Till salu

Kanders gata 11

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Borlänge

Kanders gata 11


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Borlänge

Välskött rymlig villa på återvändsgata utan insyn.

Välkommen till denna trevliga villa belägen på Kanders gata 11 i Borlänge. Här bor du i en fridfull miljö på en återvändsgata, vilket ger en känsla av lugn och ro. Villan har en boarea på 112 kvm plus inredd källarvåning och erbjuder en bekväm livsstil med intressanta detaljer. Det finns både en härlig inne och utemiljö. Spabad på uteplatsen, granne med lekpark och grönytor samt närhet till älven är några av alla fördelar.

Här finns gott om förvaringsutrymme ochoch möjlighet att göra fler sovrum, både uppe och i källarvåningen.
Vardagsrummet är rymligt och ljust med vackra trägolv och en fin utsikt från fönstren. Utan att för den delen ha någon insyn.
Villan erbjuder även tre rum, vilket ger dig gott om plats för att inreda ett hemmakontor eller en gästrum.

Platsen är idealisk, med närhet till skolor, mataffärer och andra bekvämligheter. Området är lugnt och fridfullt, med möjlighet till naturpromenader och utomhusaktiviteter.

Visningen av denna villa är en möjlighet du inte vill missa! Ta chansen att upptäcka allt charmiga funktioner som erbjuds. Tveka inte att kontakta oss för att boka din visning idag!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
112/112 kvm
Driftkostnad
46 130 kr/år
Tomtarea
1 188 kvm


Aktuella visningar


Söndag 24 november 10:30 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Kontakta Anna för mer information kring Kanders gata 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

112 kvm

Tomtarea

1 188 kvm

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE ÅRBY 7:20


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Standardpoäng

31

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt för ledningshavaren att behålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar jämte rätt för ledningshavaren att behålla, underhålla ochförnya vatten-och avloppsledningar jämte tillhörande anordningar. - vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 255 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 622 000 kr

Markvärde

633 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

7 371 kr/år

Renhållning

2 229 kr/år

Elkostnad

14 513 kr/år

Årlig elförbrukning

14730 kWh/år

Hushållsström

13 517 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

46 130 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 655 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 255 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 622 000 kr
Markvärde
633 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
8 500 kr/år
Vatten och avlopp
7 371 kr/år
Renhållning
2 229 kr/år
Elkostnad
14 513 kr/år
Årlig elförbrukning
14730 kWh/år
Hushållsström
13 517 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 130 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 655 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Mjälga pizzeria

359 m


Brödernas

684 m


Gylletorgets Pizzeria

1,22 km


Grab a Bite Foodtrucks & Catering

1,33 km


Luckan

1,37 km


Kupolen Borlänge

3,04 km


Lanternan

367 m


Kunskapsskolan Borlänge

375 m


Årbygården Förskola

440 m


Färjegården Förskola

729 m


Täppgården förskola

1,03 km


City Gross Borlänge

1,46 km


Hemköp

1,69 km


Stora Coop Norra Backa

2,89 km


Tempo

2,92 km


Kupolen Borlänge

3,04 km


Årby

115 m


Mjälgahuset

367 m


Årbyvägen

405 m


Nyckelbyslätten

455 m


Söpnarby

500 m


Borlänge Centralstation

2,62 km


Falun Centralstation

17,03 km


Djurås station

20,53 km


Säter station

21,31 km


Gagnef (Tåg)

25,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Borlänge Centralstation
    2,62 km
    -
    -
  • Hållplats
    Årby
    115 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.