Till salu

Storgatan 49B

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr

Boka visning

Östersund

Storgatan 49B

Till salu

Utgångspris

1 150 000 kr

Boka visning

Östersund

Topprenoverad 1:a med centralt läge

Välkommen till denna topprenoverade etta med anor från 1945, belägen på Storgatan 49B. Lägenheten erbjuder en fantastisk takhöjd och fönster som sträcker sig ända upp till taket, vilket ger ett härligt ljus och rymd. Denna bostadsrätt om 33 kvadratmeter är perfekt för den som söker ett centralt boende med närhet till stadens puls och samtidigt vill njuta av lugnet på en innergård.

Det fräscha arbetsköket är utrustat med ljusa köksluckor och vit mosaik som stänkskydd, samt en integrerad diskmaskin för extra komfort. Lägenheten har ett fantastiskt badrum som är helkaklat och utrustat med golvvärme, vilket ger en lyxig känsla. Lägenheten har bra med förvaringsmöjligheter i hall och kök.

Fastighetens läge är optimalt för dig som vill ha nära till butiker, fik och restauranger, samt stadens gymnasium och universitet. Bara ett stenkast bort finner du Storsjöns strand, perfekt för härliga promenader. Närheten till tågstationen gör det enkelt att pendla eller resa vidare.

Med en fördelaktig avgift och indraget fiber är detta boende ett utmärkt val för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

33 kvm

Avgift

2 916 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 13 april

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka in en visning.

Torsdag 17 april 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen att boka in en visning.

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Mustafa för mer information kring Storgatan 49B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Mustafa Cengiz

Ansvarig mäklare

Tel:

070-602 22 13

Skicka e-post

Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Byggnaderna är uppförda 1945.
Byggnaden på innergården är uppförd 1945och har grundläggning av betong, sten/tegel stomme och tegel på fasaden. Taket är av falsad plåt. Fönstren är 3-glas isolerrutor.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme. Vattenburen distribution till lägenheterna.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget i bägge husen. I gatuhuset Storgatan 49A, ingår TV i avgiften
Fiber.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 5 P-platser med motorvärmaruttag inne på gården.
Kostnaden är 350kr/månaden. 2 i kö (2025-03-17)

Ekonomi

01

Avgift

2 916 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I gatuhuset Storgatan 49 A ingår TV i avgiften

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.0695331

Andel av årsavg.

0.0695331

Andelstal insats

0.0739228

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsändring med 10% från och med 1 januari 2025. Inga planerade avgiftsändringar

Föreningen

01

Benämning

Brf Östersund Staben 8. I föreningen finns 12 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av två byggnader. Storgatan 49A, ett trähus (gatuhuset) Storgatan 49B, stenhuset (gårdshuset). Gatuhuset består av ett flerfamiljshus i tre våningar samt källare med förråd och tvättstuga. Gårdshuset består av ett flerfamiljshus med två våningar. Fastigheten bebyggdes 1929-1945 och är försäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Föreningen har 12 bostadsrätter om totalt 532 kvm och en lokal om 158 kvm.

Kommande renoveringar

Inget planerat underhåll

Avgiftsförändringar

Avgiftsändring med 10% från och med 1 januari 2025. Inga planerade avgiftsändringar

Gjorda renoveringar

2022 Genomgång av ventilationerna samt filterbyte av lägenheterna i gatuhuset
2021 Byte av cirkulationspump och expansionskärl,
2021 Byte av takplåt på delar av gatuhuset
2021 Byte av fasadbelysning på gatuhuset

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd: Ett förråd till varje lägenhet finns i källaren på Storgatan 49A.
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i källaren på Storgatan 49A med tvättmaskin, torktumlare och torkrum med avfuktare.
Sophantering: Gemensam sophantering för båda byggnaderna finns i separata sopkärl på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

475 992 kr

Området