Torsgatan 3c

Luftig lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum samt superfint badrum. Inglasad altan finns också!

INTERNET/TV: Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal för bredband (fiber) och TV. Obligatorisk kostnad om 160 kr/mån.

Föreningen har 94 p-platser i garaget. Garageplats kostar cirka 480 kr/mån(med laddbox för elbil tillkommer cirka 160 kr/mån exklusive el). Till garagen tillämpas kösystem. Tvättplats för bil finns i garaget och även möjlighet att hyra gallerbur för 600kr/månad och MC-plats 180 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Möjlighet finns även att parkera på intilliggande gator med boendekort hos Halmstad kommun, läs mer på Halmstad kommuns hemsida. Det finns även en stor parkering precis intill på Skepparegatan.

Bostadsrättsföreningen Tre Björnar äger fastigheten Björnen 18 i Halmstad. Fastigheten är belägen på Torsgatan 3 A-C och 5 A-D med byggår 1991 samt Torsgatan 9 B-D med byggår 1990. Fastigheten innehåller totalt 115 lägenheter och ett kallgarage som innehåller 94 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har avtal med Riksbyggen att förvalta fastigheten.

Föreningen har en informativ hemsida: www.trebjornar.se

IMD (Individuell mätning av el)
Föreningen har valt att teckna ett kollektivt el-abonnemang för föreningens medlemmar. Den solenergin som föreningen producerar via solcellerna säljs även den till medlemmen. Föreningen debiterar ca 2 kr/kwh (inkl. moms) för elen. Tack vare denna lösningen sparar föreningens medlemmar varje år då man inte behöver teckna eget avtal med fasta avgifter.

Föreningen har upprättat en underhållsplan.

Pågående: Byte av tak inkl. installation av solceller. Förväntas vara klart dec 2024. Föreningen har även passat på att byte div. fönster som behövdes förnyas. Även sett över hängrännor, plåtarbete mm. I övrigt inga större planerade renoveringar förutom sedvanligt underhåll.

Föreningen anser sig ha mycket god ekonomi och har inga beslutade avgiftsförändringar enligt mejl från föreningen juni 2024. Troligtvis sker en avgiftsförändring till 2025 men inte bestämt.

2024 bytt ut all belysning i garaget till LED
2021 Breddat parkeringsplatserna samt installerat 12 st laddstolpar
2020 Renovering av de 3 sista hissarna (samtliga renoverande nu)
2019 Ny belysning i de gemensamma utrymmena
2019 Rörelsestyrda lampor
2018 Renovering av innergårdar
2018 Renovering 2 st hissar
2017 Installerat nya porttelefoner, förbättrat ventilationen för lägre driftkostnader
2015 Ny garageport

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamma utrymmen såsom låsbara cykelförråd finns på innergården och tvättstuga finns att tillgå i samma trappuppgång som lägenheten.

Dessutom har föreningen en övernattningslägenhet på Torsgatan 9d som kostar cirka 250 kr per natt.

Föreningen har ett återvinningsrum där medlemmarna kan sopsortera. Det finns kärl för pappersförpackningar, tidningar, plastförpackningar, metallförpackningar, färgat glas och ofärgat glas. Det finns även insamling av batterier, värmeljus glödlampor och lysrör. Föreningen delar också ut matfettstrattar till sina medlemmar så att matfett kan återvinnas samt att fettet inte samlas i avloppen.

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (övriga skulder till kreditinstitut, not 18) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank, not 17) multiplicerat med andelstal(0,8226%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).