Kanonfin tvåa med generös yta och smakfull interiör!
Här har vi en superhärlig tvåa med gavelläge på tredje våning! Självklart finns här hiss så du smidigt tar dig upp. Inne väntar vardagsrum och kök som har generöst med fönster och tillsammans skapar en stor social yta med plats för många. Utanför väntar den underbara balkongen i soligt västerläge som du når från både vardagsrum och sovrum. Här har du chans att skapa dig en riktigt skön oas med växter och utemöbler där du kan sitta ute och njuta av god mat och dryck. Badrummet är snyggt helkaklat och rymmer även tvättmaskin och torktumlare. Bra med garderobsplats och här finns även klädkammare som säljaren idag har inrett till ett riktigt trivsamt hemmakontor.
I avgiften ingår både värme, vatten och parkeringsplats.
Omtyckt område men blandad bebyggelse, både äldre och nybyggt, villor och lägenheter. Du tar dig smidigt ner till både centrum och havet med alla våra fina smultronställen.
Hoppas vi ses på visning!
2 495 000 kr
ca 60 kvm
3 894 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett vackert kök med gott om plats och härlig utsikt ut över omgivningarna.
Ett vackert kök med gott om plats och härlig utsikt ut över omgivningarna.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Superfint med alla fönster.
Snyggt badrum där du även har tvättmaskin och torktumlare.
-
![Balkong i ljuvligt solläge som du når från både vardagsrum och sovrum.]()
Balkong i ljuvligt solläge som du når från både vardagsrum och sovrum.
![Superhärlig atmosfär!]()
Superhärlig atmosfär!
![Öppna, ljusa och sociala ytor.]()
Öppna, ljusa och sociala ytor.
![Vardagsrum och kök i trivsam planlösning.]()
Vardagsrum och kök i trivsam planlösning.
![Välutrustat kök med fin vy ut över omgivningarna.]()
Välutrustat kök med fin vy ut över omgivningarna.
![Gott om både skåp och bänkyta som ger plats åt flera kockar.]()
Gott om både skåp och bänkyta som ger plats åt flera kockar.
![Sköna ytor både inne och ute.]()
Sköna ytor både inne och ute.
![Vackert med alla fönster.]()
Vackert med alla fönster.
![I sovrummet finns både garderober och plats för byrå.]()
I sovrummet finns både garderober och plats för byrå.
![Härligt att lätt kunna tassa direkt ut på balkongen även härifrån.]()
Härligt att lätt kunna tassa direkt ut på balkongen även härifrån.
![Badrummet är snyggt helkaklat och har även tvättmaskin och torktumlare.]()
Badrummet är snyggt helkaklat och har även tvättmaskin och torktumlare.
![Praktiskt med både kommod och spegelskåp som ger bra förvaring.]()
Praktiskt med både kommod och spegelskåp som ger bra förvaring.
![Klädkammaren som man idag även använder som ett litet hemmakontor.]()
Klädkammaren som man idag även använder som ett litet hemmakontor.
![Hallen har praktiskt klinkergolv och gott om garderober.]()
Hallen har praktiskt klinkergolv och gott om garderober.
![Gavelläge på tredje våning.]()
Gavelläge på tredje våning.
![Balkong i ljuvligt västerläge.]()
Balkong i ljuvligt västerläge.
![Fina gemensamma ytor där föreningen även har ett mysigt orangeri.]()
Fina gemensamma ytor där föreningen även har ett mysigt orangeri.
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Ej skalenlig!]()
Ej skalenlig!
01
Entré / hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns bostadens klädkammare som idag används som förvaringsutrymme och hemmakontor. I hallen har vi även 4 garderober och städskåp. I kontrast till de vita väggarna möter vi ett mörkt och tidlöst golv i form av praktisk klinker. Där klinkern slutar tar ekparketten vid för att visa vägen in i denna trivsamma bostad.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning till kök och matplats. Ett rum som upplevs ljust och hemtrevligt med fönster i 2 väderstreck. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning till balkongen i soligt västerläge.
03
Kök
Fint kök med vita luckor och maskinpark från Cylinda. Den öppna planlösningen gör köket till en given plats för gemensam matlagning och trevliga middagar. Ett glas rött med en god vän tar man helst i soffan eller på balkongen som badar i västerlägets kvällssol.
04
Sovrum
Sovrummet har en mattblå kulör som ger en lugn och harmonisk känsla. Här finns god plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Även från sovrummet har vi utgång till balkongen.
05
Badrum
Helkaklat badrum i vitt och svart. Rummets planlösning ger också en bra tvättavdelning samtidigt som badrummet känns väl tilltaget och luftigt.
Utrustning: WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
ca 60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2014-2015
Fjärrvärme och FTX
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-07
Anna-Lena Falk
Se energideklaration under dokument och länkar.
04
TV/Internet
Fiber finns och tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
05
Balkong
Väl tilltagen balkong i väster med kvällssol. Balkongen nås både från vardagsrum och sovrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
01
3 894 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Uppvärmning, kallvatten, varmvatten, P-plats och förråd.
207 kr/mån
2220 kWh/år
436 kr/mån
643 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,526
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen planerar ingen höjning inför 2025 enligt brf 2024-01-22.
01
Brf Mandarinen 1. I föreningen finns 30 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Mandarinen 1. Den är byggd under åren 2014-15 . Av
föreningens 30 lägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt. Här finns 3 identiska byggnader med 10 lägenheter i varje samt en
byggnad med förråd, gästlägenhet och soprum.
Till lägenheten hör ett varmförråd i lågdel på ca 4 kvm. Gemensamma ytor: Gästlägenhet. Orangeri. Cykelförråd och cykelparkering under skärmtak. Återvinningsrum. Lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
530 135 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad på andelstalet och utifrån år 2022 i årsredovisningen.
Avgift
3 894 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppvärmning, kallvatten, varmvatten, P-plats och förråd.Försäkring
207 kr/månÅrlig elförbrukning
2220 kWh/årHushållsström
436 kr/månSammanlagd driftskostnad
643 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,526Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen planerar ingen höjning inför 2025 enligt brf 2024-01-22.
Lilla Träslöv
Mysigt och barnvänligt område ca 2 km från Varbergs centrum.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här cyklar eller går du lätt in till Varbergs centrum med sitt stora utbud av restauranger och nöjesliv.
03
Sport och fritid
Lilla Träslöv gränsar till Furubergsskogen där du har ett upplyst motionsspår. Även Östervi IP ligger här där Lilla Träslövs FF håller till. Närhet till ishall, den nya simhallen som byggs och diverse andra sportaktiviteter.
04
Kommunikation
Bra cykelvägar och bussförbindelser.
05
Familjeliv
Bockstensskolan F-5, Furubergsskolan F-5, Håstensskolan 6-9 och Peder Skrivares gymnasium ligger på nära avstånd, läs gärna mer på https://www.varberg.se/barnutbildning/grundskola/grundskolor.4.66660dfe140ab7c99eb7fc4.html
SiV:s restaurang
314 m
Restaurang Mikla & Gård Ab
930 m
Håstensgrillen Rockers Pub
1,15 km
Arena Köket
1,2 km
Capital M
1,24 km
Förskolan Ugglan
219 m
Prästakullens förskola
347 m
Furubergsskolan
389 m
Karlbergs förskola
507 m
Bolmens förskola
557 m
Coop
2,12 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
2,17 km
Stora Coop Varberg
2,17 km
Tempo
4,55 km
World Of Lights AB
15,1 km
Varberg Österängsvägen
188 m
Varberg sjukhus
318 m
Varberg Karlbergsvägen
382 m
Varberg Prästakullen
511 m
Varberg Bolmen
606 m
Varberg
2,21 km
Tofta station
8,06 km
Derome station
14,5 km
Veddige station
18,68 km
Falkenberg Station
24,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg2,21 km7 min9 min35 min
-
HållplatsVarberg Österängsvägen188 m1 min9 min4 min
-
Hav2,47 km7 min8 min36 min
-
Sjö647 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
