Enplansvilla med naturskönt läge i Skönevik, effektiv uppvärmning, uterum och uteplats samt garage!
På Ronnebys landsbygd, längs Blekinges vackra kustremsa ligger Skönevik och denna enplansvilla om 155 m².
Gångavstånd till hav, vikar och vackra nejder med böljande landskap.
Naturskönt läge med ängsmark intill fastigheten och med en vacker vy av äng och skog.
Uterum i österläge och stor uteplats i sydostläge intill vardagsrummet.
Trädgårdstomt med plan gräsmatta på framsidan, parkeringsmöjlighet för flera bilar samt garage.
Baksida med sluttande gräsmatta, oisolerat förråd med uteplats intill.
Villan är uppförd 1983 i ett plan och byggdes till 2010 med 40 m².
Effektiv uppvärmning med bergvärmepump från 2018, i samband med takbyte 2023 installerades även solpaneler som beräknas generera 8 500 kWh/år.
Kommunalt vatten/avlopp samt fiber installerat.
Villan rymmer 6 rum varav 3-4 sovrum. Stort vardagsrum med täljstenskamin, utgång till uterum/uteplats och fint ljusinsläpp.
Renoverat och fräscht kök, badrum med kakel och klinker.
Endast 15 minuter till centrala Ronneby med butiker, skolor och samhällsservice.
Närhet till flygplats och Ronnebys landsbygd erbjuder många spännande utflyktsmål på land som till havs.
2 250 000 kr
155/4 kvm
37 451 kr/år
1 195 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Vierydsvägen 199.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Naturskönt läge med vy över skog och äng!
Naturskönt läge med vy över skog och äng!
Inglasat uterum!
Modernt och stilfullt kök!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan (ca 155m²) innehållande:
Entré med klinker, hall med golvmatta.
Kök med golvmatta och spotlights, matplats för fyra personer. Vita luckor, kakel samt bänksskiva.
Utrustning: häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt spis.
Groventré/tvättstuga med klinker. Tvättmaskin, torktumlare, el-central, tvättho samt klädkammare. Förberett med avlopp för installation av bad/dusch.
Badrum med kakel och klinker. Dusch, toalett och handfat.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med skeppsgolv och garderober.
Sovrum med golvmatta samt en garderob.
Stora sovrummet med golvmatta, garderober och utgång till uterum.
Genomgångsrum med golvmatta.
Vardagsrum med laminatgolv, fint ljusinsläpp och täljstenskamin.
Utgång till uterum och vidare uteplats med vy över äng.
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
1 195 kvm
5 (3 sovrum)
RONNEBY SKÖNEVIK 1:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla (Ekeforshus)
1983
2010
40
Betonghålsten
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Sadeltak med betongpannor och solpaneler (-23)
Lackerad plåt
Isolerglasfönster (-83)
Frånluftsfläkt
Täljstenskamin (modell större) är provtryckt och godkänd för eldning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Daikin (2,5-13kW)
Jordfelsbrytare/automatsäkringar, majoritet jordade uttag.
26 st solpaneler, generar cirka 8 500 kWh/år.
20 A
Jordat
2006 Badrum.
2007 Krypgrundsavfuktare.
2016 Kamin.
2017 Anslutning kommunalt vatten.
2018 Bergvärmepump och fiber.
2020 Kök och uterum.
2023 Tak och solpaneler.
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasat uterum (ca 20 m²) i österläge.
Uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garagebyggnad.
Friggebod med uteplats intill.
Parkeringsplats för 3 bilar.
Uppfart med plats för 2-3 bilar.
07
Tomt/Servitut
1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt med gräsmatta på framsidan, uppfart med plats för 2-3 bilar samt garageuppfart med plats för 1-2 bilar.
Sluttande gräsmatta på baksidan som gränsar till ängsmark med vacker vy.
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsledning mm
01
2 175 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 881 000 kr
294 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
4 000 kr/år
11 651 kr/år
3 793 kr/år
1 000 kr/år
7990 kWh/år
17 007 kr/år
37 451 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)
Uppvärmning, elkostnad och hushållsel ihopslaget till ett.
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Naturskönt område längs Blekinges kustremsa, cirka 10 minuter med bil till centrala Ronneby.
Taxeringsvärde
2 175 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 881 000 krMarkvärde
294 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
11 651 kr/årRenhållning
3 793 kr/årSotning
1 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7990 kWh/årHushållsström
17 007 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 451 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning, elkostnad och hushållsel ihopslaget till ett.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 445 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pensionat Järnavik
6,37 km
Motell Restaurant Loppis
6,47 km
Hoby Kulle Herrgård
6,78 km
Villa Vassen
6,87 km
Restaurang Karön, Schweizeriet på Karön
6,94 km
Förskola Saxemara
3,5 km
Sjöarpsskolan
6,19 km
Blekinge Naturbruksgymnasium
6,95 km
Espedalsskolan
6,99 km
Knut Hahnsskolan
7,35 km
Lidl
8,18 km
Stora Coop
8,2 km
Miral Food
11,08 km
Bernina
19,19 km
City Gross Karlshamn
19,72 km
Skönevik
39 m
Trolleboda vsk
387 m
Bökevik
759 m
Ö Vieryd
1,06 km
Vieryds gård
1,34 km
Bräkne Hoby
8 km
Ronneby
8,15 km
Ronneby resecentrum
8,15 km
Karlshamn resecentrum
18,97 km
Karlskrona Centralstation
25,53 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,49 km4 min8 min29 min
-
Hav719 m2 min3 min14 min
-
TågstationBräkne Hoby8 km--
-
HållplatsSkönevik39 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
