Bekväm enplansvilla och stor tomt.
Välkommen till Bälhult 112, Landeryd. Denna bekväma och praktiska enplansvilla passar perfekt för den som vill bo bekvämt på landet och samtidigt ha nära till all service inne i Hyltebruk. Villan är byggd av timmer och har flera frilagda timmerväggar inne för den som uppskattar det rustika. Tre bra sovrum, stort vardagsrum i vinkel och ett allrum, som öppnar upp mot hallen och den ljusa entrén. Ett kök som tar oss tillbaka till 70-talet, liksom det mesta i interiören. Ett duschrum finns i anslutning till sovrumsdelen av huset. På baksidan av huset sträcker sig en stor altan utmed huset och en del av den är inglasad. Utsikten är öppna fält och skogspartier, så det är verkligen nära naturen. Huset är besiktigat.
Den rymliga trädgården är en stor tillgång, som ger ett perfekt utrymme för utomhusaktiviteter, avkoppling och sociala tillställningar. Det finns också fantastiska möjligheter att odla egna grönsaker, frukter och bär.
Kom och upptäck varför detta hem kan vara den perfekta platsen för dig och din familj - boka en visning idag!
950 000 kr
120/20 kvm
45 238 kr/år
2 962 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Yvonne eller Fredrik för mer information kring Bälhult 112.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Yvonne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hallen är öppen in mot allrummet och är möblerbar. Där finns garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan.
02
Kök
Kök med matplats. Äldre köksinredning. Maskinell utrustning: spis, köksfläkt, diskmaskin och kyl. (Frys finns i tvättstugan.) Plastmatta och tapetserade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett stort fönsterparti med utsikt mot naturen. Det finns plats för både matsalsmöbler och soffhörna. Plankgolv och tapetserade väggar. En bred dubbeldörr med vackert glasparti leder in till allrummet.
04
Inglasad altan
Den inglasade altanen är sammanbyggd med resten av altanen som har tak. Här finns plats för matbord.
05
Allrum
Allrummet är en öppen fortsättning på hallen. Rummet har plats för soffgrupp. Här finns en täljstenskamin. Plastmatta och tapetserade väggar.
06
Sovrum 1
Sovrummet har plastmatta och tapetserade väggar.
07
Sovrum 2
Detta är ett något större sovrum som har plastmatta och tapetserade väggar. En av väggarna har frilagt timmer. Garderober.
08
Sovrum 3
Sovrummet har heltäckningsmatta och tapetserade väggar. En av väggarna har frilagt timmer. Garderob.
09
Tvättstuga/pannrum
I tvättstugan finns tvättmaskin, grovtvättställ och torkskåp samt VVB. I separata utrymmen finns en klädkammare och ett skafferi.
10
Duschrum
Duschrummet har våtrumstapet och matta i äldre skick. WC, bidé, handfat med kommod och dusch.
11
Garage
Garaget har gjutet betonggolv med brunn. En avdelning avsedd för verktyg finns i garaget.
Vid sidan av garageporten, på utsidan, finns en vattenutkastare.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
2 962 kvm
5 (3 sovrum)
HYLTE BÄLHULT 1:16
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1975
26
Morän
Betong
Gjuten platta
Trä
Trä
Liggande timmerstockar
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn 100 m djup. (Gemensam med grannfastigheten.)
Enskilt avlopp: 3-kammare med infiltration.
Direktverkande el, Takvärme, täljstenskamin
Ålder: Takvärmen installerad 1975.
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
2001 Takbyte
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
72 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-30
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Stor taktäckt altan på baksidan av huset. Del av altanen är inglasad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Infartsväg och garage.
07
Tomt/Servitut
2962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialnyttjanderätt: kraftledning
01
618 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
452 000 kr
166 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 541 kr/år
2 522 kr/år
2 552 kr/år
1 011 kr/år
35 612 kr/år
12420 kWh/år
45 238 kr/år
4 635 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 873 kr/år)
För 2022 uppgick förbrukningen av el till totalt 9 183 kWh. Man värmde huset med vedeldning därav den låga förbrukningen.
Renhållningskostnaden är halva årskostnaden för en 190 liters tunna, som delas med grannen.
Avloppskostnaden innefattar en slamtömning per år.
1
Folksam. Villa/hemförsäkring.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
618 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
452 000 krMarkvärde
166 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 541 kr/årVatten och avlopp
2 522 kr/årRenhållning
2 552 kr/årSotning
1 011 kr/årElkostnad
35 612 kr/årÅrlig elförbrukning
12420 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 238 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 635 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 873 kr/år)Beskrivning av kostnader
För 2022 uppgick förbrukningen av el till totalt 9 183 kWh. Man värmde huset med vedeldning därav den låga förbrukningen.Renhållningskostnaden är halva årskostnaden för en 190 liters tunna, som delas med grannen.
Avloppskostnaden innefattar en slamtömning per år.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam. Villa/hemförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten844 m5 min9 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.