Störtfjällsgatan 130
Störtfjällsgatan 130
Åsa Söderback, ansvarig mäklare i Mölndal
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare

Till salu

Störtfjällsgatan 130

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centralt— Mölndal

Störtfjällsgatan 130


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Centralt— Mölndal

2 rok med Centralt läge

Smakfull och öppet planerad tvåa med fantastiskt ljusinsläpp och mysig balkong med utmärkt västerläge. I vardagsrum och kök som har en öppen och modern planlösning pryds golvet av ett fint parkettgolv och väggarna är vitmålade. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har en praktisk garderobsvägg för ultimat klädförvaring. Duschrummet är ljust, helkaklat och rymligt. Praktisk klädkammare finns och på samma våningsplan som bostaden finns lägenhetsförrådet.
Bostaden är belägen med ett optimalt läge. På 5 minuter når du pendeln som tar dig till Göteborgs stadspuls men du har även nära till Natur och fritidsliv. Parkeringsplats finns att hyra för endast 200 kr/månad.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
46.5 kvm
Avgift
3 816 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Åsa för mer information kring Störtfjällsgatan 130.

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med klädhängare och ljusa väggar. Praktiskt klinkergolv innanför dörren som sedan övergår i parkett. Precis intill hallen finns en rymlig klädkammare med stora förvaringsmöjligheter.
Väggar: Målade
Golv: Klinker


02
Klädkammare

Klädkammare med god förvaring, garderobsinredning och hyllplan.
Väggar: Målade
Golv: Matta


03
Kök

Ljust och stilfullt Noblessa kök från (2011) med smart köksinredning i form av mycket skåp och hyllplan. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och balkongen vilket ger en härlig rymd i rummet.
Utrustning: Spishäll (Siemens), fläkt (Thermex), ugn (Siemens), integrerad kyl/frys (Siemens) och diskmaskin (Siemens).
Väggar: Målade
Golv: Parkett


04
Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum med utgång till balkongen i härligt västerläge.
Väggar: Målade
Golv: Parkett


05
Sovrum

Fint sovrum i ljus ton med garderob.
Väggar: Målade
Golv: Parkett


06
Badrum

Helkaklat badrum som stamrenoverades (2000).
Utrustning:
Nya glasdörrar till duschen (2016), handfat, toalettstol och handdukstork.
Väggar: Kakel
Golv: Klinker


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

18/12 eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Värme och ventilationsanl.

Uppvärming: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Telia fiber 250/250.


05
Balkong

Balkong med nytt trallgolv i västerläge med plats för utemöbel.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga egna parkeringar utan arrenderar kommunal mark för 11 parkeringar. Parkeringsplatsen ligger alldeles nedanför huset och kostar för närvarande 200 kr/mån att hyra.


Ekonomi

01
Avgift

3 816 kr/mån

Försäkring

182 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Internetuppkoppling (obligatorisk kostnad)

299 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

831 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Bostadsrättstillägg: Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

9,0573

Andel av årsavg.

9,0573

Andelstal insats

9,0573

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Störtfjällsgatan 130.

Allmänt

Föreningen bildades år 1999 i samband med att huset byggdes om från missionshus till flerbostadshus. År 2000 var huset inflyttningsklart. Totalt upplåter föreningen 11 lägenheter med bostadsrätt. Samtliga lägenheter är 2 rum och kök, dock i varierad storlek från 43,5 m² upptill 62 m².

Veckostädning: Föreningens medlemmar (lägenheter) delar på fastighetens underhåll och skötsel var elfte vecka. Städuppgifter finns anslagna vid entrén och på föreningens hemsida.

Ekonomisk förvaltare
HSB Mölndal

Kommande renoveringar

Periodiskt underhåll enligt underhållsplan.

Gjorda renoveringar

2023
installation av energioptimeringsystem för fjärrvärme tillförseln.
(Detta inkluderade nya termostater i alla element. Systemet optimerar energidistributionen i huset och gör att Brf inte betalar för ev spillvärme, utan förbrukar det som kommer in till huset i mycket större grad).

2022
Fasad målad.

2021
Byte av fläkten till centralventilationen.
Renoverat muren på framsidan huset.

2020
Asfalterat uppfarten till parkeringsplatsen.
Anlagt rabatt med buskar bredvid soprummet på framsidan.

2018
Ny tvättmaskin till tvättstugan.

2016
Byte av cirkulationspump samt varmvattenpump

2015
Underhåll av värmesystem
Byte frånluftsfläkt

2014
Underhåll av torkskåp och torktumlare

2011
Fastighetsnät och bredbandsinstallation

2010-2011
OVK utfördes

2008
Fasaden målades om

2000
Stambyte
Rörstambyte
Elstambyte
Nya balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförrådet ligger praktiskt i anslutning till lägenheten på samma våningsplan.
Ett cykelförråd finns.
En tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

406 411 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2022:

Långfristiga skulder:4 743 936 kr
Kortfristiga skulder:70 804 kr
Kassa och bank:327 633 kr
Total nettoskuld:
4 487 107 kr


Området

01

Huset på Störtfjällsgatan 130 är beläget på liten lummig gata i östra Mölndal. Vid foten av Störtfjället har man en fin utsikt över Mölndal och närhet till såväl centrum som natur. Bara 5 minuter bort finns Mölndals station – en knutpunkt för all kollektivtrafik; buss, spårvagn och pendeltåg. På bara 10 min kan du vara i centrala Göteborg. På kortare tid kan du ta dig till Gunnebo med dess omgärdande friluftsområde och naturreservat.

Kvarnbyn är ett lugnt och charmigt område som knyter ihop nutid med historia.
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc.
Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

FÖRSKOLOR & FRITIDS
Östergårdsskolan Fritidshem 351m
Ormås Förskola 439m
Enerbackens Förskola 523m

SKOLOR
Kvarnbyskolan 241m
Montessoriskolan Kvarnhjulet 840m
Bosgårdsskolan 1078m

GYMNASIUM
Krokslättsgymnasiet och It-Högskolan Sverige AB

Kommunikationer

Buss 758, 753 och 751 tar dig från Störtfjällsgatan till Mölndals centrum på ca 10 minuter.
Där ifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg eller spårvagn till centrala Göteborg eller vidare med tåget till Kungsbacka och längre söder ut.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 816 kr/mån
Försäkring
182 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Internetuppkoppling (obligatorisk kostnad)
299 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
831 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Bostadsrättstillägg: Föreningen har inget gemensamt bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
9,0573
Andel av årsavg.
9,0573
Andelstal insats
9,0573
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hotel Mölndals Bro

241 m


Café Skåne

298 m


Roy Restaurant Café & Bar

306 m


Almedal restaurang och pizzeria Mölndal

366 m


Pia's place

380 m


Kvarnbyskolan

234 m


Franklins Gymnasium

378 m


Ormås Förskola

448 m


Enerbackens förskola

546 m


Svejserdalens Förskola

729 m


Hemköp

520 m


Lidl

704 m


Coop Mölndal

1,17 km


Hemköp Bifrost

1,8 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

2,35 km


Kvarnbyskolan

272 m


Lövgatan

361 m


Mölndals Innerstad

375 m


Mölndals bro

387 m


Mölndal Station

338 m


Liseberg station

4,65 km


Kållered station

5,68 km


Mölnlycke station

5,73 km


Göteborg Åkareplatsen

6,12 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    296 m
    5 min
    6 min
    13 min
  • Sjö
    1,26 km
    6 min
    11 min
    30 min
  • Hav
    6,76 km
    13 min
    32 min
    -
  • Tågstation
    Mölndal Station
    338 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Kvarnbyskolan
    272 m
    2 min
    3 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Åsa!

Åsa Söderback

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.