Fantastisk kolonistuga i Sommarstaden!
Fantastisk kolonistuga med lummig och inbjudande trädgård som erbjuder insynsskydd och flera uteplatser. Kolonistugan genomgick en större ombyggnation 2017 då man till större delen lät bygga upp kolonistugan på nytt som därmed håller en hög standard. Kolonistugan är ca 28m² fördelat på entré, kök, allrum, sovrum samt toalettutrymme som nås inifrån. Luft/luftvärmepump och elsanering från 2017. Här kan du njuta utav både solen såväl som skuggan då det finns flera uteplatser att välja bland. Inglasat uterum med skjutdörrar och anslutande trädäck. Vacker och lummig trädgård med bl a äppelträd, rosor, syrener, diverse perenner, ramslök, vinranka, blåbärsbuskar mm. Påkostad kolonistuga i idylliska sommarstaden!
Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter. Här är personer som är folkbokförda i Karlshamns kommun välkomna att köpa.
Sommarstaden är ett koloniområdet med ett mycket bra läge. Här har ni närhet till havsbad, matbutik, Lindenborgssjön, småbåtshamn och restauranger. Fina motions- och strövområden i området bl a strandpromenaden. I området erbjuds mycket aktiviteter som tennisbanor, minigolf-bana, bowling, kallbadhus samt Väggabadet. Karlshamns centrum finns endast en kort cykeltur bort. Visning kan tas på förfrågan. Välkomna på visning.
775 000 kr
ca 28 kvm
4 000 kr/år
7 634 kr/år
300 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Piongången 63.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Fantastiskt trädgård]()
Fantastiskt trädgård
![Fantastiskt trädgård]()
Fantastiskt trädgård
![Uteplats]()
Uteplats
![Trädäck i anslutning till inglasat uterum]()
Trädäck i anslutning till inglasat uterum
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett som nås inifrån stugan]()
Toalett som nås inifrån stugan
![Toalett]()
Toalett
![Toalett]()
Toalett
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré med laminatgolv.
Kök med laminatgolv, vit köksinredning med laminatbänkskiva samt vask.
Spis med ugn samt kyl/frys.
(Vinkyl lämnas ej kvar).
Vardagsrum med laminatgolv, panel på väggarna.
Sovrum med trägolv samt plats för sovplatser.
Toalett med laminatgolv.
Handfat med kommod, förbränningstoalett samt varmvattenberedare.
01
Beskrivning
ca 28 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt nuvarande ägare är stuga ca 28m². Är arean av stor betydelse uppmanas köparen att utföra en egen boarea-mätning.
300 kvm
2 (1 sovrum)
KARLSHAMN 5:1 (del härav). Karlshamns Koloniträdgårdsförening (Orgnr: 836200-6010)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kolonistuga
1950-talet
Stugan genomgick en större ombyggnation år 2017
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
Isolerfönster från 2017 enbart toalettfönstret som är äldre
Självdrag
Kommunalt sommarvatten (april - oktober, endast kallvatten)
Avlopp från vask i köket samt handfat från toalett går ut till en stenkista
Luft/luft värmepump
Ålder: 2017
Automatsäkringar, nya elinstallationer samt jordfelsbrytare från 2017
Utdrag från Karlshamns Koloniträdgårdsförening:
Karlshamns koloniträdgårdsförening bildades 1915. Området flyttades till sin nuvarande plats med början 1953 i samband med att järnvägsspåren drogs om och den nuvarande järnvägsstationen anlades på den mark där koloniområdet legat.
Området vid Kollevik - Sommarstaden - invigdes 1956. Det består av 136 lotter med stugor och ytterligare några lotter med gemensamma ytor och byggnader.
Föreningen är ansluten till Svenska koloniträdgårdsförbundet. Föreningen ha en bra hemsida som är värt ett besök http://www.sommarstadenikarlshamn.se
Byggrätt stuga: 40 m²
Byggrätt friggebod: 10 m²
Byggrätt redskapsbod 5 m²
Byggrätt tak över uteplats 15 m²
Byggrätt Växthus 10 m²
Stugan genomgick en större ombyggnation 2017 (Delvis ny grund, stomme, fasad samt yttertak. Nytt kök inkl. vitvaror, samtliga ytskikt, el med mera).
Stugan är isolerad i golv, väggar och tak.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Inglasat uterum med skjutdörrar samt anslutande trädäck
Flera uteplatser
05
Bilplats/Övriga byggnader
Redkapsbod
Parkering för sommarstadens medlemmar och deras gäster finns i områdets norra och södra delar. Utrymmet i norr är begränsat men i södra delen finns ett relativt stort antal parkeringsplatser tillgängliga. Parkeringsplatserna är numrerade men dessa nummer har ingen betydelse utan man ställer sig på ledig plats. Det finns inte lika många parkeringsplatser som det finns kolonilotter.
06
Tomt/Servitut
300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Ja
4 000 kr/år
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1 700 kr/år
5 934 kr/år
7 634 kr/år
Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.
I elkostnaden ingår kostnaden för elnät samt hushållsel.
Inträdesavgift i föreningen tillkommer med 200 kr och betalas av köparen.
Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.
Kolonistugan är försäkrad i Länsförsäkringar
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
1 700 kr/årElkostnad
5 934 kr/årSammanlagd driftskostnad
7 634 kr/årBeskrivning av kostnader
Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.I elkostnaden ingår kostnaden för elnät samt hushållsel.
Inträdesavgift i föreningen tillkommer med 200 kr och betalas av köparen.
Kommentar driftskostnad
Arrendeavgift per år är endast 4000 kr och inkluderar renhållning, sommarvatten, parkeringsmöjligheter samt tillgång till servicehus med duschar och toaletter.Försäkring
Kolonistugan är försäkrad i LänsförsäkringarUpplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fest & Frestelse i Karlshamn AB
566 m
PYS INN RESTAURANG
776 m
Dockside Vägga Mat&Brygga
819 m
Wägga Fisk & Delikatess (Öppettider på hemsidan)
948 m
Restaurang Sjöbris
1,46 km
Grottans förskola
860 m
IFK Karlshamn
909 m
Gullbergslyckans förskola
943 m
Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
1,26 km
Vägga Gymnasieskola
1,46 km
Bernina
2,16 km
City Gross Karlshamn
2,99 km
Lidl
4,11 km
Stora Coop
4,29 km
Extra Mjällby
19,09 km
Kolleviksvägen
853 m
Skogsborg
1,04 km
Stockholmsledet
1,29 km
Tennishallen Bodetorpsv
1,35 km
Väggaskolan
1,62 km
Karlshamn resecentrum
2,38 km
Mörrum station
9,85 km
Bräkne-Hoby station
15,57 km
Sölvesborg resecentrum
23,14 km
Ronneby resecentrum
24,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö724 m4 min5 min15 min
-
Hav279 m1 min2 min5 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum2,38 km7 min14 min47 min
-
HållplatsKolleviksvägen853 m3 min14 min15 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
