Västerhejde Bjerstorpsvägen 4E
4 950 000 kr
Rymlig enplansvilla med garage nära skola
Välkommen till Västerhejde Bjerstorpsvägen 4E, ett rymligt boende alldeles intill Västehejde skola, strax utanför Visby. Denna moderna enplansvilla med smart planlösning erbjuder 150 m² fördelat på 6 rum och kök, vilket ger gott om plats även för den större familjen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till uterummet och vidare till den stora trälagda altanen med sol större delen av dagen. Villan har bra och väl tilltagna sociala ytor med både vardagsrum öppet mot köket som allrum intill två av sovrummen i bakre delen av huset. Dessutom finns det två duschrum som underlättar det vardagliga familjelivet och garderober i varje rum.
Lättskött plan trädgårdstomt om 1479 m² som ger utrymme för både egen odling som lek och spel vilket passar i ett barnvänligt område. På fastigheten finns ett isolerat garage med bakomliggande förråd och ytterligare ett vidbyggt förråd. Asfalterad bra parkering för flertalet bilar framför garaget.
Detta boende ligger i ett lugnt villaområde med närhet till skolor, sportaktiviteter och bra bussförbindelse och cykelväg in till Visby.
4 950 000 kr
150 kvm
49 233 kr/år
1 479 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Håkan för mer information kring Västerhejde Bjerstorpsvägen 4E.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med klinkergolv i skozonen, plats för avhängning och förvaring i garderob bakom skjutdörrar varav en med spegelglas.
02
Kök
Kök från Ballingslöv med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ljus interiör med vita skåp- och lådfronter, bänkskivor i granit, vitvaror i rostfritt samt infälld belysning i taket.
Utrustning: induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin i arbetshöjd samt separat kyl och frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med infälld belysning i taket, braskamin och utgång till uteplatsen.
04
Uterum
Uterum med plastmatta på golvet, kanalplasttak och öppningsbara glaspartier i form av skjutdörrar.
05
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv (elvärme) Utrustning: dusch med betongglas och glasdörr, bidé, toalett, tvättställ i kommod och bra skåpförvaring.
06
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv och fyra garderober.
07
Sovrum 2
Sovrum 2 med plastmatta på golv och garderob.
08
Allrum
Allrum med laminatgolv och garderober.
09
Sovrum 3
Sovrum 3 med plastmatta på golv och garderob.
10
Sovrum 4
Sovrum 4 med plastmatta på golv och garderob.
11
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv (elvärme) Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, skåpförvaring, dusch med glasdörr samt en handdukstork (el).
12
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga/groventré med kaklade väggar, klinkergolv och garderob/städskåp. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och arbetsbänk med ho.
13
Matkällare/förråd
Matkällare/förråd med hyllkonsoller.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 479 kvm
6 (4 sovrum)
GOTLAND VÄSTERHEJDE VIBBLE 1:493
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2006
32
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, kamin
Märke på värmeanläggning: NIBE
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat. Abonnemang via Telia.
Fiberförening: https://vasterhejde.se/
05
Uteplats
Mindre trälagd uteplats i anslutning till entrén på framsidan.
Stor trälagd altan på husets baksida i söderläge som även löper utmed del av ena gaveln.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad garagebyggnad uppförd i trä på platta på mark under tak av betongpannor. El indraget.
Stort förråd bakom garaget.
Även vidbyggt förråd bakåt med plåttak.
Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland västerhejde ga:38
08
Tomt/Servitut
1479 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött plan trädsgårdstomt med baksidan i söderläge.
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-01-27)
Västerhejde vibble 1:489, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-04-13, Registreringsdatum: 2005-10-31)
01
3 716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 798 000 kr
918 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
4 500 kr/år
9 606 kr/år
3 208 kr/år
30 119 kr/år
16582 kWh/år
1 800 kr/år
49 233 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 307 kr/år)
I elkostnad ingår både hushållsström och uppvärmning.
I kostnad för samfällighet ingår väg, snöröjning och belysning i området.
Elförbrukning:
2024 - 16 582 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 17 708 kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 124 m³
2023 - 153 m³
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 716 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 798 000 krMarkvärde
918 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
9 606 kr/årRenhållning
3 208 kr/årElkostnad
30 119 kr/årÅrlig elförbrukning
16582 kWh/årSamfällighet
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 233 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 307 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår både hushållsström och uppvärmning.I kostnad för samfällighet ingår väg, snöröjning och belysning i området.
Elförbrukning:
2024 - 16 582 kWh x 1.5 kr/kWh + 5 245 kr för 16 Amp i fast kostnad.
2023 - 17 708 kWh
Vattenförbrukning:
2024 - 124 m³
2023 - 153 m³
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 295 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
