Modernt och naturnära i barnvänlig idyll!
I familjeidyllen Fröjas backe, gränsande till skogen i lugna Södra Sävedalen finns det äntligen ett välplanerat tvåplanshus om 122 m² till salu.
På entréplan finns vardagsrum med braskamin och kök i öppen planlösning, badrum, tvättstuga och litet förråd. Övre plan erbjuder 4 sovrum, allrum och badrum, allt i toppskick!
Huset har en altan som sträcker sig på tre av husets gavlar på framsidan Här finns gott om plats för både umgänge och lek. Solen njuter man av från tidig morgon till sen kväll och här ryms både loungegrupp, matbord och solstolar. Vid entrén finns plats för frukostkaffet.
Här bor du i ett modernt underhållsfritt hus med skogen alldeles utanför husknuten. Badplatsen i Härlanda tjärn och motionsspåren i Skatås finns på promenadavstånd. I området finns barnfamiljer i nästan varje hus så här finns gott om lekkompisar i alla åldrar.
Plats för tre bilar, varav en i carport och med praktiskt förråd i anslutning, här finns även en laddbox för elbil.
Förskolor/skolor inom bekvämt promenadavstånd, nya Vallhamra torg med trevlig Icabutik med chark och Svart express trafikerar alldeles utanför dörren och tar er snabbt och smidigt in till Göteborg.
Välkommen att boka tid för en förhandsvisning!
7 250 000 kr
122 kvm
30 000 kr/år
236 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Anja för mer information kring Fröjas backe 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Oxledsskolan
Vallhamraskolan
Soldatängens förskola
Kvarnängens förskola
Härlanda tjärn
Härlanda tjärn
Vill du ha en fri värdering av Anja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré
Välkomnande entré med vita väggar och mönstrad fondtapet och grå klinker med golvvärme. Några steg in finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder i skjutdörrsgarderoben och även direkt till höger vid entrén. Från hallen finns direktaccess till tvättstugan med ytterligare plats för förvaring samt grovingång.
02
Kök
Välplanerat arbetskök med grå luckor och vit kakel ovan diskbänk som matchar mot praktisk mörk bänkskiva i laminat. Gott om förvaring i utdragslådor och skåp och bra arbetsytor både vid diskbänk och framför det stora fönstret med utsikt över området. Vita väggar, ekparkett med värme på golv och spotlights i tak. Här finns kyl/frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn & mikro.
03
Vardagsrum
Underbart vardagsrum i öppen planlösning mot kök och med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier från golv till tak och här finns även en härlig braskamin som värmer skönt vintertid.
Utgång till härligt trädäck som tar er runt hela huset. Vardagsrummet har plats för både rymlig soffgrupp och stor matplats. Här finns vita väggar, ekparkett med golvvärme.
04
Badrum
Helkaklat badrum på entréplan med vitt kakel och grå klinker med golvvärme.
Här finns kommod med förvaring, spegelskåp med belysning, väggskåp, wc och rymlig duschhörna bakom glasdörrar. Här finns spotlights i tak och för den som önskar finns möjlighet att komplettera med en eldriven handdukstork.
05
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med praktisk groventré som man når från parkeringen.
Vita väggar och grå klinker med golvvärme.
Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, rostfri ho, bänkskåp och flera överskåp för förvaring.
06
Förråd under trapp
Från hallen når man en inbyggd klädkammare under trappan.
07
Allrum
En trappa upp möts man av ett mindre allrum med plats för soffgrupp och tevemöbel. Ljusinsläpp från två balkongdörrar, vitmålade väggar och ekparkett på golv.
08
Sovrum 1
Föräldrasovrum med målade väggar och ekparkett på golv. Här finns en inbyggd skjutdörrsgarderob för klädförvaring och härligt ljusinsläpp från flera fönster med inbyggda fönsterbänkar i marmor.
Här finns plats för dubbelsäng och sängbord.
09
Sovrum 2-4
Sovrum 2-4 har alla plats för säng, skrivbord och bokhylla. Rummen har målande väggar, ekparkett på golv och plats för garderob.
10
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar, grå klinker med comfortvärme och spotlights i tak.
Här finns badkar, handfat med förvaring, wc, spegelskåp med belysning och väggskåp.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
236 kvm
6 (4 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 14:195
02
Byggnadssätt
2016
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och braskamin
2024 Målning på nedre plan
2024 Ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
2023 Målning av sovrum 2 & 4 på övre plan
2022 Målning i föräldrasovrum
2021 Installation av elbilsladdare
2020 Byggde altan med glasräcke
2020 Tapetserat i hallen
2016 Installation av braskamin
03
Energideklaration
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Från matplats/vardagsrum når man ut till en underbar altan som sträcker sig runt 3 av husets gavlar. Här finns gott om plats för umgänge med familj och vänner.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carportmed möjlighet till förvaring i taket och förråd på ca 6 m2 i anslutning.
Parkeringsplats för 1 bil i carport och 2 bilar på uppfarten. Parkeringen har laddstation för elbil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Partille ugglum ga:38
08
Tomt/Servitut
236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bostäder vid kvarnfallsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-05-24, Registreringsdatum: 2013-02-06)
Partille ugglum s:59
01
4 715 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 667 000 kr
2 048 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2016
4 000 kr/år
4 500 kr/år
1 500 kr/år
20 000 kr/år
30 000 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 000 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 6 143 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 715 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 667 000 krMarkvärde
2 048 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2016Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 000 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 6 143 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Vallhamra Pizzeria
515 m
Kailis sushi
592 m
Swedish Pizza House
754 m
Trätorget via luna pizzeria
955 m
Jerkstrands Trätorget
961 m
Oxledsskolan
311 m
Kvarnängens förskola
392 m
Familjedaghem i Sävedalen
473 m
Soldatängens förskola
626 m
Öppna förskolan Flätan Hantverkshuset
652 m
UPS Access Point
2,65 km
Tempo
2,84 km
Lidl
2,95 km
Partille Godis
3,02 km
Al Attar göteborg kryddor
3,13 km
Sävenäs station
2,78 km
Partille station
3,46 km
Gamlestaden station
4,1 km
Liseberg station
4,82 km
Sävedalen Ljungkullen
211 m
Kvarnfallsvägen
477 m
Sävedalen Vallhamra torg
558 m
Persplatsen
586 m
Soldatheden
641 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö335 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.