Välskött kedjehus på Carlmarksgatan 16!
Välkommen till Carlmarksgatan – ett charmigt kedjehus med ett lugnt läge och utsikt över åkermarker! Här finner du ett välskött hem där både funktion och trivsel står i fokus. Med flera genomförda renoveringar är huset i utmärkt skick och redo för sin nya ägare. Huset erbjuder generösa rum med gott om utrymme för familjens alla behov – här kan ni verkligen skapa ett hem att trivas i.
Njut av härliga kvällar i det rymliga inglasade uterummet, perfekt för både sommar och höst. Trädgården är en grön oas med plats för odling, och en liten damm som ger en extra rofylld känsla.
Boendets läge gör det enkelt att nå skolor, affärer och kommunikationer, vilket underlättar vardagen för hela familjen.
Varmt välkommen att boka din visning!
1 795 000 kr
149 kvm
33 584 kr/år
406 kvm
5 rum (3-6 sovrum)
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Carlmarksgatan 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Uterum med utsikt över åkermark.
Uterum med utsikt över åkermark.
Trevligt och modernt kök
Trevlig trädgård med odlingsmöjligheter
-
Entré / Hall
Entré / Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Allrum
Uterum
Uterum
Uterum
Uterum
Kök
Kök
Kök
Kök
Tvättstuga
Badrum
Sovrum
Hall ovanvåning
Sovrum
Sovrum
Allrum
Allrum
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall (Bottenvåning)
Välkomnande och rymlig entré med klinker på golvet med golvvärme och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i form av en stor garderobsvägg med spegeldörrar.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Stort och socialt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Hör finns utgången till det härliga uterummet samt en vacker eldstad som sätter en fin prägel på rummet.
03
Allrum (Bottenvåning)
Allrum i anslutning till vardagsrummet med samma fina parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Kök (Bottenvåning)
Trevligt och modernt kök med klinker som enhetligt följer golvet från hallen, även här är det golvvärme. På väggarna sitter det en ljus mönstrad tapet. Köket är ett HTH-kök och erbjuder modern utrustning i form av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, kylskåp samt diskmaskin. Här ges gott om förvaring och goda arbetsytor.
05
Tvättstuga (Bottenvåning)
Praktisk tvättstuga med klinker på golvet och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en arbetsbänk med förvaring.
06
Badrum (Bottenvåning)
Fräscht badrum med helkaklade ytskikt och golvvärme. Här finns toalett, dusch med glasdörrar, handdukstork och ett handfat med stor kommod som erbjuder förvaring i flera skåp samt belyst spegel.
07
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum i anslutning till hallen med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderobsvägg med mycket förvaring.
08
Hall (Ovanvåning)
Hall med parkettgolv och tapetserade väggar som knyter samman ovanvåningen. Här finns en garderob samt en anslutande klädkammare.
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Stort och luftigt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds förvaring genom platsbyggd garderob med spegeldörrar samt sidovindar. Rummet kan delas av till två mindre rum om man önskar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåningen med helkaklade ytskikt och golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, belyst spegel och ett badkar.
11
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Ovanvåningens andra sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar ger även det möjlighet till att delas av till två sovrum.
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
406 kvm
5 (3-6 sovrum)
SKARA LÖVKOJAN 8
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1973
32
Uppväxt trädgård
Betong
Trä
Trä
Tegelsten/Träfasad
Sadeltak med betongpannor
Plåt
3-glas isolerfönster samt 2 st 2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljefyllda el-element. Luft/luftvärmepump. Golvvärme. Eldstad
1989 - Isolering vind
1999 - Braskamin
2005 - Fönster
2008 - Garageport
2008 - Installation av värmepump
2010 - Altan om och tillbyggnad
2010 - Badrum
2012 - Installation av värmepump
2014 - Nytt kök
2019 - Fiber
2023 - Nya vitvaror i köket (frys, spishäll, kyl, ugn och micro)
2023 - Installation av värmepump
03
Energideklaration
96 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-04
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stort inglasat uterum med utsikt över åkermark.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns garage, ett isolerat förråd samt en redskapsbod.
Stor asfalterad uppfart samt garage.
07
Tomt/Servitut
406 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kv pionen och violen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-03-08, Senast ändrad: 2024-05-29), Lövkojan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-04-13, Senast ändrad: 2012-03-19)
01
1 624 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 332 000 kr
292 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 400 kr/år
4 400 kr/år
2 400 kr/år
500 kr/år
21 884 kr/år
13949 kWh/år
33 584 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 109 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 193 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 624 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 332 000 krMarkvärde
292 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 400 kr/årVatten och avlopp
4 400 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
21 884 kr/årÅrlig elförbrukning
13949 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 584 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 109 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 193 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Västermalm
Området ligger nordväst om stadskärnan och domineras främst av enfamiljshus och villor. Det finns också några kedjehus.
01
Fördelar med området
02
Shopping & Nöje
I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.
03
Sport & Fritid
I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.
04
Kommunikationer
Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.
05
Familjeliv
I Skara finns förskola, grundskola åk 1-9 och gymnasium. Här finns även äldreomsorg, vårdcentral och ett brett utbud av matbutiker och shopping.
Länkar
Asiatisk Restaurang Ha Long
1,1 km
Kråks Värdshus
1,12 km
Viktoria Pizzeria & Restaurang
1,13 km
Pizza House i Skara
1,13 km
Skara Sushi
1,14 km
Familjecentralen Skara
370 m
Korallens förskola
406 m
Naturbruksskolan Uddetorp
558 m
Förskolan Athena
822 m
Friskolan Metis
863 m
Stora Coop Skara
1,68 km
City Gross Skara
2,07 km
Tempo
8,9 km
X:-tra
15,77 km
Lidl
18,37 km
Ivar Widéensgatan
227 m
Skara vårdcentrum entrén
409 m
Lilla Hindsboparken
472 m
Tennisbanan
522 m
Malmgården
586 m
Källby station
14,87 km
Filsbäck station
15,16 km
Blomberg station
17,47 km
Lidköpings resecentrum
19,54 km
Framnäs City Station
20,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsIvar Widéensgatan227 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.