Välskött villa med soligt läge i Sörforsa
Välkommen till Medskogsvägen 5 i centrala Sörforsa där du hittar ett bekvämt och praktiskt boende i en härlig miljö. Med sin trevliga trädgård, öppna planlösning och närhet till både natur och service är detta ett hem som passar många olika livsstilar.
Villan, som är mycket välskött, inrymmer ett öppet och ljust entréplan med hall och en mysig kamin som ger en hemtrevlig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum skapar en social yta som passar perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Här finns också ett duschrum med WC för extra komfort. Ovanvåningen består av två rymliga sovrum och en praktisk walk-in closet, där du får gott om förvaring och plats för kläder och accessoarer samt en toalett.
Bostaden erbjuder även ett källarplan med extra utrymme. Här finns ett sovrum/gillestuga, wc, rymlig tvättstuga med fina arbetsytor och en dusch samt förrådsutrymmen. Bergvärmepump 2021.
Det ljusa och fantastiska uterummet på ca 24 m² inbjuder till möten med trevliga middagar och sköna, avkopplande, stunder.
Fastigheten är fiberansluten och laddbox för elbil finns installerad.
I anslutning till entrén finns även en solaltan med närhet till den vedeldade bastun och en insynskyddad grillplats.
Dubbelgarage med portautomatik och stora parkeringsytor.
Närheten till mataffär, skola, bra bussförbindelser, eljusspår och fotbollsplan gör livspusslet lite enklare.
Välkommen med din intresseanmälan.
1 975 000 kr
83/123 kvm
47 824 kr/år
1 860 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Klas eller Johanna för mer information kring Medskogsvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bastu]()
Bastu
![Grillplats]()
Grillplats
![Dubbelgarage med förråd.]()
Dubbelgarage med förråd.
![Entré med kamin]()
Entré med kamin
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![Matrum mot kök]()
Matrum mot kök
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Dörr till duschrum entréplan]()
Dörr till duschrum entréplan
![Dusch entréplan]()
Dusch entréplan
![Trapp till övre plan]()
Trapp till övre plan
![]()
![Stora sovrummet övre plan]()
Stora sovrummet övre plan
![Stora sovrummet övre plan]()
Stora sovrummet övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Klädkammar/mindre sovrum övre plan]()
Klädkammar/mindre sovrum övre plan
![Toalett övre plan]()
Toalett övre plan
![Trapp till källarplan. Toalettdörr.]()
Trapp till källarplan. Toalettdörr.
![Gillestuga/sovrum källarplan]()
Gillestuga/sovrum källarplan
![Tvättstuga med dusch källarplan]()
Tvättstuga med dusch källarplan
![]()
![Toalett källarplan]()
Toalett källarplan
![Uterum]()
Uterum
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Klas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall
Laminatgolv, målade väggar och takskivor.
Kamin.
02
Kök
Golvmatta, tapetserade väggar och trätak.
Elhäll, fläkt, kyl ca 4 år, frys ca 4 år, inbyggd ugn och micro samt diskmaskin ca 5 år.
03
Matrum
Golvmatta, målade väggar samt trätak.
04
Vardagsrum
Laminatgolv, målade väggar samt trätak.
05
Duschrum
Klinkers med elgolvvärme samt kaklade väggar.
Wc, tvättställ samt dusch.
06
Hall
Laminatgolv, målade väggar med bröstpanel samt trätak.
07
Sovrum
Laminatgolv, målade väggar samt trätak.
3 garderober.
08
Sovrum
Laminatgolv, målade väggar samt trätak. Inbyggd garderob och 2 lösa garderober.
09
Klädkammare alt sovrum
Laminatgolv, målade väggar samt trätak.
Stora garderober med skjutdörrar.
10
Toalett
Golvklinkers, vävtapet samt takskivor.
Wc och tvättställ.
11
Gillestuga/sovrum
Laminatgolv samt väggskivor. Garderob.
12
Toalett
Golvklinkers samt tapet.
Wc och tvättställ.
13
Tvättstuga
Golvklinkers samt målade väggar.
Tvättmaskin ca 8 år, torktumlare ca 8 år. Rymlig dusch med kakel och klinker.
14
Pannrum
Betonggolv och betongväggar.
Bergvärmepump samt en äldre panna.
15
Förråd
Laminatgolv. Hyllor och 2 garderober.
01
Beskrivning
83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
123 kvm
1 860 kvm
5 (3-4 sovrum)
HUDIKSVALL BERGLOCK 1:40
02
Byggnadssätt
1956
På entréplan möts du av en hall med kamin. Den öppna och ljusa planlösningen mellan kök, matrum och vardagsrum bidrar till en hemtrevlig känsla. På entréplan finns även ett duschrum. Ovanvåningen erbjuder 2 större sovrum, en rejäl klädkammare som går att omdisponera till ett mindre sovrum samt en toalett. I källarplan finns ett sovrum / gillestuga, rejäl tvättstuga med dusch, toalett, pannrum samt förråd. Det ljusa och fantastiska uterummet på ca 24 m² inbjuder till möten med trevliga middagar och sköna, avkopplande, stunder.
45
Blåbetong/trä
Mexitegel/trä
Plåt
3-glasfönster - 2010. Fönsterbräden av marmor.
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ja
Radonmätning utförd under perioden 2024-10-04 - 2024-12-05 varvid följande radongashalter uppmättes: vardagsrum bottenplan 250 +- 40 Bg/m³, sovrum 1 trappa upp 220+-40 bq/m³ samt allrum källare 1 350 +-220 Bq/m³.
Provningsresultatet ger ett årsmedelvärde på 610 Bg/m³.
Åtgärdsförslag och beräknade kostnader - se energideklaration.
Bergvärmepump
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Thermia diplomat.
Bostaden har under 2000-talet genomgått omfattande renoveringar varvid bla följande är gjort: Nytt plåttak -00, ny dränering och inredning av källarrum -02, nytt kök -08, installation av 3-glasfönster -10, toalett källaren -10, renovering ovanvåning -11/12, altan vid entrén -14, braskamin -14, nybyggnation av inglasat uterum -15, stenläggning vid uppfart och entré -18, tvättstuga -18/19, bergvärme -21, fiberanslutning -24.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-13
Hans Erlandsson, VVS & Klimattaeknik i Hudiksvall AB
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Altan i västerläge vid entrén. Stenlagd uteplats med grillplats i anslutning tll bastun.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedeldad bastu med utedusch samt uteplats med grillhörna.
Isolerat dubbelgarage med förråd. Värme saknas. Portautomatik. Byggnadsyta ca 60 m². Stor parkering med både grusunderlag och stenplattor vid garaget ger plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1860 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Välskött tomt med gräsytor och stenlagda gångar. Slinga för robotgräsklippare är nedlagd.
Officialservitut: väg
Byggnadsplan över sörforsa, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-18, Senast ändrad: 2023-08-17)
08
Övrigt
Laddbox för elbil.
01
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 130 000 kr
396 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
5 500 kr/år
5 335 kr/år
2 700 kr/år
662 kr/år
33 627 kr/år
20953 kWh/år
47 824 kr/år
8 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 599 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 864 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 526 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 130 000 krMarkvärde
396 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
5 335 kr/årRenhållning
2 700 kr/årSotning
662 kr/årElkostnad
33 627 kr/årÅrlig elförbrukning
20953 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 824 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 599 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 864 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Forsa Pizzeria
445 m
Route 84
1,16 km
Burger King
3,44 km
Max Burgers
3,56 km
Frägsta Hälsingegård
5,05 km
Hasselbackens förskola
449 m
Lunds Skola
560 m
Liljans förskola
758 m
Asplunden förskola
878 m
Håstaby förskola
5,7 km
Lidl
5,91 km
Stora Coop Hudiksvall
6,13 km
Hemköp Hudiksvall
6,55 km
SHAN YOMA Asian Market
6,82 km
Hemköp
24,11 km
Sörforsa Medskogsvägen
97 m
Sörforsa Bäck
167 m
Sörforsa Folkets Hus
372 m
Sörforsa centrum
711 m
Sörforsa Bäckskogen
915 m
Hudiksvalls station
6,8 km
Iggesund jvstn
10,03 km
Vallsta jvstn
39,59 km
Gnarp station
39,7 km
Arbrå station
42,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö668 m3 min4 min16 min
-
Hav6,2 km8 min23 min-
-
TågstationHudiksvalls station6,8 km--
-
HållplatsSörforsa Medskogsvägen97 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
