Kommande försäljning

Mimersvägen 36C

Utgångspris

7 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 500 000 kr

Boka visning

Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Mimersvägen 36C

Kommande försäljning

Utgångspris

7 500 000 kr

Boka visning

Partille - Sävedalen - Södra Sävedalen

Spännande arkitektur i högt fritt utsiktsläge!

På Mimersvägen 36c i populära Sävedalen välkomnas du till en ljus och fräsch arkitektritad villa som är belägen med ett trevligt och högt läge. Tomten är lättskött och passar perfekt för familjen som inte vill ha en stor tomt och ägna sig åt för mycket trädgårdsarbete. Socialt entréplan med stort vardagsrum som har härlig rymd, öppet till nock och fint ljusinsläpp genom de väl tilltagna glaspartierna. Här finner du också kök, badrum med dusch och ett av husets sovrum. En trappa ner har du ytterligare två sovrum, allrum, badrum, tvättstuga och stort förråd, perfekt för de lite större barnen med en egen privat avdelning. En trappa upp finns husets 4:e sovrum med ett badrum i anslutning.
Huset välkomnar med flera härliga uteplatser i olika väderstreck, vid entrén finns ett stort trädäck med charmigt utekök och plats för stor matgrupp. Baksidan som man når från allrummet har en plan gräsmatta med plats Växthus, Spabad och studsmatta. Bilen parkeras smidigt i carporten eller i garaget och det finns plats laddplats för 2 bilar och för ytterligare parkering för 1 bil på uppfarten. Bergvärme ger låga driftskostnader och trevliga grannskap får ni på köpet.
Läget är optimalt med cykelavstånd till Härlanda tjärn och Delsjöterrängen. Närheten till både Vallhamra torg och Sävedalens köpgata med social service, restauranger och affärer gör att livet på Mimersvägen blir lätt att leva. Ugglumsskolan och Vallhamraskolan finns på gångavstånd och flera förskolor i närområdet. Vill man lämna Sävedalen så tar Svart express er snabbt och smidigt in till Göteborg.
Välkommen att boka tid för visning av detta spännande hus!

Utgångspris

7 500 000 kr

Boarea/biarea

164/45 kvm

Driftkostnad

43 100 kr/år

Tomtarea

385.4 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 19 januari 13:00 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka tid för visning!

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Mimersvägen 36C.

Anmäl intresse

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-820 65 66

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

32 bilder

Planlösning

6 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

45 kvm

Tomtarea

385.4000 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 14:6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1998

Kommentar, byggnad

1998 Vann de fyra husen på Mimersvägen Partille kommuns hedersomnämnande i Byggnadsnämnden.

Standardpoäng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme

Renovering omarbetning etc

2024 Nya shuntar till golvvärmen
2024 Nytt golv i sovrum 4
2022 Installation av laddstolpe
2021 Byggde växthus
2020 Lackering av köksluckor
2020 Ny spisfläkt
2019 Byte av takfönster
2019 Ommålning av fasad
2018 Ny kyl/frys
2018 Installation av kylkonvektor
2017 Ny dusckabin
2014 Ny altan vid entrén
2012 Ny mur på baksidan
2004 Installation av braskamin
Diverse målning och tapetsering är gjort kontinuerligt

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2024-07-24

Besiktningsman

Robert Hast

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Vid entrén finns en stor insynsskyddad uteplats. Här finns ett trevligt utekök och plats för stort matbord. Från vardagsrummet på entréplan finns utgång till en trevlig balkong och på nedre plan finns utgång till trädgården med spabad och växthus.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns ett garage och en carport i anslutning till fastigheten. Plats för ytterligare bil utanför garaget.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

385,4 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Mimersvägen/gångväg, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-28, Senast ändrad: 1995-03-27)

Samfällighet

Partille ugglum s:42

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

6 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 899 000 kr

Markvärde

2 404 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1998

Uppvärmning

30 000 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 200 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Sotning

400 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 174 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I värmekostnaden ingår även hushållsel. Ej medräknat uppladdning av elbil och spabad.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 240 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Okulär VA-kontroll

Besiktningsprotokoll

Okulär El-kontroll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

6 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 899 000 kr

Markvärde

2 404 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1998

Uppvärmning

30 000 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 200 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Sotning

400 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 100 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 174 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I värmekostnaden ingår även hushållsel. Ej medräknat uppladdning av elbil och spabad.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 240 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

02 Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan

Platser