Blankavägen 44
7 500 000 kr
Renoverad 40-tals charm i centrala Sävedalen!
Välkommen till Blankavägen 44 och detta charmiga och välplanerade hus på central gata i Sävedalen. Här har nuvarande ägare med god smak och kunskap förädlat denna pärla och inrett ett hem som inte lämnar något åt slumpen, hela huset har i stort sett renoverats under senare år. Entréplanet är husets hjärta och välkomnar med stor entré med gott om förvaringmöjligheter i både platsbyggda garderober och sittbänk, här finns även en toalett. Vidare finns här ett trevligt kök med matplats, härligt vardagsrum med fönster i 3 väderstreck och med en öppen spis som värmer skönt under årets kallare dagar. Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett har en egen walk-in-closet. Här finns även ett badrum med dusch och ett mindre allrum med plats för spelhörna. En trappa ner finns en trevlig källare med ett renoverat stort allrum med plats för både soffgrupp och pysselhörna, perfekt för hemmets tonåringar med gott om plats för kompisar att umgås. Här finns ytterligare ett badrum med badkar, tvättstuga med groventré, förråd och matkällare.
Från matplatsen finns utgång till en stor altan i västerläge med gott om plats för både matbord och solstolar. Från altanen når man trädgården som är plan och lättskött med gräsmatta, äppleträd, plommonträd och jordgubbsplanetringar och här finns plats för både studsmatta och fotbollsmål.
Läget är optimalt med Sävedalens köpgata en kort promenad bort. Här finns allt man kan behöva i vardagen såsom affärer, gym, frisörer, konditori och chark. Ugglumsskolan och flera förskolor finns i närområdet. Från Göteborgsvägen trafikerar buss 513 hela dygnet in till stan eller Partille centrum.
Varmt välkommen att boka tid för visning av detta trevliga hus i hjärtat Sävedalen.
7 500 000 kr
124/66 kvm
52 440 kr/år
604 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Ugglumsskolan
Triumf glasscafé
Sävedalens köpgata
Oves gatukök
Parken Bockemossen
Härlanda tjärn
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
604 kvm
6 (3-4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 186:12
02
Byggnadssätt
1946
1978
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2025 Installerade fiber
2024 Renoverat toalett på entréplan
2023 Installerat laddbox
2022 Byggt pergola
2021 Dränering mot väster
2021 Stenläggning vid parkering och entré
2021 Ny altan
2021/20 Byte av nästan alla fönster i huset
2021/20 Ny fasad och tilläggsisolering, nya vindskivor, ny stuprör och hängrännor
2022-2017 Nya radiatorer i alla rum utom kök och hall i källarplan
2020 Uppfräschning av tvättstuga (ej golv)
2020 Renovering av allrum i källarplan
2018 Renovering av kök med ommålning av luckor, nytt kakel, ny kyl och frys
2017 Omdragning av el (ej i köket som var gjort av tidigare ägare)
2017 Renovering av entré med nytt kalkstensgolv med värme, platsbyggd garderober och målning av väggar och tak
2017 Nya golv på övre plan
2017 Nya trägolv på entréplan
2017 Nytt badrum på övre plan
Kontinuerlig målning av alla ytor
Alla stammar ner till källaren är bytt, även nya vattenledningar
Stammen ut i gatan är filmad 2024.
Av tidigare ägare:
2006 Dränering av norr, söder och öster
2006 Nytt yttertak
03
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten till Telia (bundet tom april 2027)
04
Uteplats
Från kök/matplats finns utgång till en härlig altan med plats för både matbord och soffmys. Från altanen finns en trapp ner till trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stenlagd parkeringsplats på tomten.
06
Tomt/Servitut
604 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1935-05-31, Senast ändrad: 2024-03-21), Trädgårsmästaren, kontoristen, linjemästaren, glasmästaren, maskinisten, postmästaren, eldaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1939-05-22, Senast ändrad: 2022-10-15)
01
5 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 025 000 kr
2 604 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
33 600 kr/år
5 540 kr/år
9 800 kr/år
3 200 kr/år
300 kr/år
52 440 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 964 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel, nätavgift och laddning av elbil.
4
Äganderätt
Det finns 24 pantbrev om totalt 3 974 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
5 629 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 025 000 krMarkvärde
2 604 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Uppvärmning
33 600 kr/årFörsäkring
5 540 kr/årVatten och avlopp
9 800 kr/årRenhållning
3 200 kr/årSotning
300 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 964 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel, nätavgift och laddning av elbil.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 24 pantbrev om totalt 3 974 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.