Kommande försäljning
Kvarnstensvägen 5
Välkommen till denna välbevarade suterrängvilla från 1974, belägen i en idyllisk miljö, längst in på en återvändsgata med direkt närhet till naturen vid Delsjöterrängen och Härlanda Tjärn. Med en total boyta på 183 kvadratmeter, fördelat på 159 kvadratmeter bostadsyta och ytterligare 24 kvadratmeter i biutrymmen, erbjuder denna villa gott om plats och en klassisk atmosfär.
Huset bevarar mycket av sitt ursprungliga skick och har fyra rymliga sovrum, perfekta för en växande familj eller för den som behöver extra utrymme för arbete och hobbyverksamhet.
Det generösa vardagsrummet är centrum för umgänge och vardagsliv, med gott om plats för både sällskapsytor och matplats. Det klassiska barköket, typiskt för sin tid, behåller sin charmiga retrostil.
Trädgården runt huset är en fridfull oas där man kan njuta av lugnet och skönheten i naturen. Tomten erbjuder utrymme för lek och rekreation, och det finns möjligheter att skapa personliga utrymmen för trädgårdsarbete eller avkoppling.
Närheten till Delsjöterrängen och Härlanda Tjärn gör detta till ett drömläge för den naturintresserade familjen. Här kan man njuta av långa promenader eller löpturer i milsvida motionsspår och vandringsleder, bad och picknickar vid vattnet, eller bara koppla av i den friska luften och det natursköna landskapet som naturreservat erbjuder. Läget är också bekvämt med gångavstånd till både förskola, skola, service och kommunikationer. På Vallhamra torg finns ICA Nära, vårdcentral, apotek, pizzeria och sushirestaurang mm.
Välkommen att kontakta oss för mer info .
159/24 kvm
39 000 kr/år
702 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Catrin för mer information kring Kvarnstensvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
![Härlanda tjärn]()
Härlanda tjärn
![Oxledsskolan]()
Oxledsskolan
![Kvarnängens förskola]()
Kvarnängens förskola
![Soldatängens förskola]()
Soldatängens förskola
![Vallhamraskolan]()
Vallhamraskolan
![Vallhamra torg]()
Vallhamra torg
![Vallhamra sportcenter]()
Vallhamra sportcenter
Vill du ha en fri värdering av Catrin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Entréplan]()
Entréplan
![]()
![Övre plan]()
Övre plan
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré i suterrängplan med rymlig hall med stengolv. Gillestuga med braskamin. Två sovrum. Duschrum. Tvättsuga och förråd.
Övre planet har stort vardagsrum med matplats, klassiskt barkök med utgång till balkong. Två rymliga sovrum och ett badrum.
01
Beskrivning
159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
24 kvm
702 kvm
6 (4-5 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 14:100
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med suterrängvåning
1974
33
Betong
Platta på mark
Betong/trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
1988 Badrum nedervåning
1988 Insättning av kamin
2001 Badrum övervåning
2008 Byte varmvattenberedare 300l
2013 Tvättmaskin
2019 Rengöring stamledningar
2021 Rengöring spisfläkt (bristfällig funktion idag)
2023 Ny frys
2024 Godkänd sotning, konstaterat sot 1 m upp över kamin
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage i huset.
06
Tomt/Servitut
702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fröjastensosmrådet, södra sävedalen etapp 7, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-28, Senast ändrad: 2024-03-20)
01
6 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 366 000 kr
2 700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 500 kr/år
2 300 kr/år
1 800 kr/år
400 kr/år
30 000 kr/år
19200 kWh/år
39 000 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 525 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 470 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 066 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 366 000 krMarkvärde
2 700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
2 300 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 525 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 470 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Swedish Pizza House
651 m
Trätorget via luna pizzeria
817 m
Jerkstrands Trätorget
824 m
Vallhamra Pizzeria
845 m
Kailis sushi
923 m
Härlandatjärnskolan
526 m
Kvarnängens förskola
602 m
Oxledsskolan
610 m
Soldatängens förskola
802 m
Familjedaghem i Sävedalen
804 m
UPS Access Point
2,48 km
Tempo
2,59 km
Lidl
3,04 km
Al Attar göteborg kryddor
3,17 km
Sävenäs station
2,76 km
Partille station
3,74 km
Gamlestaden station
4,09 km
Liseberg station
4,56 km
Göteborg Åkareplatsen
5,41 km
Sävedalen Ljungkullen
540 m
Kvarnfallsvägen
665 m
Spåntorget
721 m
Trätorget
827 m
Persplatsen
844 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö348 m6 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
