Villadröm i toppklass – lyxigt kök, underbara sociala ytor och garage!
Stilfull villa med allt du kan önska – redo att skapa livets bästa kapitel.
Välkommen till ett hem där varje detalj samspelar för att skapa en harmonisk och lyxig vardag. Här möts du av en påkostad villa med sociala ytor, exklusiva materialval och en trädgård som inbjuder till både avkoppling och fest.
Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum på ett sätt som gör hemmets hjärta till en självklar samlingspunkt – med stora fönsterpartier, smakfulla ytskikt och en elegant eldstad som ramar in rummet. Köket är ett drömkök för den matlagningsintresserade, och de generösa sällskapsytorna bjuder in till middagar, firanden och långa samtal.
Villan erbjuder flera rymliga sovrum och flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov – vare sig det rör sig om ett hemmakontor, ett extra allrum eller en kreativ studio.
Övervåningen disponeras idag som en separat lägenhet med egen entré, allrum, pentry, sovplats samt utgång till en solig balkong. Detta upplägg lämpar sig väl för tonårsbarn, generationsboende eller gäster som önskar avskildhet, men är även mycket lämpligt för uthyrning och kan därmed utgöra en attraktiv möjlighet till extrainkomst.
Utemiljön är en förlängning av bostaden – med dubbla uteplatser, en stor uppvuxen trädgård och ett isolerat garage. Här skapas minnen under sommarens grillkvällar och höstens krispiga dagar i solen.
Belägen på en trygg och barnvänlig återvändsgata med närhet till skolor, natur och service – här lever du ett liv där varje dag känns som semester.
Välkommen hem till en plats där livskvalitet, design och trivsel möts.
3 000 000 kr
144/95 kvm
74 232 kr/år
623 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljusfyllt vardagsrum med stilrena materialval, kamin och direkt utgång till solig uteplats – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Ljusfyllt vardagsrum med stilrena materialval, kamin och direkt utgång till solig uteplats – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
Njut av lyxig hotellkänsla i ett rofyllt master bedroom med vackra ljusinsläpp och närhet till uteplatsen.
Njut av sommarens alla dagar på en generös och insynsskyddad altan – idealisk för både middagar och sköna stunder i solen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning. Snygga materialval och en öppen känsla som direkt ger ett exklusivt intryck av resten av huset.
02
Kök
Stilrent och påkostat kök med marmorerade bänkskivor, högblanka luckor och exklusiva beslag. En perfekt yta för både vardagsmatlagning och stora middagsbjudningar.
03
Matsal
Naturlig plats för en generös matgrupp, perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Öppen planlösning mot kök och vardagsrum.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altandäck i soligt sydvästläge. Kamin och mörk stenvägg skapar en elegant och hemtrevlig atmosfär.
05
Trädgård/altan
Stor, insynsskyddad trädgård med två altaner i olika väderstreck. Lekplats, studsmatta och plats för både vila och sociala aktiviteter.
06
Sovrum 1 ( Master bedroom)
Rymligt och rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng och förvaring. Harmonisk färgsättning och ett lugnt läge i huset.
07
Barnrum
Ljust och trevligt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Gott om ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter.
08
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena materialval med dusch och smakfull inredning. Praktiskt och modernt för hela familjen.
09
Hall
Hall som binder samman källarens rum.
10
Lekrum/förråd
Lekrum/förråd i källaren med laminatgolv och målade väggar. Passar perfekt som gästrum eller kontor.
11
Biorum
Rum med parkettgolv och träpanel på väggarna – ger en varm och rustik känsla. Använts som sovrum men också som biorum.
12
Badrum
Stort och modernt badrum med klinker och kakel, golvvärme och duschhörna. Smakfulla materialval.
13
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Bra arbetsbänk och moderna maskiner för tvätt och tork.
14
Badrum
Badrum på övre våning är utrustat med golvvärme och en modern dusch.
15
Kök/matsal
Egen lägenhetsdel med fungerande modernt kök och matsals plats med angränsande balkong.
16
Sovrum
Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster för naturligt ljusinsläpp och snedtak som ger en mysig känsla.
17
Toalett
Toalett på övervåning som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
18
Vardagsrum
Mysigt allrum med snedtak och fint ljusinsläpp. Laminatgolv och målade väggar. Kan med fördel användas som sovrum.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
95 kvm
623 kvm
6 (3-4 sovrum)
MARK SKENE 49:37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1/2-plansvilla med källare
1977
30
Platta på mark/källare
Lättbetong
Tegelstensfasad, Trä
Betongpannor -10
Plåt
2-glas och isolerfönster
FTX
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft * 3
Ålder: 2017, 2019 samt 2022
Jordat
Ytskikt hall/barnrum entréplan - 2024
Varmvattenberedare bytt - 2023
Luftvärmepump källarvåning - 2022
Altan baksida - 2022
Altan framsida - 2022
Ugn - 2022
Elbesiktning + åtgärder - 2022
Spis - 2021
Tvättmaskin - 2021
Torktumlare - 2021
Vägg mellan gästrum/barnrum - 2021
Ytskikt biorum/toalett källare - 2021
Walk in closet-Golv+garderober och ytskikt - 2021
Besiktning är utförd, protokoll tillhandahålls vid visning.
03
Energideklaration
Datum: 2025-04-08
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Stor altan med plats för loungemöbler och matgrupp. Insynsskyddad med trallgolv och anslutning till gräsmatta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
Garage som angränsar till huset men står fritt finns. Samt plats för fler än en bil utanför garaget om så önskas på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
623 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skene köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-17, Senast ändrad: 2024-07-04)
01
2 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 689 000 kr
397 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
7 557 kr/år
14 820 kr/år
3 407 kr/år
167 kr/år
29 947 kr/år
26249 kWh/år
18 334 kr/år
74 232 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 757 kr/år)
Kostnaderna är för 2 hushåll (lägenhet, 1 person + resterande del av huset, 4 personer)
5
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 689 000 krMarkvärde
397 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
7 557 kr/årVatten och avlopp
14 820 kr/årRenhållning
3 407 kr/årSotning
167 kr/årElkostnad
29 947 kr/årÅrlig elförbrukning
26249 kWh/årHushållsström
18 334 kr/årSammanlagd driftskostnad
74 232 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 83 757 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är för 2 hushåll (lägenhet, 1 person + resterande del av huset, 4 personer)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frölich Grill
759 m
Pastino
810 m
Picadeli
841 m
Pizzeria Napoli
902 m
Skene Pizzeria Ab
903 m
Sedra
314 m
Ängskolan
523 m
Tingvallaskolan
545 m
Parkskolan
826 m
Wesam
826 m
Lidl
2,42 km
Tempo Carlssons Sätila
13,43 km
Hemköp Bollebygd
20,59 km
Tempo
21,39 km
Tempo Fjärås
27,66 km
Skene Gästgivargården
516 m
Varbergsvägen 72
603 m
Ängsskolan
606 m
Hedbo
754 m
Skene, Torget
768 m
Skene
1,06 km
Assberg
2,49 km
Berghem station
2,89 km
Kinna
4,58 km
Björketorp
9,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten559 m6 min5 min25 min
-
TågstationSkene1,06 km--
-
HållplatsSkene Gästgivargården516 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
