Perfekt familjehem – rymlig villa med barnvänlig tomt
Välkommen till denna välplanerade villa, perfekt för den moderna familjen! Denna bostad har allt du kan önska dig: en rymlig och plan barnvänlig tomt som omges av en stor altan, idealisk för härliga sommarkvällar. Huset har ett praktiskt garage integrerat i huskroppen och har uppdaterats med nytt yttertak, en vedeldad badtunna för avkopplande stunder, och fiberinstallation från 2015 som säkerställer snabbt och stabilt internet.
Väl inne i huset möts du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den härliga altanen. Köket är utrustat med goda förvaringsutrymmen och modern utrustning som häll, ugn, mikro, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Intill köket finns en trevlig matplats som inbjuder till gemensamma måltider. Badrummet på entréplan är helkaklat och erbjuder både dusch och badkar, samt en kommod med spegel och WC. Här finns även två generösa sovrum. På källarplan finns ett allrum med en mysig kamin, perfekt för kalla vinterkvällar. Intill allrummet ligger ett gästrum, och ytterligare ett rum som kan användas efter behov. Källaren rymmer även ett extra badrum med bastu, samt en praktisk tvättstuga.
Denna villa är belägen på en lugn gata i ett eftertraktat område. Här bor du med direkt närhet till den natursköna Öresjö och Skalle badplats, perfekta för bad och fiskeäventyr. Området erbjuder även ett brett utbud av bekvämligheter, med förskola, skola, allmänna kommunikationer och mataffär inom bekvämt avstånd. Den vackra omgivningen inbjuder till härliga promenader och utomhusaktiviteter året om.
Välkommen till ditt nya drömhem – en plats där trivsel, komfort och närhet till både natur och service möts på bästa sätt!
120/148 kvm
45 354 kr/år
1 408 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Edin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
148 kvm
1 408 kvm
5 (3 sovrum)
BORÅS FRISTADS KLOCKARBOL 1:11
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1970
32
Betongplatta
Trä
Kalksandsten, med träpanel i gavelspetsar
Sadeltak
Plåt
3-glas mestadels
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el - Luftvärmepump
Besiktningsprotokoll delges på visningen.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås fristads hed ga:1
05
Tomt/Servitut
1408 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Öresjö, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2009-01-01, Registreringsdatum: 2009-04-23, Senast ändrad: 2024-03-27)
Fristads samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-15, Senast ändrad: 2005-10-31)
01
1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 308 000 kr
590 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 500 kr/år
10 000 kr/år
3 500 kr/år
600 kr/år
26 754 kr/år
45 354 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 879 kr/år)
6
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 898 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 308 000 krMarkvärde
590 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
26 754 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 354 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 879 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 677 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fristad
Norr om Borås finns Fristad som angränsar till Öresjö med fina badstränder och vacker omgivning. Blandad bebyggelse med många villor i Asklanda som är en del av Fristad.
01
Fördelar med området
02
Skola
I Fristad finns flertalet förskolor. Vad gäller f-6 så finns både Gula Skolan och Asklandaskolan. I Fristad finns dessutom högstadieskola i samhället.
03
Affärer och service
Stor och modern Ica-Citybutik finns intill torget som dessutom har vårdcentral, bageri, banker, servicebutik, frisör mm.
04
Kommunikationer
Tågstation med avgångar mellan Herrljunga och Borås. Goda bussförbindelser med täta avgångar finns dessutom.
Genom Fristad går riksväg 42 som leder till Trollhättan.
05
Fritid
I Fristad finns ett rikligt idrottsliv med Fristad GOIF som en stor förening som är aktiva i flertalet idrotter inom både dam och herridrott.
Omkring fristad finns motionspår och naturomgivningar.
Fristads Pizzeria
65 m
OKQ8
106 m
Pizzeria cirkel
148 m
Restaurang Fujia
259 m
Kina Thai Köket
284 m
Tallbackens förskola
266 m
Förskola Torggården
366 m
Förskolan Skogsstjärnan
466 m
Gula skolan
515 m
Fristadskola
558 m
Coop
9,14 km
Lidl
11,02 km
X:-tra
11,34 km
Stora Coop Borås
12,25 km
Folkhögskolan Fristad
292 m
Fristad Hedagården
653 m
Kvarnen
677 m
Munkågården
688 m
Fristad station
297 m
Borgstena station
6,57 km
Mollaryd station
9,14 km
Knalleland station
10,79 km
Borås C
12,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde637 m3 min4 min13 min
-
Lokalt centrum64 m1 min2 min5 min
-
Sjö1,35 km5 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.