Till salu

Flistad Finnagården 3

Utgångspris

1 775 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Flistad— Tidan— Skövde

Flistad Finnagården 3

Till salu

Utgångspris

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Skövde - Tidan - Flistad

Hus med stor potential i Flistad söker nu ny ägare!

''Flistads kapell skall säljas..'' löd inledningen av tidningsartikeln år 1969 när det var dags för Fria församlingen i Tidan att sälja det som tidigare hade använts som kapell. Bakgrunden var att verksamheten centraliserats till kapellen i Tidan och Lagerfors, och att de flesta numera hade möjlighet att med bil ta sig till dessa..
Mycket har hänt sedan dess, men kvar står det tidigare kapellet som nu söker en ny ägare!

Beläget i ett mysigt område, står detta hus redo att omvandlas till ditt nya boende. Med generösa ytor och stora möjligheter öppnas dörrarna till kreativitet och förnyelse.
Den rymliga trädgården har en stor potential som väntar på att bli formad till en oas av grönska och avkoppling.

Interiören erbjuder generösa utrymmen och en flexibel planlösning, där du kan skapa ditt egna kök, badrum och sovrum. Flera fönster ger rikligt med naturligt ljus och skapar en härlig atmosfär att leva och trivas i.

Tillägg av moderna bekvämligheter och innovativa detaljer kommer att göra detta boende till en investering i din livsstil. Missa inte chansen att förvandla detta hus till det perfekta hemmet för dig!

Flistad är bra beläget med bekvämt pendlingsavstånd till Skövde såväl som Mariestad med kringliggande orter. Närhet till bra kommunikationer såsom förskola, mataffärer, 24/7 butik med mera i närliggande orter. Ett perfekt område för dig som vill bo lantligt men ändå ha nära till allt vad man behöver.

Kontakta mig redan idag för att utforska denna spännande möjlighet!

Utgångspris

1 775 000 kr

Boarea

ca 165 kvm

Driftkostnad

55 789 kr/år

Tomtarea

953 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Flistad Finnagården 3.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Kök

Luftigt och ljust kök!

Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv!

Kök

Luftigt och ljust kök!

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint parkettgolv!

Oinrett utrymme

Oinrett utrymme med stor potential!

20 bilder

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall (Entréplan)

Välkommen in till Flistad Finnagården 3! Här kliver du in i en rymlig entré och hall med klädkammare och möjlighet till sittplatser. Ytskikten består av plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

02 Vardagsrum (Entréplan)

Vidare in i vardagsrummet möts vi av en ljus och luftig yta med härligt parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för större soffgrupp och matplats.

03 Kontor/Sovrum (Entréplan)

Från hallen så kliver du in i ett första rum som kan användas som antingen kontor, sovrum eller liknande. Här finns bra förvaring i form av fyra stycken garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

04 Sovrum (Entréplan)

Innanför det första rummet finns ytterligare ett sovrum som enkelt möbleras med större säng och tv-bänk. Här finns fyra stycken garderober. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

05 Kök (Entréplan)

Köket innehar en rymlig yta och mycket förvaringsskåp. Här finns kyl/frys, ugn med spis, köksfläkt samt diskmaskin. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

06 Sovrum (Ovanvåning)

I det första sovrummet möts vi av en mysig eldstad, balkong och klädkammare. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

07 Sovrum (Ovanvåning)

I det andra sovrummet på ovanvåningen möts vi av härligt trägolv, tapetserade väggar samt en läcker kakelugn. Här får man plats för större säng samt ytterligare möblemang.

08 Oinrett utrymme (Ovanvåning)

Innanför det första sovrummet finns i dagsläget ett oinrett utrymme med stor potential för att bygga till flera rum i bostaden.
Ytan är ej uppmätt men kan mätas upp på plats.

09 Källare (Källare)

I källaren finns goda förvaringsutrymmen samt rum för verkstad.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ej kontrollmätt.
I boarean är ej det oinredda utrymmet på ovanvåningen inräknat enligt uppgift från säljaren.
Källaren är ej inräknad i biarean.

Tomtarea

953 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE FLISTAD 4:7

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-planshus med källare

Byggnadsår

1931

Standardpoäng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternitskivor, trä

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Fel och brister

Avloppet är utdömt men en samarbetsförklaring är inskickad och godkänd av kommunen för att samförlägga avlopp i området.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-28

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i anslutning till entrén i västerläge.
Balkong i västerläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgarage med carport.

Beskrivning, parkering

Rymlig uppfart med dubbelgarage och carport.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

08 Övrigt

För er som är barnfamiljer så stannar skolbussen utanför huset.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 335 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 027 000 kr

Markvärde

308 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Nytt föreslagit taxeringsvärde per 2024 är 1 335 000 kr.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1931

Uppvärmning

32 500 kr/år

Försäkring

3 193 kr/år

Vatten och avlopp

1 050 kr/år

Renhållning

2 386 kr/år

Sotning

460 kr/år

Elkostnad

16 200 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 789 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 314 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för pellets är uppskattad utifrån normal förbrukning hos en villa.
I elkostnaden ingår både elnätskostnad och elhandelskostnad där kwh priset är ett genomsnittspris.

Information av säljaren: Uppvärmning med pellets. På vintern har det gått åt en pall /1,5 månad, på sommaren väldigt liten åtgång. På fakturor från Ellevio från den tid min far bodde i huset beräknas årsförbrukning till 8000 - 10000 kwh. Det har under senaste åren bott 1-2 personer i huset

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 248 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster