Stilsäker tvåa i fastighet byggd 2023
Välkommen till denna fina tvåa i nyskick belägen i expansiva Träslövs trädgårdsstad. Mycket välplanerad och smakfulla tillval gjorda. Allt känns enhetligt och väl genomtänkt. Det är hela 2,70 m i takhöjd och rymden är skön och luftig. I samtliga fönstersmygar finns dimbara spots, extra mysigt på kvällarna. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning och har utgång till en mysig balkong. Sovrummet är vilsamt och har en bra skjutgarderob. Badrummet är helkaklat och har tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. I hallen är det gott om garderober och ett extra förråd på entréplan tillhör lägenheten.
Föreningen erbjuder och tillhanda har även en övernattningslägenhet som kan bokas till familj och vänner för ca 300 kr/dygn. Möjlighet till parkering med separat kö finns också samt några gästparkeringar.
Här bor du nära naturen med fina motionsslingor, närhet till sjukhuset och samtidigt som du har cykelavstånd in till centrum och ner till havet.
2 310 000 kr
54 kvm
3 549 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Varmt välkommen till denna fantastiska tvåa på Vallinsvägen 34C]()
Varmt välkommen till denna fantastiska tvåa på Vallinsvägen 34C
![Ett välutrustat och stilrent kök]()
Ett välutrustat och stilrent kök
![Underbar rymd med 2,70 m i takhöjd]()
Underbar rymd med 2,70 m i takhöjd
![Öppen planlösning och utgång till balkong]()
Öppen planlösning och utgång till balkong
![Njut av skönt balkonghäng]()
Njut av skönt balkonghäng
![Mysigt]()
Mysigt
![Vyn från balkongen]()
Vyn från balkongen
![Det är dimbara spots i alla fönstersmygar. Extra mysigt på kvällen]()
Det är dimbara spots i alla fönstersmygar. Extra mysigt på kvällen
![Stor tv-vägg med osb-skiva bakom]()
Stor tv-vägg med osb-skiva bakom
![Vilsamt sovrum med skjutgarderob]()
Vilsamt sovrum med skjutgarderob
![Från balkongen har du grönskande utsikt och nästa område en bit upp]()
Från balkongen har du grönskande utsikt och nästa område en bit upp
![Snyggt helkaklat badrum med stor takdusch]()
Snyggt helkaklat badrum med stor takdusch
![Tvättavdelning i badrummet med både tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå samt skåp ovanför]()
Tvättavdelning i badrummet med både tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå samt skåp ovanför
![Ljus, fin och välkomnande entréhall. Gott om garderober längre fram i hallen]()
Ljus, fin och välkomnande entréhall. Gott om garderober längre fram i hallen
![Modernt och nytt. Huset stod klart 2023]()
Modernt och nytt. Huset stod klart 2023
![Det finns 4 garage i huskroppen och parkeringar utomhus. Separat kö till båda alternativen.]()
Det finns 4 garage i huskroppen och parkeringar utomhus. Separat kö till båda alternativen.
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning]()
Planritning
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall med klinkergolv som övergår i parkett längre fram. Här finns också gott om garderober för förvaring med snygga skjutdörrar framför.
Kök och vardagsrum parkettgolv, öppen planlösning samt med utgång till balkong. Köket är välutrustat och har kombinerad kyl/frys, induktionshäll, utdragbar fläkt, ugn, micro, samt integrerad diskmaskin.
Sovrum med parkettgolv och skjutgarderob.
Helkaklat badrum med toalett, handfat med kommod, dusch hörna med takdusch, handdukstork. I badrummet finns även tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå och skåp ovanför.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1
02
Byggnadssätt
2023
Fjärrvärme, solceller och FTX-ventilation.
Förråd, barnvagnsrum, cykelrum och gemensamhetslokal.
I hus A finns även en övernattningslägenhet som kan bokas till familj och vänner för ca 300 kr/dygn.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-28
04
TV/Internet
Fiber.
05
Balkong
Mysig balkong med luftig utsikt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats kostar ca 300 kr/mån
Garage kostar ca 750 kr/mån.
Till parkeringarna är det separat kö.
01
3 549 kr/mån
98 kr/mån
140 kr/mån
477 kr/mån
715 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,55870%
2,55867 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Rosenapeln
Föreningen äger marken
526 069 kr
Avgift
3 549 kr/månFörsäkring
98 kr/månHushållsström
140 kr/månOblkigatoriskt tillägg varmvatten och hushållsel
477 kr/månSammanlagd driftskostnad
715 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,55870%Andelstal insats
2,55867 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.SiV:s restaurang
759 m
MR BigThai - Thaimat i Varberg
1,38 km
Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
1,39 km
Allend Restaurang
1,42 km
Arena Köket
1,74 km
Prästakullens förskola
426 m
Förskolan Ugglan
899 m
Fritids Lynx
934 m
Almers skola
1,07 km
Furubergsskolan
1,12 km
Stora Coop Varberg
1,8 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,59 km
Coop
2,77 km
Tempo
5,27 km
World Of Lights AB
14,37 km
Varberg Prästakullen
437 m
Varberg Erlandsgården
580 m
Varberg Österängsvägen
586 m
Varberg sjukhus
862 m
Varberg Karlbergsvägen
1,02 km
Varberg
2,93 km
Tofta station
8,57 km
Derome station
14,98 km
Veddige station
19,16 km
Falkenberg Station
23,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,15 km4 min6 min20 min
-
Hav2,62 km9 min11 min47 min
-
TågstationVarberg2,93 km10 min12 min47 min
-
HållplatsVarberg Prästakullen437 m2 min12 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
