Mustafa Cengiz, ansvarig mäklare i Östersund

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare

Tel

070-602 22 13

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Fröjavägen 12a

Utgångspris

1 025 000 kr

Utgångspris

1 025 000 kr

Boka visning

Frösön— Östersund

Fröjavägen 12a

Till salu

Utgångspris

1 025 000 kr

Boka visning

Frösön— Östersund

Lättmöblerad 2:a med insynsskyddad balkong

Välkommen till denna lättmöblerade 2:a med en öppen planlösning som skapar en härlig rymd och ljus. Här finner du även en insynsskyddad balkong som vetter mot en harmonisk innergård, perfekt för avkoppling och rekreation. Köket är fräscht och lättarbetat, vilket underlättar vardagen. Boendet är beläget i det harmoniska Frösödal med närhet till Storsjön, vacker natur och matbutik.

I denna stabila och otroligt lågt belånade förening kan du känna dig trygg och trivas. Dessutom har lägenheten över 4 500 kr i inre fonden. Badrummet är rymligt och beklädd med klinkers och kakel. Dessutom finns det mysiga promenadstråk i närheten, perfekt för motion eller avkoppling.

Bostaden har en yta på 56.5 kvadratmeter och är belägen på Fröjavägen 12a i Frösön. Belägen i lugnt och efterfrågad område med härliga omgivningar.

Detta är ett underbart alternativ för dig som söker ett bra boende med närhet till natur och bekvämligheter. Hoppas vi ses på visningen.

Utgångspris

1 025 000 kr

Boarea

56.5 kvm

Avgift

3 823 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Lördag 29 juni

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att anmäla dig på visning.

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Mustafa för mer information kring Fröjavägen 12a.

Anmäl intresse

Lämna bud

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 13

Skicka e-post

Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande och rymlig hall med hatthylla precis intill dörr samt en praktisk och välbehövlig klädkammare längre in i hallen. Till höger har vi badrummet, till vänster sovrummet och rakt fram har vi köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Plastmatta på golv och målade väggar.

02 Badrum

Rymligt badrum med klinkers på golv och kakel på väggar i ljusblå nyans. Inredd med badkar, wc, handfat och spegelskåp.

03 Kök

Fantastiskt kök med härligt ljusinsläpp och öppen planlösning med vardagsrummet. Ett inbjudande kök där många minnesvärda middagar kan anordnas. Köksluckor i björk, vitrinskåp och bänkskiva i ljusgrå laminat. Köket har bra med arbetsytor, förvaringsmöjligheter samt plats för större matplats tack vare den öppna planlösningen. Här står även tvättmaskinen, praktiskt dold bakom en kökslucka. Utrustad med ugn, mikro, diskmaskin (rostfritt), häll, kyl och frys. Kaklade väggar ovan arbetsyta i trendig stil, klickgolv i ljusgrå ton och tapetserade väggar.

04 Vardagsrum

Rymlig och lättmöblerad vardagsrum med ljusinflöde från två väderstreck samt från kök. Med gott om plats för soffgrupp samt TV hörna. Härifrån nås den trevliga och insynsskyddade balkongen som vetter mot lummig innergård. Enhetlig klickgolv som i kök och målade väggar.

05 Sovrum

Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter då ena väggen är inredd med hyllsystem och klädkammaren i hallen är placerad precis intill. Enhetlig plastmatta på golv som i hall, målade väggar samt en fondvägg i tapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rymlig 2:a med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Välkomnande hall med stor och praktisk klädkammare.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-15

Besiktningsman

Hans Dahl

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Basutbud via Tele2
Internet via Tele2 100 mbit. Går att uppgradera mot en avgift om så önskas.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

20 garageplatser om 17-31 m². Går att hyra för 230-450 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, fn lång kö (2024-02-06)
60 parkeringsplatser. Går att hyra för 150 kr/mån. Just nu finns ingen kö (2024-02-06)
Bokas via HSB

Ekonomi

01

Avgift

3 823 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 567 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-10)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.011749

Andel av årsavg.

0.011749

Andelstal insats

0.011749

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar(2024-02-06)

Föreningen

01

Benämning

Brf Frösödal. I föreningen finns 81 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trevlig förening med högt och vackert läge på Frösön med adresserna Fritzhemsgatan 63 A-C samt Fröjavägen 12 A-B.
Föreningen är belägen med gångavstånd till Lövsta, matvaruaffär, busshållplats, elljusspår och grönområden.
Föreningen innehar 81 lägenheter och 2 lokaler (hyres).

Kommande renoveringar

Föreningen är välskött och följer 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2022-2025 finns inga planer för något större underhåll

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar(2024-02-06)

Gjorda renoveringar

2024: Byte ytterdörrar till samtliga lägenheter
2022: renovering av gym och dörrbyte till cykelrum. Renovering av torkrummen, toaletten och korridoren i anslutning till tvättstugan samt
asfaltering framför garageportarna
2019: ny lekställning
2019: föreningen tecknade ett gemensamhetsavtal med Tele2, vilket medför lägre kostnad för föreningens medlemmar
2018: garageportar byttes ut
2015/2018: fasad och balkongrenovering, nya entrédörrar
2014: ny takbeklädnad och tilläggsisolering av vindarna
2009: dränerat om vissa hus efter behov, nya 3-glasfönster, renoverat tvättstuga, målade källargolv samt besiktning av balkongerna
2006: bytt samtliga lägenhetsdörrar till branddörrar
1996: renovering av badrum och horisontella stammar (både kök och badrum)

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd beläget i samma hus. Även cykelförråd finns i alla hus.
I föreningen finns en lokal med gym i huset med adress Fritzhemsgatan 63 C.
Tvättstuga finns på Fritzhemsgatan 63 B. Tvättstugan består av två stora maskiner, mangel och strykjärn. Det finns även en tvättstuga som inte behöver bokas i förväg med två maskiner.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

29 766 kr

Området

01

Storsjöns största ö knuten till centrala Östersund genom Frösöbron. Frösö församling har ca 11 000 invånare. På Frösön finns flera förskolor bl.a. nybyggt invid Lövstaskolan, skolor, hälsocentral, specialbutiker och matvaruaffärer. Busslinje 1, 3, 4, 5 och 9 trafikerar Frösön. Åre-Östersunds flygplats är belägen på Frösön. Vidare finns ridskolor, slalombackar, Sveriges vackraste golfbana.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 823 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 567 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-10)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.011749

Andel av årsavg.

0.011749

Andelstal insats

0.011749

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar(2024-02-06)

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Frösön

Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.

01 Fördelar med området

Bussar Skidspår Cykelbanor Nära flygplats Restauranger Sport och friluftsliv Motionsspår Caféer Spa Gym Golf Tennis Ridning Parker/Grönområden Båthamn

02 Kommunikationer

Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.

03 Friluftsliv

Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.

04 Skolor

På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.

05 Affärer & utbud för vardagen

Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.

Använd kartan

Platser