Till salu
Ängslyckevägen 2
Utgångspris
1 895 000 kr
Härlig 1-plansvilla i Värsås!
Välkommen till Ängslyckevägen 2 i Värsås!
Denna charmiga villa erbjuder en bekväm och praktisk boendemiljö i ett plan. Här finns en terrass i västerläge som är perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar utomhus. Villan har fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om utrymme för hela familjen eller möjlighet att skapa extra arbetsrum och gästrum. Det stora vardagsrummet har ett bra ljusinsläpp och erbjuder en luftig och trevlig atmosfär för avkoppling och umgänge. För den som behöver extra förvaring eller en trygg plats för bilen finns ett garage.
Den vackra trädgården är välskött och erbjuder en lugn och rofylld plats för avkoppling och rekreation. Här kan du njuta av naturens skönhet i en harmonisk boendemiljö.
Belägen i det lugna och trevliga Värsås, har denna villa närhet till naturen och bekvämt avstånd till Skövde och Hjo.
Välkommen att boka en visning och få en närmare titt på denna trivsamma villa!
1 895 000 kr
127,5/23,5 kvm
57 799 kr/år
769 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Malin eller Benny för mer information kring Ängslyckevägen 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Grönskande trädgård.
Grönskande trädgård.
Rymligt och socialt vardagsrum.
Stor terrass i västerläge.
-
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![WC]()
WC
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Terrass]()
Terrass
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Allrum]()
Allrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré / Hall
Välkomnande entré med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en garderob samt plats för avhängning av ytterkläder. Längre in i hallen följer ett klassiskt trägolv samt vita väggar.
02
Kök
Trevligt och rymligt kök med plastmatta på golvet, ljusa väggar och kakel över diskbänk. Här finns kyl, ugn, spishäll samt diskmaskin. Kökets yta ger plats åt såväl matlagning som umgänge.
03
Badrum
Badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp och badkar.
04
WC
Wc med plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat och badrumsskåp.
05
Vardagsrum
Rymligt och socialt vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt en läcker fondvägg. Härifrån nås den trevliga uteplatsen i västerläge.
06
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och väggar i grå ton.
07
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och väggar i rosa ton.
08
Sovrum 3
Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter genom praktiskt Elfasystem.
09
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar . I anslutning till rummet finns en klädkammare.
10
Tvättstuga / Allrum
Tvättstuga med plastmatta på golvet och vita väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho samt arbetsbänk. Längre in i rummet finns en möblerad del som nyttjas som allrum.
11
Groventré
Groventré med klinker på golvet och målade väggar. Här finns gott om plats att placera egna förvaringsmöbler. Frysbox.
12
Dusch/Bastu
Dusch/ bastu med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
01
Beskrivning
127,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
23.5 kvm
769 kvm
6 (4 sovrum)
SKÖVDE VÄRSÅS 1:51
02
Byggnadssätt
1-plan
1969
27
Uppväxt trädgård
Krypgrund
Trä
Trä
Fasadtegel, eternit och trä
Sadeltak med eternittak, gummiduk på utbyggnaden/garaget.
Plåt
Isolerfönster (2019)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Se energideklaration.
Luft/vattenvärmepump (2010)
1994 - Badrummet
2005 - Takduk på utbyggnaden/garaget
2019 - Alla fönster och altandörrar
2020 - Slipning av golv i vardagsrum
2021 - Nytt parkettgolv i sovrum
2023 - Nytt avlopp och vattenledningar
2023 - Uppfart
2023 - Altan
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-12
Alf Landström, Anticimex Skövde
Nya fönster är monterade efter att energideklarationen gjorts. Vitvaror har uppdaterats.
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Rymlig terrass i soligt västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Garage samt grusad / markstensbelagd uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Skövde Värsås Ga:2
08
Tomt/Servitut
769 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Grundvattenskydd enl 19:2 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1988-04-27, Senast ändrad: 1997-10-29)
Värsås kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-28, Senast ändrad: 1998-05-07)
01
994 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
711 000 kr
283 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 155 kr/år
1 888 kr/år
50 756 kr/år
16871 kWh/år
57 799 kr/år
7 455 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 254 kr/år)
I kostnaden för el ingår vatten, värme och el.
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
994 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
711 000 krMarkvärde
283 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
5 155 kr/årRenhållning
1 888 kr/årElkostnad
50 756 kr/årÅrlig elförbrukning
16871 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 799 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 455 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 254 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el ingår vatten, värme och el.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Värsås
Värsås är ett mindre samhälle på landet i den östra delen av Skövde kommun.
01
Fördelar med området
02
Nöje
C:a 20 minuter utanför Skövde ligger Värsås, Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här erbjuds ett stort utbud av butiker både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan.
Här i Skövde hittar du det du söker. Skövdes alla butiker erbjuder ett varierat utbud. Det går snabbt och lätt att ta sig mellan olika handelsområden.
Centrum erbjuder även ett livfullt krogliv med många restauranger.
03
Fritid
I tätorten ligger en idrottsplats och ett elbelyst motionsspår. Här finns även en padelhall, gym och ett utomhusgym. C.a 2 km bort finns Nybo-badet, där badmöjlighet finns mot en kostnad om 100 kr / år.
04
Kommunikationer
Från Värsås går det bussar mot Skövde och Hjo med täta avgångar.
05
Familjeliv
I Värsås finns förskola, fritidshem och grundskola (ålder 6-12 år). Här finns också livsmedelsbutik, lanthandel, bibliotek och bensinstation. I tätorten ligger en idrottsplats och ett elbelyst motionsspår.
Pizzeria Värsås
106 m
Blikstorps Pizzeria
7,65 km
Pizzeria Hörnebo
8,75 km
Kathy Thai Restaurang
9,31 km
Sop Ville Ab
9,75 km
Värsås skola
219 m
Förskolan Värsås
304 m
Korsberga skola Korsberga-Fågelåsområdet
6,22 km
Förskola Björkdungen
6,3 km
Förskolan Igelkotten
6,9 km
Sörboden
72 m
Top Livs
11,04 km
EKO:-
11,69 km
Hemköp
12,71 km
Stora Coop Skövde
12,87 km
Lidl
12,89 km
Värsås skola
231 m
Sörbacka
295 m
Värsås
352 m
Blombacka
669 m
Gläntan
994 m
Skövde Centralstation
12,32 km
Stenstorp station
21,38 km
Falköping
34,98 km
Lugnås station
38,45 km
Töreboda
39,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,47 km5 min10 min39 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
