Lövgatan 6 E

Stor och härlig uteplats i västerläge. Här platsar fler olika utemöbler och växter. Utemöblerna ingår i köpet (om man önskar)

Garage: 500:-/månad
Parkeringsplats: 250:-/månad
Parkeringsplats med motorvärmare: 350:-/månad
Parkeringsplats med möjlighet till laddning: 750:-/mån

Laddning med upp till 1900kWh ingår, förbrukar man mer får man betala lite mer och förbrukar man mindre får man pengar tillbaka. Vi kommer att justera detta på årsbasis eller vid uppsägning av en p-plats.

Läs mer på föreningens hemsida

Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Mölndal, man måste vara medlem i HSB för att bli godkänd i föreningen.
Huvudmedlem

Medlemsavgift per år /per hushåll.
300.00 SEK
Medlemsandel som betalas en gång som återfås vid utträde.
500.00 SEK

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

HSB BRF Enerbacken ligger fint högt uppe på Ekekullen med utsikt över Mölndal bland 100-åriga ekar som ger en parkkänsla med stora lummiga gårdar. Föreningen består tre hus byggda 1963 på Lövgatan 2-6 och Delbancogatan 9-11. Totalt finns 224 lägenheter fördelat på 5 rok (12 st), 4 rok (17), 3 rok (163), 2 rok (19) och 1 rok (13).

Aktiv och välskött förening med bra ekonomi. Det finns en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras och föreningen underhåller kontinuerligt fastigheterna som är uppvärmda med fjärrvärme. Det finns flera gemensamma lokaler och föreningen ordnar också många aktiviteter som t.ex. Qigong, torsdagsgrupp, antikrunda, fågelskådning.

Garage
Det finns totalt 25 garage à 530 kr/mån (separat kö).

MC-garage
Det finns MC-plats à 300 kr/mån (separat kö). MC- förrås 400 kr/mån. Särskild kö.

Parkering
Det finns både med motorvärmare à 350 kr/mån eller utan motorvärmare à 250 kr/mån. Man kan ställa upp sig i kö för en andra parkeringsplats (separat kö).

Elbil
Parkeringsplats med möjlighet till laddning à 750:-/mån, reglering sker årsvis via A-conto. (Se mer information kring detta på föreningens hemsida)

Gästparkering
Gott om gästparkeringar i området, både betalplatser och 15-min parkering. Tillfälligt parkeringskort kan lösas för långvariga gäster.

TV & internet
Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften (Telenor)
Bredband, obligatoriskt tillägg (Telenor)

Expedition (Lövgatan 2A)
Öppet tisdagar jämna veckor kl. 18.30-19.30

Fastighetsskötarexpedition (Lövgatan 2I)
Öppet mån-fre kl. 9.30-10
Här kan du t.ex. låna verktyg som slagborrmaskin

Informationsbladet Klämman
Föreningens eget informationsblad anslås i varje trappuppgång.

HSB:
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Det tillkommer medlemsavgift och årsavgift till HSB som betalas av köparen.

Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida för mer information (http://www.hsb.se/molndal/enerbacken)

Under de kommande 5 åren har föreningen för närvarande planerat för följande
underhåll:

- Reparera putsskador samt måla fasader i bottenvåning inklusive förrådsdörrar.
- Relining av tappvatten
- Slipning och lackering av entrépartier.
- Relining av spillvatten
- Radiatorer
- Tak inklusive solpaneler

Från föreningens årsredovisning 2022

2020 - 12 stycken nya laddplatser för elbilar
2020 - Nytt ventilationssystem
2020 - Radonmätningar avslutade
2017 - Lekplatsen har rustats upp. Hydrofobering av fasaderna.
2016 - Utbyte av termostater på element i resterande byggnader i föreningen.
2015 - Nytt avancerad styrsystem för värmecentralerna. Trådlösa temperaturgivare i ett visst ca 50 lägenheter.
2013-2014 - Byte till Bredbandsbolaget för Kabel-TV, bredband och telefoni.
2012 - Nytt tak på miljöhus 1 och fastighetsskötarnas utrymme.
2013 - Projektet med relining av tappvattenledningarna klar.
2009 - Fasadrenovering och hydrofobering av fasaderna klar. Installation av joniseringsaggregat och filter i värmeledningssystemet.
2007 - Balkongerna renoverades.
2003 - Projektet med relining av avloppsstammarna klar.
1987 - 3-glasfönster.
1963 - Husen byggs.

Innergårdar
Trevliga innergårdar med stora lummiga grönområden med lekplats, många olika sittplatser, grillplats och basketplan.

Tvättstugor (Lövgatan 2B, 2H, 6C & Delbancogatan 9E, 11D).
Det finns totalt fem tvättstugor med separata torkrum samt mangelrum.

Föreningslokal (Lövgatan 2A)
Samlingslokal som kan hyras av de boende (450 kr/dygn), samtidigt kan ljud- och bildanläggning hyras (150 kr/dygn).

Övernattningslägenhet - Bo Gäst (Delbancogatan 9G )
Gästlägenhet som kan bokas av de boende (380 kr/dygn).

Bastu & gym (Delbancogatan 11 B/C )
Det finns bastu och mindre motionsrum på (totalt 50 kr samt deposition för nyckeln 200 kr).

Pingisrum (Delbancogatan 11 C/D)
Gemensamt pingisrum på Delbancogatan 11 C-D

Hobbyrum (Lövgatan 2C & Delbancogatan 6C)
Hobbyrum och cykelverkstad som kan bokas av de boende.

Förråd
Till varje lägenhet finns ett förråd.

Extra förråd
Det finns extra förråd att hyra, separat kö.

Cykel & barnvagnsförråd
I anslutning till entréerna finns praktiska cykel- och barnvagnsförråd.

Miljöhus (Lövgatan 2, 4 & Delbancogatan 11)
Det finns tre byggnader för sopsortering med kärl för brännbart, matrester, tidningar, kartong, plast, glas, batterier, kemikalier och glödlampor.

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Trevligt lummigt område med gångavstånd till bad i Stensjön och Rådasjön samt service i Mölndal centrum.

Promenadavstånd till Mölndals centrum genom skogen med pendeltåg, buss och spårvagn. Busshållplats ca 200 m från husen.