Modern enplansvilla byggd 2022 - Naturskönt läge
Välkommen till denna mycket välskötta 1-plansvilla från 2022, perfekt placerad i lugna omgivningar på bekvämt avstånd från Sätila centrum. Här bor du med underbart solläge från morgon till kväll och kan njuta av utsikten från den generösa altanen som har västerläge eller det rymliga vardagsrummet med kamin – en oas för både mysig vardag och fest året om.
Villan erbjuder en välplanerad och ljus interiör, skapad för bekvämlighet. Det fristående garaget ger extra förvaringsmöjligheter och skydd för din bil under årets alla årstider.
Med närhet till den vackra naturen runt Sätila finns det alltid möjlighet till avkopplande promenader och naturupplevelser.
Villan är optimalt belägen för pendling med kort avstånd till Landvetter flygplats, Göteborg och Borås. Här får du en harmonisk tillvaro utanför centrum utan att kompromissa med bekvämlighet eller tillgänglighet.
Ett hem som erbjuder allt du drömt om – detta är en kommande försäljning men tveka inte att höra av dig med intresse redan idag!
5 000 000 kr
97 kvm
27 957 kr/år
3 949 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett hem som har närhet till natur och med solceller som ger lägre driftkostnader
Ett hem som har närhet till natur och med solceller som ger lägre driftkostnader
Mysig kamin som ger härlig värme
Härlig altan i västerläge, där du kan njuta av kvällssolen
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entre
Välkomna in i entré med praktiskt klinker i en ljusare nyans innanför ytterdörr och laminat i resterande del samt vit målade väggar och direkt till vänster en fin grå blommig tapet. Hallen sträcker sig fram till vardagsrummet och golvet är ett fint parkett golv.
02
Kök
Det mörkt inredda köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet är utrustat med bra arbetsbänkar, köksö med sittplatser och tillhörande el indragen i köksön för att i tandem kunna laga mat, samt spis, fläkt, inbyggd micro och ugn, diskmaskin, kyl och frys. Härifrån når du likt vardagsrummet ut till altanen. Parkettgolv.
03
Vardagsrum
I öppen planlösning med kök och matplats finns vardagsrummet, en yta för härligt socialt umgänge. Härifrån nås altandäcket som sträcker sig runt baksidan av huset samt en kamin för mysiga varma kvällar. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra ljusinsläpp.
05
Badrum
Modernt, helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskåp samt duschkabin med glasväggar.
06
Tvättstuga
Tvättstuga med bra förvaring utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
3 949 kvm
2 (1-2 sovrum)
MARK RYDA 4:40 samt MARK RYDA 4:41
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2022
29
Lera
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
2021-12-01
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn
Avloppsbrunn med infiltration
El - vattenburen värme (Gott)
Ålder: 3 år
Märke på värmeanläggning: Nibe f730
16 A
Ledningar ej bytta
Jordat
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-05
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Fiber finns via Sätila Fiberförening och har avtal med Tele2
05
Uteplats
På baksidan av huset finns en stor altan som sträcker sig runt halva huset. Västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppvärmt garage med plats för en bil. El och vatten dragen till garaget. På baksidan av garaget finns det ett uppvärmt utrymme som är perfekt för hemmakontor eller för tonåringen.
Stor grusad infart med plats för flertal bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mark ryda ga:1 - väg
08
Tomt/Servitut
3949 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Försäljningen avser fastigheterna Mark Ryda 4:40 (2025 kvm) samt Mark Ryda 4:41 (1924 kvm).
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Ledningsrätt: Ledningsnät (elektronisk kommunikation, fiber) är förlagt i kanalisationsrör. Till kanalisationssystemet hör nodhus, distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation
Avtalsservitut Kraftledning
01
2 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 106 000 kr
652 000 kr
Taxeringsvärdet avseende Mark Ryda 4:40 är enligt följande: Taxeringsvärde byggnad: 2 106 000 kr, taxeringvärde mark: 652 000 kr
Taxeringsvärde avseende Mark Ryda 4:41 är enligt följande: Taxeringsvärde mark: 408 000 kr.
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
500 kr/år
1 000 kr/år
2 760 kr/år
500 kr/år
1 197 kr/år
22 000 kr/år
27 957 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 957 kr/år)
Elkostnad: Inkluderar både uppvärmning och total elförbrukning av fastighet och garage, vilka båda har varit uppvärmda till 20 grader året runt.
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 758 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 106 000 krMarkvärde
652 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet avseende Mark Ryda 4:40 är enligt följande: Taxeringsvärde byggnad: 2 106 000 kr, taxeringvärde mark: 652 000 krTaxeringsvärde avseende Mark Ryda 4:41 är enligt följande: Taxeringsvärde mark: 408 000 kr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
500 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
2 760 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 197 kr/årElkostnad
22 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 957 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 957 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad: Inkluderar både uppvärmning och total elförbrukning av fastighet och garage, vilka båda har varit uppvärmda till 20 grader året runt.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hede Gård
2,04 km
KRUA THAI - thai food take away & second hand
2,28 km
Folkes Restaurang
2,55 km
ISA af Lygnern
3,14 km
Blommigt & Prickigts Bageri/Cafe
6,07 km
GYT
2,19 km
Ramdalens förskola
2,32 km
Strömma naturbrukscentrum
2,81 km
Sätilaskolan
2,81 km
KarpKirskålKundalini
2,9 km
Tempo Carlssons Sätila
2,46 km
Hemköp Bollebygd
15,16 km
Lidl
16,9 km
Tempo Fjärås
18,17 km
Backåkravägen
973 m
Hede Sätila
1,95 km
Smälteryds vägskäl
1,96 km
Sätila tappen
2,24 km
Sätila centrum
2,5 km
Rävlanda station
11,67 km
Bollebygd station
15,16 km
Berghem station
15,33 km
Hindås station
16,12 km
Björketorp
16,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten916 m3 min5 min18 min
-
HållplatsBackåkravägen973 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
