Kommande försäljning

Hvitfeldtsgatan 21B

Sparad

Centrum— Halmstad

Hvitfeldtsgatan 21B


Kommande försäljning

Halmstad - Centrum

Stilsäkert renoverad interiör på Hvitfeldtsgatan 21B

På tredje våningen finner du denna stiligt renoverade tvåa om 57 kvadrat, som utstrålar charm och karaktär. Precis som alltid är det de små detaljerna som skapar känslan av hemlängtan och väcker habegär – och här finns det verkligen gott om sådana. Det vitpigmenterade parkettgolvet i fiskbensmönster sätter tonen direkt, och den ljusa, öppna planlösningen ger ett luftigt och inbjudande intryck. Vardagsrum, matplats och det smakfulla köket följer varandra i ett flöde som känns både rymligt och välgenomtänkt. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger rummen en härlig rymd.

Badrummet är både fräscht och stilrent och har inte många år på nacken. Det rymliga sovrummet vetter mot den lugna innergården, vilket ger en tyst och rofylld miljö för god nattsömn. Trots att lägenheten inte har balkong, finns en mysig och ombonad innergård med en gemensam uteplats där man kan njuta av värmen på en stilla dag. Efter en blåsig dag i centrum kan man verkligen uppskatta värmen och skyddet från den kringbyggda gården.

Läget är oslagbart – runt hörnet finns alla stadens populära restauranger, butiker, caféer och affärer. Föreningen har också skött fastigheten väl genom åren, vilket bidrar till en trivsam och välvårdad miljö. Det finns inget att tveka på – detta är en plats man vill bo på. Se till att hitta hit!


Boarea
57 kvm
Avgift
4 902 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Hvitfeldtsgatan 21B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Tre trappor upp 57 kvadrat i fin form som är läckert renoverade där detaljerna sätter stämningen direkt
Stilsäkert och citynära på Hvitfeltsgatan 21 B

Tre trappor upp 57 kvadrat i fin form som är läckert renoverade där detaljerna sätter stämningen direkt

Med kombinerad tvätt/torktumlare.
Stilsäkert och citynära på Hvitfeltsgatan 21 B

Tre trappor upp 57 kvadrat i fin form som är läckert renoverade där detaljerna sätter stämningen direkt

Stilrent badrum!

Med kombinerad tvätt/torktumlare.

Skyddad mysig innergård med grillpats att njuta på när sommaren är som bäst
Mysig innergård

Skyddad mysig innergård med grillpats att njuta på när sommaren är som bäst



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ENTRÈ

Redan i entrén möts man av ljuset från vardagsrummet och den öppna planlösningen som ger en känsla av rymd och flöde. Här ligger en vacker vitpigmenterad ekparkett direkt innanför dörren, som sedan fortsätter genom hela lägenheten, och de målade vita väggarna skapar en enhetlig och stilren helhet – med undantag för badrummet, såklart. Det enkla och enhetliga ger ett elegant och harmoniskt intryck, där varje yta känns sammanhängande och genomtänkt.


02
VARDAGSRUM OCH KÖK

Vardagsrummet erbjuder två väggar att möblera mot och dekorera med tavlor eller affischer, vilket ger gott om utrymme för personlig touch. Planlösningen är öppen och luftig, och flödar sömlöst in i köket, vilket gör att både soffor och matbord får plats i en härlig, sammanhängande yta.

Köket, som renoverades 2019, har svarta lådor och luckor som harmoniserar fint med vitt kakel och svart fog ovan bänkskivan i laminat. Denna kombination av mörka och ljusa ytor skapar en elegant och stilren känsla. För att bibehålla den moderna och avskalade estetik, är både kyl och frys samt diskmaskinen integrerade bakom luckor. Köket är även utrustat med en induktionshäll, fläkt ovan, samt inbyggnadsugn och mikro – allt för att skapa en funktionell och visuellt tilltalande helhet.


03
SOVRUM

Sovrummet är en ljus oas, med fönster som vetter mot den lugna innergården, vilket ger en rofylld atmosfär för en god natts sömn. För förvaring har rummet ett praktiskt Elfa-hyllsystem, som gör det enkelt att hålla ordning och undvika att saker ligger framme och skräpar. Det är en smart lösning som ger både funktion och stil, och hjälper till att skapa ett harmoniskt sovrum utan onödig röra.


04
BADRUM

Ett rymligt och stilfullt badrum med eleganta svarta detaljer som skapar en modern känsla. Här hittar du allt du behöver för både funktion och estetik: kombinerad tvätt/torktumlare, bänkyta, wc, kommod med tvättställ och praktiska förvaringslådor. Den vackra spegeln med inbyggd belysning och duschen med svarta detaljer ger en extra touch av lyx.

Badrummet har ett grått klinkergolv som harmoniserar fint med de vita kaklade väggarna, som kontrasteras av svart fog och de vitmålade väggarna. Resultatet är en sofistikerad och tidlös inredning som känns både inbjudande och funktionell.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-25

Besiktningsman

Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia där TV-paketet "Telia Lagom" ingår i avgiften.
Internet bekostas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd ingår i lägenheten


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Möjlighet finns att teckna boendeparkering på närliggande gator.


07
Övrigt

Renoveringar:
2019
- Nytt badrum (utfört av behörig firma, våtrumscertifikat finns)
2018
- Nytt kök inkl. vitvaror och kakel
2017-2018
- Nya ytskikt genomgående i hela lägenheten (slipat och vitpigmenterat fiskbensparkett, 3-stavs vitpigmenterad ekparkett från Kährs, nya innerdörrar inkl. karm, nya listverk)


Ekonomi

01
Avgift

4 902 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

250 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,39820

Andelstal insats

1,15991

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Batteriet 18.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Batteriet 18 förvärvade fastigheten Batteriet 18 den 15 september 2015.
Den består av totalt 60 lägenheter med adresserna Nordbanegatan 35-39, Hvitfeldtsgatan 19A-B, 21A-B i Halmstad.

Gjorda renoveringar

2024
- Nya yttertak

2015-2018
- Källarfönster Nordbanegatan är bytta.
- Källarfönster Hvitfeldtsgatan bytta.
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola och 2 st grillar.
- Ny fjärrvärmeanläggning samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten.
- Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga fyra hissar utbytta.
- Alla entre-partier utbytta och i samband med det installerat digitalt tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Bytt låssystem i hela fastigheten.

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp respektive torkrum.
Innergården har en gemensam uteplats med bord/stolar och grillplats.
Två sophus finns på innergården.
Tillhörande förråd finns i källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 902 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
250 kr/mån
Årlig elförbrukning
1800 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,39820
Andelstal insats
1,15991
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan
X

Platser

Thai-Wok

135 m


Halmstad Grill

168 m


Erbil Kolgrill

178 m


Stantons Pizzeria

185 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

104 m


Folkuniversitetet Halmstad

163 m


Dragonens förskola

236 m


Gröngölingens Förskola

287 m


Brunnsåkersskolan

388 m


Hemköp

478 m


Erosop

556 m


Coop

806 m


Lidl

1,94 km


Halmstad Västerbro

259 m


Halmstad Torsgatan

280 m


Halmstad Gunillaparken

304 m


Halmstad Fridhemsparken

342 m


Halmstad Fogdegatan

351 m


Halmstad C

1,19 km


Sannarp station

2,94 km


Modellbahn Legan

4,33 km


Oskarström station

16,41 km


Laholm

21,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Halmstad Västerbro
    259 m
    -
    -
  • Hav
    1,48 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Sjö
    532 m
    3 min
    4 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.