Harmoni och ljus boendemiljö i ypperligt välskött förening på Sofieberg
Redan när man kommer in på den gemensamma innergården på Frökentorpsvägen 26 känner man av att detta är en förening som har orubblig ordning och reda på både hus och ekonomi. Mycket välvårdat i rabatterna och de gemensamma förråden står prydligt på rad. Även lägenheten på privat hörnläge om 81 kvadrat är en ljus historia med en inbjudande boendemiljö med vardagsrum och kök i en öppen planlösning, tre sovrum och generöst badrum. Förutom den stora gräsmattan på innergården som är perfekt att bre ute en filt på så börjar balkongsäsongen redan tidigt på vårvintern och fortsätter till långt inpå hösten, speciellt om det blir en lika mild höst som i år.
I månadsavgiften om 5 871 kr ingår förutom värme, vatten även Internet/TV samt en parkeringsplats med laddstolpe.
Det här är en väldigt praktisk lägenhet i en välskött populär förening med stabil ekonomi och långsiktiga underhållsplaner, välkommen till Frökentorpsvägen 26!
2 295 000 kr
81 kvm
5 871 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Välskött populär förening med stabil ekonomi och långsiktiga underhållsplaner. I månadsavgiften om 5 871 kr ingår förutom värme, vatten även Internet/TV samt en parkeringsplats med laddstolpe.
Välskött populär förening med stabil ekonomi och långsiktiga underhållsplaner. I månadsavgiften om 5 871 kr ingår förutom värme, vatten även Internet/TV samt en parkeringsplats med laddstolpe.
Balkongsäsongen börjar redan tidigt på vårvintern och fortsätter till långt inpå hösten, speciellt om det blir en lika mild höst som i år.
Privat hörnläge om 81 inbjudande kvadrat med vardagsrum och kök i en öppen planlösning, tre sovrum och generöst badrum.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Med en egen ingång en trappa upp når man denna trivsamma fyra.
Laminat på golvet vilket är genomgående i hela lägenheten förutom i badrummet - vitmålade väggar i hall, kök och sovrum.
02
SOVRUM
Lägenhetens första sovrum bakom skjutdörren till vänster i hallen.
03
BADRUM
Till höger i hallen finns ett rymligt badrum med gott om förvaringsutrymme i skåpen ovanför tvättmaskinen (2021) och torktumlaren (2021) – perfekt för alla produkter för både klädvård och kroppsvård. Badrummet är utrustat med dusch, WC, samt ett handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför. Väggarna är klädda i vitt kakel som matchas snyggt med en grå våtrumsmatta.
04
VARDAGSRUM MED KÖK
Kök och vardagsrum ligger i öppet samspel med plats för både soffa och matbord. Det är ett ljust rum med flera fönster samt altandörr i helglas som leder ut till balkongen.
Själva köket har vita luckor och lådor tillsammans med grå bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan.
Funktionellt och prydligt. Dubbla kyl/frys, häll med fläktkåpa ovan samt diskmaskin.
05
SOVRUM
Trivsamt sovrum innanför vardagsrummet där väggarna är målade i en aquagrön kulör.
Om sängplatserna inte behövs kan man med enkla medel ta ner väggen för att på så sätt få ett större
vardagsrum.
06
SOVRUM
Tredje sovrummet är en ljus historia med fönster i två väderstreck och i perfekta sovrumsmått med plats för dubbelsäng . Om man ska se till det praktiska finns två bra garderober som ser till att man kan undvika att ha för mycket grejer framme så man slipper stök. Sov gott!
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
2012
Tvåvånings bostadshus.
Fjärrvärme och mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-08-05
Mikael Kilén, HSB Förvaltning
04
TV/Internet
Samtliga lägenheter är ansluta till Telia Fiber, därigenom ingår Internet 100/100 Mbit (fiber) och TV (grundutbud)
05
BALKONG
Härlig balkong med rejäl markis och söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften och ligger i direkt närhet till lägenheten (parkeringsplatsen har laddstolpe). Det finns även handikapparkeringar i området vilka även får nyttjas som gästparkering.
07
Övrigt
2021
-Ny tvättmaskin och torktumlare
-Installerat Yale Doorman.
2020
-Nytt handfat och spegelskåp.
01
5 871 kr/mån
139 kr/mån
3942 kWh/år
660 kr/mån
799 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
2.4333
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Bostadsrättsförening Sofieberg i Halmstad.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Medaljen 24 och bebyggdes 2012 och är ett samarbete mellan Ikea och Skanska. På fastigheten finns 8 st bostadshus med totalt 48 st bostadsrätter och 48 st p-platser. Gårdshusen är placerade i gruppformationer med mysiga innergårdar.
Föreningen har gemensam städdag på våren. Varje "gård" ansvarar dessutom för sin trädgård och klipper gräset med ett rullande schema. Som boende får man klippa gräset ca var 6:e vecka under sommarhalvåret.
Ni kan läsa mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/gota/brf/brf-sofieberg-i-halmstad/
2024
-OVK besiktning.
-2023
- Laddstolpar, Ommålning av hus A, B, C och E samt förråden.
2022
- Ommålning av hus F, G, H och D samt förråd och soprum.
- Yale-doorman.
2019
- OVK besiktning, radonmätning, rengöring av luftfilter samt upprättande av underhållsplan.
2018
- Målningsarbeten
2017
- Färdigställt gång- och cykelbana, grusat innergårdar samt oljat balkonger, altaner och trappor.
Till lägenheten följer ett förråd i gemensam länga med egen ingång på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
542 704 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 11) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank samt kortfristiga placeringar, Not 10) multiplicerat med andelstal avgift(2.4333%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
5 871 kr/månFörsäkring
139 kr/månÅrlig elförbrukning
3942 kWh/årHushållsström
660 kr/månSammanlagd driftskostnad
799 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2.4333Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sofieberg
Villor och charmiga bostadsrätter i en härlig mix!
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Halmstad citys utbud av restauranger och nöjen ligger endast 10 minuter bort.
03
Fritid
Närheten till Galgberget ger möjlighet till rekreation och motion med flertalet spår i varierande längd i den vackra bokskogen plus utegym.
Där finns även den mycket omtyckta lekplatsen Sagoängen för de små. Stentorpshallen är en stor idrottshall och på Kärlekens IP finns det
flertalet idrottsaktiviteter där även fotbollslaget IF Centern har sin hemmaplan.
04
10 minuter till stan
Hallandstrafiken trafikerar hela området eller så cyklar man de knappa 3 kilometrarna till stan. Med bilen når man E6 på nolltid vilket är perfekt om man pendlar till andra orter.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor att välja mellan, Norra Utmarkens förskola , Trädets förskola, Kärlekens förskola, Stentorps förskola samt
Sofiebergs förskola - samtliga för barn i åldrarna 1-5 år.
Därefter fortsätter barnen på Sofiebergsskolan åk F-3 och sedan Stenstorpsskolan åk 4-9.
För uppdaterad information, besök Halmstad kommuns hemsida.
Kärlekens Pizzeria
618 m
Magasinet på Slottsmöllan
1,33 km
Fazer Food Services AB Halmstad Garnison & Officersmässen
1,49 km
Halmstads Soldathem
1,6 km
Wapnö AB
1,68 km
Stenstorps förskola
205 m
Kärlekens förskola
238 m
Sofiebergsskolan
339 m
Kärlekens skola
360 m
Sofiebergs förskola
411 m
Lidl
1,15 km
Hemköp
3,08 km
Erosop
3,12 km
Coop
3,86 km
Halmstad Kärleksstigen
212 m
Halmstad Stenstorpsvägen
282 m
Halmstad Kärlekens skola
329 m
Halmstad Kärleken
349 m
Halmstad Sofiebergsskolan
359 m
Sannarp station
2,68 km
Halmstad C
3,71 km
Modellbahn Legan
7,01 km
Oskarström station
13,44 km
Laholm
23,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSannarp station2,68 km--
-
HållplatsHalmstad Kärleksstigen212 m--
-
Hav4,51 km11 min19 min1 tim 17 min
-
Sjö649 m5 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.