Mycket välskött villa med bästa centrala läget med bergvärme
Välkommen till denna fina välskötta villa som tilltalar.
Villan har renoverats löpande på bästa sätt.
Härlig planlösning och mycket fint ljus insläpp.
Fin källare. Bergvärme . Låg driftkostnad .Garage
Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 495 000 kr
137/75 kvm
32 267 kr/år
807 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne eller Annika för mer information kring Torggatan 33.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Trivsamt kök
Trivsamt kök
Stort härligt vardagsrum
Rymliga sovrum
-
![]()
![]()
![]()
![Hall / Entré]()
Hall / Entré
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum Matrum]()
Vardagsrum Matrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum nedre plan]()
Sovrum nedre plan
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1 övre plan]()
Sovrum 1 övre plan
![Sovrum 2 övre plan]()
Sovrum 2 övre plan
![Sovrum 2 övre plan]()
Sovrum 2 övre plan
![Sovrum 3 / Kontor]()
Sovrum 3 / Kontor
![Toalett]()
Toalett
![Hobbyrum/ Tvättstuga]()
Hobbyrum/ Tvättstuga
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till denna mycket fina och välskötta 20-talsvilla.
Bästa centrala läget med promenadavstånd till
fin förskola, skola åk 1- 9 , affär, tågstation m.m
Utmärkta pendlingsmöjligheter.
Vi stiger i en välkomnade entré på gavelsidan .
Stort härligt vardagsrum med mycket ljus insläpp.
Vackert trägolv som pryder rummet på bästa sätt.
Charmigt och smakfullt kök. Ett rymligt sovrum
finns även på detta plan. Elegant badrum med kakel.
Trappan leder oss upp på över plan där vi möts
av en bra möblerbar hall. Två fina sovrum i den större
storleken samt ett mindre. Toalett med handfat finns på detta plan.
Fin källare med hobbyrum samt tvättstuga samt förråd.
Ett utmärkt fint hus med bästa centrala läget!
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
75 kvm
807 kvm
5 (4 sovrum)
EMMABODA OXELN 4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1929
40
Betong
Platta på mark/ Källare
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Takrenovering
Ny träfasad med tilläggsisolering
Nya fönster
Bergvärme
Omfattande renoveringar på hela huset
är utfört löpande.
Spröjs finns till fönsterna
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Tomt/Servitut
807 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Emmaboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390317), Oxeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19381206)
01
631 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
516 000 kr
115 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 301 kr/år
7 839 kr/år
2 303 kr/år
16 824 kr/år
12203 kWh/år
32 267 kr/år
4 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 000 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
631 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
516 000 krMarkvärde
115 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 301 kr/årVatten och avlopp
7 839 kr/årRenhållning
2 303 kr/årElkostnad
16 824 kr/årÅrlig elförbrukning
12203 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 267 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 000 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 199 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Annikas Kroppkakor
240 m
Pizzeria Victoria
265 m
Deli Sushi Emmaboda
295 m
Nöjeshuset
342 m
Pizzeria V AB
344 m
Vilhelm Mobergsgymnasiet
231 m
Bjurbäcksskolan 13-16
283 m
Bjurbäckens förskola
409 m
Förskolan Regnbågen
430 m
Bjurbäckens förskola - leveranser
431 m
Bjurbäcksskolan
369 m
Lindehult
573 m
Målen Emmaboda
1,43 km
Stålvägen
1,62 km
Emmaboda station
306 m
Vissefjärda
10,87 km
Örsjö station
15,12 km
Lessebo station
21,28 km
Holmsjö station
23,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten258 m1 min1 min4 min
-
Sjö356 m2 min2 min7 min
-
TågstationEmmaboda station306 m1 min1 min4 min
-
HållplatsBjurbäcksskolan369 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
