Till salu

Revesjö Göjeholm 304

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Göjeholm— Svenljunga

Revesjö Göjeholm 304


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Svenljunga - Göjeholm

Kommande försäljning - Underbar sommaridyll med strandtomt!

Välkommen till detta förtrollande smultronställe med en fantastisk strandtomt som har allt du kan önska dig! På fastigheten ingår 4st byggnader med boningshus, gäststuga, aktivitetshus samt bastubyggnad vid bryggan. Här kan du verkligen uppleva harmonin och stillheten med din alldeles egna brygga och en idyllisk sandstrand. Utsikten över sjön är magisk och ger en fridfullhet till själen, perfekt för att njuta av ditt morgonkaffe eller bara koppla av i lugn och ro. Sjön erbjuder svalkande bad och fint fiske.

Denna charmiga fastighet har inte bara det perfekta läget, den erbjuder även en gäststuga för att välkomna dina vänner och familj. Dessutom har det ombyggda garaget förvandlats till en hobbyvåning där du kan utveckla dina intressen och skapa minnesvärda stunder. I boningshuset erbjuds tre sovrum, ett modernt badrum samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning.

Oavsett om du letar efter en naturskön permanent bostad med en fantastisk strandtomt eller det ultimata sommarstället att njuta av under semestern, så är detta platsen för dig.

På fastigheten är goda investeringar gjorda så som nytt avlopp 2017 och ny djupborrad brunn 2016. Nytt kök och nya ytskikt i kök/vardagsrum och entréhall. Nytt badrum i boningshuset 2012. Under senaste åren har dessutom anläggningsarbeten gjorts med lekplats, ny väg ner till huset samt altanbyggnationer.

Med endast 35 minuters avstånd till Borås och ca 1 timme och 20 minuter till Göteborg har man ett perfekt pendelavstånd. Du kan njuta av det avskilda och fridfulla läget samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter och möjligheter.

Missa inte chansen att äga detta drömlika smultronställe med en strandtomt som erbjuder en fantastisk livsstil. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta underbara ställe har att erbjuda!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
100/30 kvm
Driftkostnad
72 610 kr/år
Tomtarea
1 370 kvm
Rum
4 rum (3-5 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Johan för mer information kring Revesjö Göjeholm 304.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

När du dricker ditt morgonkaffe erbjuds denna fantastiska utsikt!
Modernt med underbar utsikt

När du dricker ditt morgonkaffe erbjuds denna fantastiska utsikt!

Njut av egen liten sandstrand och brygga som inbjuder till svalkande bad.
Modernt med underbar utsikt

När du dricker ditt morgonkaffe erbjuds denna fantastiska utsikt!

Idyll vid vattnet

Njut av egen liten sandstrand och brygga som inbjuder till svalkande bad.

Här finns boningshus, aktivitetshus, gäststuga samt bastu och egen sandstrand.
Översiktsbild

Här finns boningshus, aktivitetshus, gäststuga samt bastu och egen sandstrand.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Rymlig hall med nylagt fint golv och målade väggar i vitt. Bra förvaringsmöjligheter samt avhängning av kläder.


02
Rum

Intill entrédörren når man det ett mindre rum med sovplats. Laminatgolv, målade väggar och garderober.


03
Badrum

Längre in hittar man det helkaklade badrummet med ljust kakel på väggar samt mörkt på golv. Badrummet är försatt med takdusch med glasväggar, WC, handdukstork och handfat med förvaringsskåp under. Dessutom finns det garderob, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även en paxfläkt.


04
Sovrum 1

Rakt framför entrédörren finns ett sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderobsförvaring med skjutdörrar.


05
Sovrum 2

Det andra sovrummet har även den laminatgolv i ljust trä, väggarna är klädda i tapet samt målad panel. Även detta sovrum har förvaringsmöjligheter.


06
Kök

Nytt och modernt kök som sattes in 2023/24.


07
Vardagsrum

I delvis öppen planlösning finns matplats med stor yta för matgrupp Vardagsrummet är även utrustad med kamin för extra mysfaktor. Här finner vi även utgången till det stora och soliga altandäcket med vacker sjöutsikt. Den andra delen av vardagsrummet har god plats för sällskapsytor så som soffgrupp.


08
Sovalkov

Precis innanför finner vi en ljus och rymlig sovalkov med öppning in till vardagsrum. Sovalkoven har målade väggar samt heltäckningsmatta på golv.


09
Allrum

Allrummet har ett mindre kök med kyl och frys, med plats för både mindre matgrupp och soffa. Även detta rum har mörk heltäckningsmatta samt målade väggar.


10
Badrum

I gäststugan finns dessutom ett helkaklat badrum med ljust kakel på väggar och mörkt kakel på golv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, badrumsskåp och handfat med lite förvaring.


11
Allrum/ Hobbyrum

Det första vi möts av på fastigheten är detta ombyggda garage med bardel, barbord och plats för hobbyrum/sällskapsyta.


12
Bastu

Precis vid strandlinjen har vi en bastu med aggregat som även har plats för matgrupp och förvaring. Även här har vi ett till härligt altandäck i anslutning till mindre brygga och plats för båt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Angiven biarea avser komplementsbyggnad.

Biarea

30 kvm

Tomtarea

1 370 kvm

Rum

4 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SVENLJUNGA REVESJÖHOLM 1:11


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glas / 2-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om (Djupborrad brunn 2016)

Avlopp

Enskilt avlopp ( 3-kammarbrunn med infiltration 2017)

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump 2005 samt braskamin

El, stammar

Delvis nytt, delvis äldre

Renovering omarbetning etc

2012
Ombyggnation sovrum i boningshuset.
Nytt badrum.

2014
Byggdes gäststugan om och badrum sattes in.
Fiber installerades.

2015
Byggdes garaget om till hobbyvåning.

2016
Installerades djupborrat brunn.

2017
Installation nytt avlopp.
Byggdes lekplatsen, anläggning av murar.
Byggdes altan i anslutning till hobbyvåningen .
Väg ner till stugan anlagdes.

2019
Byggdes stor altan framför huset


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerades.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I anslutning till både boningshus, gäststuga och aktivitetshus finns altaner.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns Gäststuga som inrymmer två sovrum samt badrum och ett litet allrum. I det ombyggda garaget som idag fungerar som ett aktivitetshus finns idag en hobbyvåning samt ett förråd därunder. På tomten finns dessutom en förrådsbyggnad. Nere vid stranden finns också en bastubyggnad.

Beskrivning, parkering

På fastigheten finns parkeringsmöjligheter.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1370 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Underbar strandtomt. På tomten finns dessutom en egen lekplats.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

416 000 kr

Markvärde

588 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

5 580 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

8 500 kr/år

Sotning

900 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Elkostnad

56 030 kr/år

Årlig elförbrukning

20430 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

72 610 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 530 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 140 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
416 000 kr
Markvärde
588 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
5 580 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
8 500 kr/år
Sotning
900 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Elkostnad
56 030 kr/år
Årlig elförbrukning
20430 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
72 610 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 530 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 140 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Koriander

6,24 km


Björn Bagares Källare

6,26 km


Taki Sushi

6,31 km


Jörgens restaurang och pensionat

6,34 km


Namroud Pizzeria AB

6,35 km


Svedjans förskola Svenljunga

5,76 km


Förskola Visebergsgården

5,79 km


Landboskolan

5,97 km


Förskolan Scientia

6,08 km


Naturbruksskolan Svenljunga

6,44 km


X:-tra

6,65 km


Lundins djur och natur

15,95 km


Hemköp Kinna

19,4 km


Coop

19,61 km


Tempo

20,25 km


Revesjövägen

1,13 km


Redslareds kyrka

2,01 km


Grimstorp

2,16 km


Roasjövägen

3,17 km


Ebbarpsvägen

3,4 km


Fritsla station

16,38 km


Kinna station

19,23 km


Viskafors station

20,07 km


Assberg

20,73 km


Limmared station

21,46 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Revesjövägen
    1,13 km
    5 min
    8 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.