Charmigt radhus i bostadsrättsform – möjlighet att skapa ditt drömboende i populära Varnhem!
Välkommen till detta rymliga radhus i bostadsrättsform, beläget i ett lugnt och trevligt område i omtyckta Varnhem. Här får du chansen att sätta din egen prägel på bostaden och skapa ett hem som passar just dig och din stil!
Bostaden erbjuder 99 kvm fördelade på två plan, med en genomtänkt planlösning som rymmer fyra rum och kök. Två badrum ger extra komfort i vardagen, och den separata tvättstugan är en praktisk detalj som uppskattas av många.
Förutom bostadens potential är läget något alldeles extra. Här bor du i en trivsam och historisk miljö med närhet till vacker natur och friluftsliv.
Varnhem är en eftertraktad ort med en perfekt mix av lugn, historia och närhet till större städer som Skara och Skövde. Här finns den välkända Varnhems klosterkyrka och natursköna Billingen, där du kan njuta av fina vandringsleder, cykelspår och vinteraktiviteter. I närheten ligger även Hornborgasjön, känd för sitt rika fågelliv och de imponerande tranorna på våren.
Här har du möjligheten att skapa ditt framtida drömboende i en fantastisk miljö.
Varmt välkommen att boka in din visning!
800 000 kr
ca 99 kvm
4 417 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välkommen till Fogdegårdsvägen 35!
Välkommen till Fogdegårdsvägen 35!
Trevlig uteplats på baksidan!
Rymligt vardagsrum!
-
![]()
![Entré]()
Entré
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Uteplats]()
Uteplats
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/Hall (Entréplan)
Välkomnande entré med klinkergolv innanför dörren som vidare i hallen övergår i laminat. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en praktisk klädkammare i anslutning.
02
Kök (Entréplan)
Stort kök med laminatgolv, bröstpanel och tapeter. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket ger plats åt matbord samt goda arbetsytor.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt och socialt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönsterparti och anslutande uteplats.
04
Badrum (Entréplan)
Fräscht badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, belyst badrumsskåp med spegel samt dusch med glasväggar.
05
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga i anslutning till köket, här finns tvättmaskin och tvättho.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Rumligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober.
09
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på golvet och halvkaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsspegel samt badkar.
01
Beskrivning
ca 99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1979
El (direktverkande)
Föreningen äger fastigheterna 4:56 till 4:63 som är belägen på adresserna Fogdegårdsvägen 1-50 i Varnhem.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Översynen av tak för att förebygga fler vattenläckor fortsätter under 2024. Varmvattenberedare byts ut löpande efter behov.
Annat underhåll som ligger närmast i femårsplanen är målning av dörrar och garage.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-21
Dennis Leilander, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats - Framsida
Uteplats på bostadens framsida med trall och grästäppa.
06
Uteplats - Baksida
Trevlig trallbelagd uteplats i söderläge på bostadens baksida.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats och garage i länga. Garage kostar 260 kr i månaden.
01
4 417 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten
11552 kWh/år
2 194 kr/mån
247 kr/mån
300 kr/mån
2 741 kr/mån
1
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
776 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-07)
Avsättning görs med 188,36 kr/mån.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2.2604
2.2604
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes fr.o.m. 2023-01-01 med 5 %. I samband med styrelsens budgetarbete för 2024 beslutades en höjning av
årsavgiften med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
01
HSB BRF FOGDEGÅRDEN I VARNHEM
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
167 677 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
4 417 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vattenÅrlig elförbrukning
11552 kWh/årHushållsström
2 194 kr/månSophämtning
247 kr/månGarage
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 741 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas ochbekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
776 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-07)Beskrivning reparationsfond
Avsättning görs med 188,36 kr/mån.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.2604Andel av årsavg.
2.2604Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes fr.o.m. 2023-01-01 med 5 %. I samband med styrelsens budgetarbete för 2024 beslutades en höjning avårsavgiften med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Restaurang och Pizzeria Varnhem
562 m
Valleporten
570 m
Sandoby Montage KB
4,03 km
Pizzeria Barcelona
4,09 km
Bryggan bistro
5,95 km
Förskolan Lindängen
245 m
Varnhemsskolan
292 m
Alva Hälsovård AB
320 m
Valleskolan
4,09 km
Förskolan Ving
4,14 km
Hemköp
10,76 km
City Gross Skara
10,79 km
Lidl
11,36 km
Stora Coop Skövde
12,74 km
Pickagårdsvägen
77 m
Varnhem
316 m
Himmelskällan
1,02 km
Varnhem väg 49
1,12 km
Ökull
1,48 km
Skövde Centralstation
12,25 km
Stenstorp station
13,16 km
Falköping
23,95 km
Källby station
24,22 km
Blomberg station
25,45 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsPickagårdsvägen77 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
