På attraktiva Breared bor du med närhet till havet i denna fina tvåa!
På attraktiva Breared bor du med närhet till havet i denna fina tvåa på tredje våningen. Här får du en genomtänkt och stilfull bostad som bjuder på öppna sociala ytor. Köket, som är från Marbodal och samtliga vitvaror från Siemens, är välutrustat och har en skön atmosfär. Generösa fönster i kök/vardagsrum där du även har en dörr helt i glas som tar dig ut till en stor balkong som sträcker sig utmed hela långsidan av lägenheten och där större delen av den är inglasad. Dessutom har du ett snyggt helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring, ett stort sovrum och en rymlig hall. Eget förråd finns i källaren. Föreningen tillhanda har både p-platser och garageplatser med separat kö och mot kostnad.
Att Breared är ett attraktivt område att bo i är lätt att förstå med det fina läget där du smidigt promenerar eller med några minuter på cykel tar dig ner till havet och Apelvikens fantastiska strand. Under sommarhalvåret njuter man lite extra här med salta bad och alla populära sommarrestauranger som precis slagit upp dörrarna.
I området finns även mycket bra service med bl.a Stora Coop, apotek, systembolag, blombutik, Thai, sushi och pizzeria. I Breared finns även vackra motionsslingor, stort gym, padelhallar, en mycket populär skatepark, MTB-spår, förskola och skola. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.
2 350 000 kr
61.5 kvm
3 561 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 12 (Hiss finns)
Mäklarhuset Varberg
Kontakta Ida för mer information kring Brearedsvägen 98.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till en fin tvåa i Brf Glimmervyn Norra
Gott om skåp och bänkyta. Köket är från Marbodal
Från vardagsrummet nås den stora balkongen där en del är inglasad
Det finns en stor balkong varav den största delen är inglasad
Balkongdelen som är öppen
Öppen planlösning
Vy mot entréhallen
Rymlig hall med klinkergolv och två garderober
Stort helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter
Här finns både tvättmaskin och torktumlare och smidigt med bänkskivan ovanpå och förvaringen i skåpen ovanför
Sovrummet ligger bakom vardagsrummet
Sovrummet är stort
Utsikt över innergården från balkongen
Brf Glimmervyn Norra
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rymlig hall med klinkergolv samt två garderober.
Kök och vardagsrum med parkettgolv och i relativt öppen planlösning. Köksluckor från Marbodal. Välutrustat med induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd ugn och micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vitvaror från Siemens. Bardisk som ger dig både extra förvaring och bänkyta. Från vardagsrummet når du den stora balkongen, där den större delen är inglasad.
Sovrum med parkettgolv och fem garderober.
Helkaklat badrum med golvvärme, toalett, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare båda Siemens med bänkskiva ovanpå samt med väggskåp ovanför.
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 12
02
Byggnadssätt
2021
Fjärrvärme (Vattenburen via radiatorer).
FTX-ventilation (Från &- tilluftsventilation med värmeåtervinning).
I föreningen finns totalt 72 bostadsrättslägenheter.
Ett förråd i källaren tillhör varje bostadsrätt.
I föreningen finns miljörum, gemensamhetslokal med övernattningslägenhet (utrustad med wc/dusch och kök).
Cykelhus och cykelställ finns på gården.
03
Energideklaration

62 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-16
04
TV/Internet
Fiber finns via Net@seaside
05
Balkong
Stor balkong där den största delen är inglasad. Morgon och förmiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
BILPLATS/GARAGE
Garage: 776 kr/månad. Har separat kö.
PARKERING
P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö.
BESKRIVNING, PARKERING
Under föreningens byggnad finns ett garage med 74 garageplatser som ingår i en gemensamhetsanläggning med omkringliggande fastigheter. Det finns även 6 st parkeringsplatser utomhus med laddstolpar för elbilar samt 4 P-platser utomhus. Utöver det finns även ett par gästparkeringar.
01
3 561 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
125 kr/mån
3033 kWh/år
688 kr/mån
250 kr/mån
1 063 kr/mån
4
Förbrukning av varmvatten mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och debiteras månatligt utefter förbrukning på avin.
Kostnaden för Hemförsäkring avser både hemförsäkring och bostadsrättstillägg (Bostadsrättshavarna ska själva teckna bostadsrättstilläggsförsäkring upptill sin hemförsäkring).
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,17300%
0,94749%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Glimmervyn Norra
667 951 kr
Avgift
3 561 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenFörsäkring
125 kr/månÅrlig elförbrukning
3033 kWh/årHushållsström
688 kr/månVarmvatten (brukar variera mellan 200-300 kr/mån)
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 063 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Förbrukning av varmvatten mäts genom individuell mätning för varje lägenhet och debiteras månatligt utefter förbrukning på avin.Kostnaden för Hemförsäkring avser både hemförsäkring och bostadsrättstillägg (Bostadsrättshavarna ska själva teckna bostadsrättstilläggsförsäkring upptill sin hemförsäkring).
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,17300%Andelstal insats
0,94749%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Breared
Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Närhet till pizza-, thai- och Zup Burger. På cykel eller med en skön promenad tar du dig lätt ner till Apelvikens fantastiska strand med härliga vågor, salta bad och mysiga matställen.
03
Sport och fritid
För den som tycker om att motionera finns åtskilliga möjligheter på Breared. Alldeles i närheten finns ett elljusspår för den som antingen vill ta en behaglig promenad eller en stärkande springtur. Här hittar du även Optimized Padelcenter, yogastudio, stort gym, skatepark och Brearedshallen där det bl.a spelas handboll och volleyboll. För den som intresserar sig för andra sportaktiviteter finns Påskbergsvallens fotbollsanläggning i närheten och likaså inomhushallar för pingis, tennis, innebandy, och bowling.
04
Kommunikation
Till Varbergs centrum är det bara tre kilometer, med buss eller bil är man vid Varbergs Torg på några minuter. Föredrar man cykel så finns det fina och omväxlande cykelvägar i alla riktningar.
05
Familjeliv
I Breared finns det förskolor samt skolor - allt på bekvämt gång- alt cykelavstånd. Du hittar även flera tillgängliga lekplatser och fina grönområden. För att göra vardagen smidigare finns i området bl.a stor matbutik, trädgårdsbutik, systembolag, vårdcentral, tandläkare och apotek. Till city tar du dig smidigt via bra cykelvägar och tät bussförbindelse.


Stantons i Breared - Pizzeria Varberg
265 m
MR BigThai - Thaimat i Varberg
270 m
Picadeli
351 m
Zup Burger
357 m
Monique Apelviken
876 m
Klapperstenens förskola
383 m
Montessoristiftelsen Lära för Livet
449 m
Fyskilan almers
543 m
Alvgatans villadaghem
624 m
Breareds förskola personalkooperativ ek för
816 m
Stora Coop Varberg
354 m
Coop
2,71 km
HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
4,08 km
Tempo
5,23 km
World Of Lights AB
13,73 km
Varberg Breared centrum
140 m
Varberg Hobbyvägen
169 m
Varberg Vrångagatan
252 m
Varberg Solviksvägen
467 m
Varberg Rullstensbacken
636 m
Varberg
3,11 km
Tofta station
9,94 km
Derome station
16,4 km
Veddige station
20,59 km
Falkenberg Station
23,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVarberg3,11 km--
-
HållplatsVarberg Breared centrum140 m--
-
Hav1,05 km5 min5 min17 min
-
Sjö221 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.