Inflyttningsklar tvåa med inglasad balkong i sydvästläge!
Inflyttningsklar tvåa med inglasad balkong i Nya stan. Vitt ljust kök med gott om förvaringsmöjligheter samt plats för matgrupp. Helkaklad badrum med bl.a. tvättmaskin. Vardagsrum som rymmer både soff- och matgrupp med utgång till möblerbar och inglasad balkong. Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng mm. Ytskikt på golv och väggar uppdaterades 2023. Månadsavgift om endast 2529 Kr inkl. värme, vatten, tv-utbud samt bostadsrättstillägg.Det tillkommer 231 Kr/månad för hushållsel samt 350 Kr/ månad för balkongtillägg som faktureras via föreningen. Rymlig och mycket trivsam bostad att bara flytta rakt in i.
BRF Vattentorget i Karlshamn är en mycket välskött bostadsrättsförening som erbjuder bl.a. gym, gemensam tvättstuga, trevlig innergård samt renoverad gästlägenhet. Föreningen har utfört flertalet stora ombyggnader och renoveringar, se årsredovisning. Föreningen erbjuder parkeringsmöjligheter och garage mot en kostnad per månad, separat kösystem råder. I samma byggnad finns tillhörande matkällare, källarförråd samt cykelförråd.
Välkommen på visning!
1 050 000 kr
59 kvm
2 529 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Västra långgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök
Välkommen in
Kök
Sovrum
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Områdeskarta
Boka en fri värdering med Elinor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall med laminatgolv samt bra förvaringsutrymme med flera garderober.
Kök med laminatgolv, kakel ovan bänkskiva samt ljus köksinredning.
Här finns plats för matgrupp för ca fyra personer.
Spis med ugn (2023), fläkt (2023), diskmaskin (2020) samt kyl/frys.
Sovrum med laminatgolv samt garderober.
Badrum med klinkergolv samt kakel. Toalett, handfat, duschväggar, handdukstork samt tvättmaskin. Badrummet renoverades senast vid senaste stambytet.
Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till inglasad balkong i sydvästläge.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964-1965
Flerfamiljshus
3-glas isolerglasfönster
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Bostadsrättsföreningen Vattentorget är en äkta fristående förening med byggår 1964-1965. Föreningen har totalt 98 lägenheter (1:or-5:or) fördelade över fyra byggnader, på adresserna Västra Långgatan jämna nummer 8-12, N. Fogdelyckegatan nummer 12-16 samt Prinsgatan nummer 21-27. Välskött och stabil förening. Föreningen har en mycket trevlig och välplanerad gård med bl a lekplats för barnen och grillplats. Sopsorteringsstation finns på området. Föreningen tillhandahåller flera parkeringsmöjligheter, här råder kösystem. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar i Blekinge. Ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen.
Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts via PH Konsult & Förvaltning AB. Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel sköts via Fastighetsförvaltarna i Syd AB
Föreningens hemsida: http://www.hemsidan.com/vattentorget, för mer info. Där kan man läsa all aktuell information om föreningen.
1995 Målning av fasader
1998 Byte av fönster och balkongdörrar
2001-2002 Stambyte ink. helrenovering av badrum och toaletter
2001-2002 Byte av elinstallation i samtliga lägenheter
2016-2017 Om-, och tillbyggnad av balkonger (system Balco)
2020 Installation fiber
2020 Renovering av soprum efter läckage från parkeringsplats
2020 Målning av källargång och cykelförråd
2020 Besiktning och renovering av lekutrustning
2021 Installation av fasadarmatur och belysningsstolpar parkeringsplats
2021 Byggnation av pergola
2021 Markarbete, utgrävning och rabatter
2021 Ny tvättmaskin
2021 Byte av dörrautomatik
2021 Slamsugning av biltvättplats och oljeavskiljare
2022 Byte termostater i samtliga lägenheter samt byte stamventiler och komplett
värmeinjustering
2022 Lagat sättningar/gropar utanför garage på Prinsgatan
2022 Inköp av minigym, bland annat en roddmaskin
2022 Målning av källargolv
2022 Större arbete med innergård, bla. ombyggnad av gamla grillplatsen
2022 Byte av takfläkt / ventilation
Det finns tillhörande källarförråd samt matförråd i byggnadens källare.
I angränsande byggnad finns tvättstugor, ett GYM samt en gästlägenhet.
Tvättstugorna är utrustade med självdoserande tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt tillhörande torkrum. I tvättstugan råder tagg-system via elektronisk bokningstavla, tvättid kan även bokas via föreningens hemsida.
Gymmet i sin tur är utrustat med ett löpband och en roddmaskin.
Möjlighet att hyra gästlägenheten av föreningen.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
04
TV/Internet
Internet: Fiber
Tv: Kabel-TV, basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande matkällare samt källarförråd i byggnaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder:
17 garageplatser. 300-400 kr/månad
21 parkeringsplatser samt 3 MC-platser under tak i central-garage. 225 kr/månad
22 parkeringsplatser. 110 kr/månad.
Till samtliga är det separat kö. Avgiftsfria p-möjligheter finns på gatorna i närheten.
01
2 529 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Individuell elkostnad, föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad.
Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
80 kr/mån
231 kr/mån
350 kr/mån
661 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,90000%
0,91%
Uppgiften saknas i föreningens register
Från PH konsult och förvaltning.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2,5% från 2024-10-01.
01
BRF Vattentorget i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
79 234 kr
Avgift
2 529 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgifter ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Individuell elkostnad, föreningen kontrollerar elen en gång per år och elkostnaden för föregående år blir nästkommande årskostnad utslaget per månad.Observera att bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukad el, nätavgiften betalar föreningen.
Försäkring
80 kr/månHushållsström
231 kr/månBalkongtillägg
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
661 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,90000%Andel av årsavg.
0,91%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Från PH konsult och förvaltning.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften med 2,5% från 2024-10-01.À la Pizzetta
244 m
Quiteaw Pad Thai Restaurang
249 m
Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
252 m
Konditori Christin
253 m
Siesta Pizzeria & Restaurang
275 m
Sternöskolan
291 m
Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
382 m
Karlshamn Fria Läroverk
389 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
480 m
Förskolan Bellevue
512 m
Bernina
528 m
City Gross Karlshamn
574 m
Lidl
1,8 km
Stora Coop
2,15 km
Extra Mjällby
18,15 km
Nya Stan
96 m
Karlshamn centrum väst
385 m
City Gross
496 m
Erik Dahlbergsvägen
631 m
Gustavsborg
754 m
Karlshamn resecentrum
897 m
Mörrum station
7,19 km
Bräkne Hoby
17,37 km
Sölvesborgs resecentrum
21,7 km
Ronneby resecentrum
26,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten347 m4 min6 min24 min
-
Sjö1,38 km4 min6 min24 min
-
Hav470 m7 min3 min8 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum897 m4 min7 min15 min
-
HållplatsNya Stan96 m1 min7 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.