Unik 5:a med havsutsikt i populära Bofinken.
Välkommen till en unik bostad på Broväg 2, där modernitet möter tidlös elegans i norra Visby. Denna exceptionella etagevåning erbjuder ett hem utöver det vanliga, där varje detalj är noggrant genomtänkt. Med sina generösa ytor och högt i tak bjuder denna bostad på en ljus och luftig atmosfär, perfekt för både familjeliv och representation. De nyrenoverade badrummen och den moderna utrustningen i köket vittnar om en påkostad standard som gör vardagen till en ren njutning. Från balkongen kan du avnjuta magiska solnedgångar med havet som ständigt skiftande kuliss – en vy som även kan beundras från flera av rummens fönster.
Den stabila föreningen och dess goda ekonomi ger trygghet och framtidstro, vilket gör detta boende till ett utmärkt val för den kräsne köparen.
Bostadens centrala läge placerar dig nära allt Visby har att erbjuda, från charmiga kullerstensgator till kulturevenemang och restauranger. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostadsrätt, där havsutsikten blir en del av ditt dagliga liv. Välkommen hem till en plats där drömmar blir verklighet!
7 000 000 kr
153.5 kvm
10 726 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric eller Pontus för mer information kring Broväg 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall (Entréplan)
Välkomnade hall med avhängningsmöjligheter och garderob samt takfönster.
02
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, handdukstork och tvättställ i kommod.
03
Kök och vardagsrum (Entréplan)
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med öppen spis (El och vattendriven eldkassett) och utgång till balkongen med markis och full havsutsikt i väster läge. Trägolv i bambu.
04
Kök (Entréplan)
Kök med köksö och separat matplats invid det stora fönstret med full havsutsikt. Köksutrustning: Spishäll 2021 (induktion), inbyggd ugn och micro, fläkt(2021), diskmaskin(2023) samt kyl och frys. Bänkskivor i granit ifrån märket Castello. Det finns även ett skafferi i anslutning till köket.
05
Allrum (Etage)
Allrum med takkupa.
06
Sovrum 2 / Arbetsrum (Etage)
Sovrum 2 / Arbetsrum med garderobsvägg.
07
Sovrum 1 / Vardagsrum (Etage)
Sovrum 1 / Vardagsrum.
08
Sovrum 3 (Etage)
Sovrum 3 med fransk balkong.
09
Sovrum 4 (Etage)
Sovrum 4 fransk balkong.
10
Duschrum (Etage)
Duschrum med med klinkergolv och golvvärme (el) samt kaklade väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ i kommod, tvättmaskin, torktumlare(2019), handdukstork och takfönster.
01
Beskrivning
153,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Flerfamiljshus med 3 våning.
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Vattenburen värme - Fjärrvärme
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-15
Peter Qviström, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fiber via Telenor.
05
Balkong med markis
Balkong med fantastisk utsikt över havet och innerstaden. På balkongen finns infravärmare, komposittrall och markis. Västligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
Det finns 21 st garageplatser och 23 st p-platser.
01
10 726 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Föreningen har god ekonomi. Hyreshöjning om 4 % är beslutad och börjar gälla from januari 2025.
215 kr/mån
6944 kWh/år
400 kr/mån
80 kr/mån
269 kr/mån
964 kr/mån
2
Vi har 13 Sonos högtalare och tvättmaskin, torktumlare som drar upp el förbrukningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 163 kr, betalas av säljare.
465 kr
2,62715
2,90885
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Bofinken. I föreningen finns 69 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bra och solid förening.
1 rok - 4 st.
2 rok - 20 st.
3 rok - 21 st.
4 rok - 20 st.
5 rok - 4 st.
Se årsredovisning.
Det finns cykelförråd, matkällare, källarförråd, samlingslokal, bastu och tvättstuga med torkrum och mangelrum.
Gemensamma gröna ytor.
Privatbostadsföretag (äkta)
846 312 kr
01
Vägbeskrivning
Se karta
Avgift
10 726 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har god ekonomi. Hyreshöjning om 4 % är beslutad och börjar gälla from januari 2025.Försäkring
215 kr/månÅrlig elförbrukning
6944 kWh/årHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
80 kr/månObligatoriska tillägg -Telenor fiber
269 kr/månSammanlagd driftskostnad
964 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Vi har 13 Sonos högtalare och tvättmaskin, torktumlare som drar upp el förbrukningen.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 163 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
465 krAndel i förening
2,62715Andel av årsavg.
2,90885Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Marco Polo Pizzeria
61 m
Kanjanas Thairestaurant & catering
197 m
Christian’s pizza
370 m
Picadeli
387 m
Pråjserplats
437 m
Norrbacka Anpassad skola
107 m
Storken Förskola
171 m
Guteskolan
214 m
Forellen Förskola
264 m
Visby Tennisklubb
268 m
Wisby Ost AB
872 m
Lidl
1,62 km
Stora Coop
2,69 km
Tempo
21,24 km
Gahms Varuhandel AB
41,69 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,25 km
Lummelundsväg
112 m
Norrgatt
118 m
Kompetenscentrum
323 m
Kometen
372 m
Strandgärdet
421 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö994 m4 min4 min19 min
-
Hav722 m3 min3 min12 min
-
HållplatsLummelundsväg112 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
