Detta otroligt mysiga och fina hus om ca 180 kvm, från 2006 ligger högt upp med en hänförande utsikt över Västra Ingsjön! Vardagsrum och kök har öppen planlösning med ryggåstak och är ca 50 kvm, 5 sovrum som är mellan 9-19 kvm stora, rejäl tvättstuga, 2 helkaklade bad-/duschrum, klk samt förråd. Det ena sovrummet har separat entré om man vill utnyttja det för egen verksamhet. Här bor man med fritt läge och utan insyn utan att på något sätt bo ödsligt. Nedanför huset ligger sjön så det är nära att ta sig ett morgon dopp innan jobbet eller åka ut med båten och fiska. Eller sitta på altanen och se solen gå ner över sjön en ljummen sommarkväll! En kall vinterdag kan man sitta vid brasan och blicka ut över isen på sjön. Bakom huset möter tomten vidsträckt natur för härliga promenader i skogen.
4 695 000 kr
115/63 kvm
38 065 kr/år
1 154 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Mölndal
Kontakta Lotta för mer information kring Västra Ingsjövägen 69.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Om du tycker att ett hus skall ha utsikt över vatten, uteplatser där du kan se solen gå ner och vill kunna åka ut med båten varje dag, då har du precis hittat hem!
Om du tycker att ett hus skall ha utsikt över vatten, uteplatser där du kan se solen gå ner och vill kunna åka ut med båten varje dag, då har du precis hittat hem!
Är det med den här utsikten du vill äta goa middagar med familj och vänner?
Älskar du också ryggåstak och öppen planlösning med rymd? Och tycker att gott om plats är viktigt?
-
![Söker du en villa med enastående sjöutsikt och åka ut med båten så har du precis hittat hem!]()
Söker du en villa med enastående sjöutsikt och åka ut med båten så har du precis hittat hem!
![Söker du en villa med enastående sjöutsikt och ha egen båtplats så har du precis hittat hem!]()
Söker du en villa med enastående sjöutsikt och ha egen båtplats så har du precis hittat hem!
![Här bor du med närhet till naturen.]()
Här bor du med närhet till naturen.
![Ett mysigt hus att komma hem till en fin höstkväll.]()
Ett mysigt hus att komma hem till en fin höstkväll.
![Här finns det många altaner att välja på och samtliga har underbar utsikt.]()
Här finns det många altaner att välja på och samtliga har underbar utsikt.
![Här kan man njuta av fina grillkvällar och se solen gå ner över sjön.]()
Här kan man njuta av fina grillkvällar och se solen gå ner över sjön.
![Varmt välkomna till denna stora villa från 2006 med sjöutsikt!]()
Varmt välkomna till denna stora villa från 2006 med sjöutsikt!
![Det finns gott om balkonger och fikaplatser.]()
Det finns gott om balkonger och fikaplatser.
![Vardagsrummet har stora fönster med samma fina sjöutsikt.]()
Vardagsrummet har stora fönster med samma fina sjöutsikt.
![]()
![Om höstkvällen blir kylig så kan man kura skymning vid braskaminen.]()
Om höstkvällen blir kylig så kan man kura skymning vid braskaminen.
![Även det stora köket har ett härligt ryggåstak.]()
Även det stora köket har ett härligt ryggåstak.
![Från matplatsen är det utgång till en av uteplatserna.]()
Från matplatsen är det utgång till en av uteplatserna.
![När man bjuder in vännerna till fest kan man duka ett stort långbord.]()
När man bjuder in vännerna till fest kan man duka ett stort långbord.
![I köket finns det plats för hela familjen att laga mat tillsammans!]()
I köket finns det plats för hela familjen att laga mat tillsammans!
![Master bedroom har utgång till altanen och ni kan ligga i sängen och njuta av solnedgången.]()
Master bedroom har utgång till altanen och ni kan ligga i sängen och njuta av solnedgången.
![Detta sovrum har fint ljusinsläpp från två väderstreck.]()
Detta sovrum har fint ljusinsläpp från två väderstreck.
![I detta sovrum har du utsikt över naturen bakom huset.]()
I detta sovrum har du utsikt över naturen bakom huset.
![Det fjärde sovrummet ligger i entréplan och passar perfekt som tonårsrum eller som master bedroom.]()
Det fjärde sovrummet ligger i entréplan och passar perfekt som tonårsrum eller som master bedroom.
![På övre plan finns det ett duschrum.]()
På övre plan finns det ett duschrum.
![Och på entréplan finns ett stort badrum med både dusch och rymligt hörnbadkar.]()
Och på entréplan finns ett stort badrum med både dusch och rymligt hörnbadkar.
![Tvättstugan är rymlig och passar en stor och aktiv familj.]()
Tvättstugan är rymlig och passar en stor och aktiv familj.
![Sovrum 5 kan även användas som gästrum eller om man behöver kontor/verksamhet med separat entré.]()
Sovrum 5 kan även användas som gästrum eller om man behöver kontor/verksamhet med separat entré.
![I anslutning till entrén finns en klädkammare med plats för ytterkläder och skor.]()
I anslutning till entrén finns en klädkammare med plats för ytterkläder och skor.
![Välkomna på visning till detta fina hus med ljuvlig utsikt!!!]()
Välkomna på visning till detta fina hus med ljuvlig utsikt!!!
![Tomten ligger nära ner till sjön]()
Tomten ligger nära ner till sjön
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
-
Huset på vintern med gott om snö!
Utsikten från altanen på vintern med gott om snö! Ett underbart läge att bara kunna gå ner till sjön och ge sig ut på en härlig tur på skridskor!
Huset på vintern med gott om snö!
Utsikten från altanen på vintern med gott om snö! Ett underbart läge att bara kunna gå ner till sjön och ge sig ut på en härlig tur på skridskor!
Huset och Västra Ingsjön uppifrån
Oavsett om du jobbar i Göteborg, på Landvetter flygplats eller någon annanstans i världen så ligger detta naturnära hus nära dit du skall.
Solig sommar på altanen vid sjön!
Här bor du ljuvligt vid sjön med möjlighet till egen brygga för din båt och på altanen kan du njuta av solen hela dagen och se solnedgången över sjön!
01
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Större sovrum som ligger med utsikt över sjön och med utgång till balkongen. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har bra förvaring i en skjutdörrsgarderob.
Väggar: målade/liggande träpanel
02
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ljust sovrum på övre plan.
Väggar: målade
03
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med fritt läge.
Väggar: målade
04
Badrum (Ovanvåning)
Rymligt helkaklat badrum med duschväggar. Utrustning: wc, handfat och dusch.
Golv: klinker
Väggar: kakel
05
Hall (Entréplan)
Stor och välkomnande hall med ingång till en rymlig klädkammare.
Golv: klinkers
Väggar: målade
06
Sovrum 4 (Entréplan)
Stort sovrum på entréplan med två garderober.
Golv: klinkers
Väggar: målade
07
Badrum (Entréplan)
Stort och ljust helkaklat badrum på entréplan med både dusch och stort badkar.
Golv: klinkers
Väggar: kakel
08
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan har gott om förvaring med garderobsvägg och utrustad med både tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt centraldammsugare.
Golv: klinkers
Väggar: målade
09
Garage/förråd (Entréplan)
I entréplan finns ett stort förråd/garage som är isolerat och en del av huset.
10
Sovrum 5 (Entréplan)
Rymligt och ljust sovrum på entréplan med egen ingång med utsikt över sjön.
Väggar: målade
11
Kök/allrum (Ovanvåning)
Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning med fantastisk utsikt över sjön. Plats för stort matbord och en braskamin för hög mysfaktor.
Utrustning: kyl och frys i fullhöjd (-06), spishäll (-06), ugn (-06), inbyggd micro (-06), diskmaskin (-06), fläkt (-06).
Golv:klinkers/parkett
Väggar: målade/liggande träpanel
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
63 kvm
1 154 kvm
6 (5 sovrum)
MARK HÄSTEBACKA 1:8
02
Byggnadssätt
2006
Isolering i motfyllda väggar i sutterängplan är cellplast samt stålreglar.
33
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor (2006)
Plåt (2006)
3-glasfönster isoler (2006)
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
2006-12-20
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump och braskamin
Ålder: 2006
Den del av huset som har vind är golvlagd för förvaring.
Det finns centraldammsugare i huset.
Det är vattenburen golvvärme i hela huset.
Top drain = bädd för dagvatten som ligger nedgrävd nedanför septitanken.
Septitank = toaletterna
Top drain = kranar och dusch
Dräneringsbrunn ligger i slänten mellan hus och uppfart.
Septitanken töms 1 gång/år schemalagt från kommunen. Meddelande kommer 3-4 veckor i förväg.
03
TV/Internet
TV: Telia
Internet:
Idag används ADSL från Telia.
Vid Västra Ingsjövägen 73 finns det fiber nergrävt. Man får betala påkopplingsavgift plus att man själv får gräva fram därifrån till huset för indragning.
04
Uteplats
Detta hus har många uteplatser och alla har utsikt över sjön! Från köket det smidigt och ta kaffekoppen med sig ut på balkongen. På gaveln och framsidan finns det en stor balkong där man kan njuta av en god middag med vänner och familj. I entréplan finns det en stor altan för sköna grillkvällar. Vill du njuta av den sista kvällsolen över sjön? Då är det perfekt att sätta sig högst upp på tomten och se solen gå ner!
Idag använder ägarna bryggan med paviljongen där man kan kombinera kvällsmaten med ett kvällsdopp efter en dag på sjön. Altan på entréplan byggdes 2009/2010.
Bryggan blåste sönder vid en storm och ligger vid strandkanten. Markägaren där bryggan ligger godkänner att den får läggas tillbaka på sin plats igen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Under balkongen finns ett kallförråd.
Parkeringsmöjligheter finns både uppe vid huset samt ner mot vägen.
06
Tomt/Servitut
1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sluttningstomt med gräsmattor för lek och bus. Tomten angränsar till skogen och bättre lekplats för barnen finns inte.
Flygbullerstörda områden, Generalplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1981-03-27, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
3 307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 448 000 kr
859 000 kr
Huset är taxerat för 115 kvm boa och 63 kvm bia.
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
4 064 kr/år
3 200 kr/år
2 355 kr/år
1 255 kr/år
27 191 kr/år
11457 kWh/år
38 065 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 590 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
01
Lugnt och naturskönt område med många fina promenadstråk och utsikt över Västra Ingsjön där det finns en allmän badplats. I närheten ligger det stora friluftsområdet vid Lindome Golfklubb och även ett stort stall med ridskola mittemot sjön i Eskilsby.
I Ubbhult går barnen i skola F-3 och sedan förflyttning till Sätilaskolan 4-9.
Västtrafik kör skolskjutsen till båda skolorna.
Med bil tar det ca 20 minuter till Landvetter flygplats, ca 35 minuter till Göteborgs centrum och ca 10 minuter till bussen (går ca 2 gånger i timmen) som går till pendeltåget som snabbt tar dig till Kungsbacka och Göteborg.
Taxeringsvärde
3 307 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 448 000 krMarkvärde
859 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Huset är taxerat för 115 kvm boa och 63 kvm bia.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
4 064 kr/årVatten och avlopp
3 200 kr/årRenhållning
2 355 kr/årSotning
1 255 kr/årElkostnad
27 191 kr/årÅrlig elförbrukning
11457 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 065 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 590 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Bolåsa värdshus
6,67 km
Max Landvetter Flygplats
7,04 km
Joe & The Juice
7,1 km
Sas Business Lounge
7,12 km
Cornelius Coffee (SSP Sweden)
7,16 km
Eskilsby skola
1,27 km
Hällesåkersskolan
5,75 km
Knyttet | Hällesåkers föräldrakooperativ
5,75 km
Ubbhults förskola
6,25 km
Förskolan
6,35 km
Lidl
11,28 km
Hemköp Mölnlycke
11,4 km
Tempo Carlsons
11,59 km
Öjersjö Servicebutik
13,46 km
Coop Öjersjö
13,66 km
Hästebacka
356 m
Eskilsby Skola
1,35 km
Inseros
1,4 km
Kärrhallen
1,43 km
Vestbergs
1,87 km
Mölnlycke station
11,16 km
Lindome station
12,29 km
Anneberg station
12,85 km
Kållered station
13,67 km
Rävlanda station
14,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHästebacka356 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
