp. Rummet har en fransk balkong.

03 Duschrum

Helkaklat duschrum med svartvitt golv, vita väggar och duschdörr i glas. Här finns också handfat, wc och skåp till förvaring samt en gullig i hylla i glas.

04 Entré

Välkomnande entré försedd med en praktisk garderob med spegeldörrar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

28,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-07-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2/Comhem

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats finns att hyra och kostar 800-1000 kr beroende på storlek.
Parkeringsplats finns att hyra för 500 kr månad.

Ekonomi

01

Avgift

2 347 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

61 kr/mån

Årlig elförbrukning

900 kWh/år

Hushållsström

240 kr/mån

Kabel-TV (Obligatorisk kostnad)

105 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

406 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 146 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,26970%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)

Föreningen

01

Benämning

BRF Vesslan 3.

Allmänt

Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 605 kvm och 1 lokal om 60 kvm.
Veckostädning: Föreningens medlemmar (lägenheter) delar på fastighetens underhåll och skötsel gällande gräsklippning och trappstädning.
Sopsortering: Föreningen har källsortering på husets framsida.
Städdag: Två gånger per år anordnas av styrelsen städdagar där man hjälps åt att plocka fram möbler och gör det fint inför sommaren. På hösten tar man in möblerna och förbereder för vintern. Städdagen annonseras på anslagstavlan och dessa dagar avslutas med grillning eller fika.

Avgiftsförändringar

Inga planerade höjningar just nu.
Avgiften höjdes senast i februari 2024 (20%)

Gjorda renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2051. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
- 2024 Utbyte av vind samt källarbelysning då nya EU krav på lysrörs armaturer införts
- 2022/2023 Dränering runt fastighetn samt asfaltering, samt utförd OVK.
- 2023 Energideklaraton utfördes samt att boende fick bekosta ombyggnader för sina köksfäktar, där samtliga nu
måste ha kolfilterfäkt i sina kök.
- 2022 Nya vattenledningar i fastgheten samt relaining av stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre matförråd i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 840 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Dokument

Stadgar

Årsredovising 2023

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi