Kommande försäljning - Underbar sommaridyll med strandtomt!
Välkommen till detta förtrollande smultronställe med en fantastisk strandtomt som har allt du kan önska dig! På fastigheten ingår 4st byggnader med boningshus, gäststuga, aktivitetshus samt bastubyggnad vid bryggan. Här kan du verkligen uppleva harmonin och stillheten med din alldeles egna brygga och en idyllisk sandstrand. Utsikten över sjön är magisk och ger en fridfullhet till själen, perfekt för att njuta av ditt morgonkaffe eller bara koppla av i lugn och ro. Sjön erbjuder svalkande bad och fint fiske.
Denna charmiga fastighet har inte bara det perfekta läget, den erbjuder även en gäststuga för att välkomna dina vänner och familj. Dessutom har det ombyggda garaget förvandlats till en hobbyvåning där du kan utveckla dina intressen och skapa minnesvärda stunder. I boningshuset erbjuds tre sovrum, ett modernt badrum samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Oavsett om du letar efter en naturskön permanent bostad med en fantastisk strandtomt eller det ultimata sommarstället att njuta av under semestern, så är detta platsen för dig.
På fastigheten är goda investeringar gjorda så som nytt avlopp 2017 och ny djupborrad brunn 2016. Nytt kök och nya ytskikt i kök/vardagsrum och entréhall. Nytt badrum i boningshuset 2012. Under senaste åren har dessutom anläggningsarbeten gjorts med lekplats, ny väg ner till huset samt altanbyggnationer.
Med endast 35 minuters avstånd till Borås och ca 1 timme och 20 minuter till Göteborg har man ett perfekt pendelavstånd. Du kan njuta av det avskilda och fridfulla läget samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter och möjligheter.
Missa inte chansen att äga detta drömlika smultronställe med en strandtomt som erbjuder en fantastisk livsstil. Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka allt detta underbara ställe har att erbjuda!
3 795 000 kr
100/30 kvm
72 610 kr/år
1 370 kvm
4 rum (3-5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
När du dricker ditt morgonkaffe erbjuds denna fantastiska utsikt!
När du dricker ditt morgonkaffe erbjuds denna fantastiska utsikt!
Njut av egen liten sandstrand och brygga som inbjuder till svalkande bad.
Här finns boningshus, aktivitetshus, gäststuga samt bastu och egen sandstrand.
-
Altanen vid boningshuset
Annan vinkel på altanen
Aktivitetshuset (ombyggt garage).
Utsikt från aktivitetshuset
Hobbyrummet i aktivitetshuset. Här finns dessutom kyl.
Bilder i gäststugan
Bilder i gäststugan
Bilder i gäststugan
Bastun nere vid stranden.
Bild inifrån bastun.
Egen sandstrand och brygga
Bild från stranden.
Översiktsbild på byggnaderna.
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Rymlig hall med nylagt fint golv och målade väggar i vitt. Bra förvaringsmöjligheter samt avhängning av kläder.
02
Rum
Intill entrédörren når man det ett mindre rum med sovplats. Laminatgolv, målade väggar och garderober.
03
Badrum
Längre in hittar man det helkaklade badrummet med ljust kakel på väggar samt mörkt på golv. Badrummet är försatt med takdusch med glasväggar, WC, handdukstork och handfat med förvaringsskåp under. Dessutom finns det garderob, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns även en paxfläkt.
04
Sovrum 1
Rakt framför entrédörren finns ett sovrum med laminatgolv, målade väggar och garderobsförvaring med skjutdörrar.
05
Sovrum 2
Det andra sovrummet har även den laminatgolv i ljust trä, väggarna är klädda i tapet samt målad panel. Även detta sovrum har förvaringsmöjligheter.
06
Kök
Nytt och modernt kök som sattes in 2023/24.
07
Vardagsrum
I delvis öppen planlösning finns matplats med stor yta för matgrupp Vardagsrummet är även utrustad med kamin för extra mysfaktor. Här finner vi även utgången till det stora och soliga altandäcket med vacker sjöutsikt. Den andra delen av vardagsrummet har god plats för sällskapsytor så som soffgrupp.
08
Sovalkov
Precis innanför finner vi en ljus och rymlig sovalkov med öppning in till vardagsrum. Sovalkoven har målade väggar samt heltäckningsmatta på golv.
09
Allrum
Allrummet har ett mindre kök med kyl och frys, med plats för både mindre matgrupp och soffa. Även detta rum har mörk heltäckningsmatta samt målade väggar.
10
Badrum
I gäststugan finns dessutom ett helkaklat badrum med ljust kakel på väggar och mörkt kakel på golv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, badrumsskåp och handfat med lite förvaring.
11
Allrum/ Hobbyrum
Det första vi möts av på fastigheten är detta ombyggda garage med bardel, barbord och plats för hobbyrum/sällskapsyta.
12
Bastu
Precis vid strandlinjen har vi en bastu med aggregat som även har plats för matgrupp och förvaring. Även här har vi ett till härligt altandäck i anslutning till mindre brygga och plats för båt.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Angiven biarea avser komplementsbyggnad.
30 kvm
1 370 kvm
4 (3-5 sovrum)
SVENLJUNGA REVESJÖHOLM 1:11
02
Byggnadssätt
1-plan
1965
1982
24
Plintar
Trä
Trä
Trä
Plåt
Plåt
3-glas / 2-glas
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om (Djupborrad brunn 2016)
Enskilt avlopp ( 3-kammarbrunn med infiltration 2017)
Direktverkande el, luft/luft värmepump 2005 samt braskamin
Delvis nytt, delvis äldre
2012
Ombyggnation sovrum i boningshuset.
Nytt badrum.
2014
Byggdes gäststugan om och badrum sattes in.
Fiber installerades.
2015
Byggdes garaget om till hobbyvåning.
2016
Installerades djupborrat brunn.
2017
Installation nytt avlopp.
Byggdes lekplatsen, anläggning av murar.
Byggdes altan i anslutning till hobbyvåningen .
Väg ner till stugan anlagdes.
2019
Byggdes stor altan framför huset
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber installerades.
05
Uteplats
I anslutning till både boningshus, gäststuga och aktivitetshus finns altaner.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns Gäststuga som inrymmer två sovrum samt badrum och ett litet allrum. I det ombyggda garaget som idag fungerar som ett aktivitetshus finns idag en hobbyvåning samt ett förråd därunder. På tomten finns dessutom en förrådsbyggnad. Nere vid stranden finns också en bastubyggnad.
På fastigheten finns parkeringsmöjligheter.
07
Tomt/Servitut
1370 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Underbar strandtomt. På tomten finns dessutom en egen lekplats.
Officialservitut: Väg
01
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
416 000 kr
588 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
5 580 kr/år
1 000 kr/år
8 500 kr/år
900 kr/år
600 kr/år
56 030 kr/år
20430 kWh/år
72 610 kr/år
7 530 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 140 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 004 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
416 000 krMarkvärde
588 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
5 580 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
8 500 kr/årSotning
900 kr/årVägav/Snö
600 kr/årElkostnad
56 030 kr/årÅrlig elförbrukning
20430 kWh/årSammanlagd driftskostnad
72 610 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 530 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 140 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Koriander
6,24 km
Björn Bagares Källare
6,26 km
Taki Sushi
6,31 km
Jörgens restaurang och pensionat
6,34 km
Namroud Pizzeria AB
6,35 km
Svedjans förskola Svenljunga
5,76 km
Förskola Visebergsgården
5,79 km
Landboskolan
5,97 km
Förskolan Scientia
6,08 km
Naturbruksskolan Svenljunga
6,44 km
X:-tra
6,65 km
Lundins djur och natur
15,95 km
Hemköp Kinna
19,4 km
Coop
19,61 km
Tempo
20,25 km
Revesjövägen
1,13 km
Redslareds kyrka
2,01 km
Grimstorp
2,16 km
Roasjövägen
3,17 km
Ebbarpsvägen
3,4 km
Fritsla station
16,38 km
Kinna station
19,23 km
Viskafors station
20,07 km
Assberg
20,73 km
Limmared station
21,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRevesjövägen1,13 km5 min8 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.