Renoverad och välplanerad trerummare med balkong.
Välkommen till Frösövägen 72 b – en stilfull pärla på Frösön endast en 1/2 trappa upp och med hiss.
En yteffektiv bostad som passar alla målgrupper.
Här erbjuds en välplanerad trerummare, omgjord från en tvårummare.
Stora delar av lägenheten har under 2020/2021 genomgått renovering där slutresultatet är synnerligen bra, här är det bara att flytta in och trivas.
Denna bostad kombinerar funktionalitet med smakfull design, och bjuder på en välkomnande atmosfär som genomsyras av kvalitet och omsorg för detaljer.
Välplanerad lägenhet med två mycket funktionella sovrum.
Det smakfullt designade köket från Kvik med stilrena materialval, har också bra med förvaring och arbetsyta.
Vardagsrummet är hemmets hjärta.
Här finns gott om plats för både en soffgrupp och ett matbord, perfekt för långa middagar och härliga kvällar med vänner och familj.
Härifrån tar du dig ut på lägenhetens balkong med sol från mitt på dagen till kvällen.
Modernt och stilrent badrum, helkaklat och med golvvärme.
Hallen är rymlig och välkomnande med förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.
Till bostaden ingår ett förråd plus ett matkällarförråd.
Önskar man en parkeringsplats så ser det just nu ut att kunna ordna sig till inflyttning.
Inte bara en toppenlägenhet utan också ett perfekt läge om man vill bo nära stan men samtidigt
ha närheten till naturen, vandringsstråk, cykelstigar, skidspår och slalombackar.
Gångavstånd till matbutik och med ett bekvämt promenad- och cykelavstånd till Badhusparken, Östersunds stadskärna och med busshållplats precis utanför dörren.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning
995 000 kr
53.5 kvm
4 899 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Frösövägen 72b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Den rymliga hallen välkomnar dig med bra förvaringslösningar i garderober med skjutdörrar, som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Ljusgråa väggar och ekgolv.
02
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger innanför köket. Vita väggar och ekgolv.
03
Kök
Topprenoverat (2021) Kvik kök i ett väldigt vackert utförande.
Köket har vita köksluckor och en svart bänkskiva i granit som kontrasterar snyggt.
Ovan granitskivan sitter ett svart skimrande mosaikkakel.
Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (Siemens), inbyggd mikro (Siemens), inbyggd ugn (Siemens), diskmaskin (Siemens), fläkt (Franke) samt induktionshäll.
Här finns ett platsbyggt frukostbord för två och infällds spotlights i taket.
Vita väggar samt stilrent ekgolv som löper vidare från hallen.
04
Badrum
Det helkaklade badrummet renoverades 2020 , modernt och stilrent med fina materialval i tidlös design.
Grått klinker på golvet med golvvärmen som ger extra komfort.
Väggarna är kaklade i vitt och en vägg i grått.
Här finns handfat med kommod, dusch med vikväggar, wc, rund spegel med bakgrundsbelysning, samt handdukstork.
05
Vardagsrum
Det ljusa och luftiga vardagsrummet är hjärtat i bostaden. Här finns plats för en soffgrupp och matbord som inbjuder till umgänge och avkoppling.
Här ifrån nås bostadens balkong.
Trägolv, vita väggar och en fondvägg i grått.
06
Sovrum 2
Rogivande gröna väggar ger en harmonisk känsla i sovrummet. Här finns garderob med skjutdörrar det ger en effektiv förvaring.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
03
TV/Internet
TV: Basutbud från Tele2
Internet: Bredband från Tele2
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns totalt 12 p-platser. 9 platser med el, och 3 platser utan.
Ingen kö, fn 2 lediga platser (2025-02-15)
P platserna kostar 300/mån
01
4 899 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
113 kr/mån
2005 kWh/år
420 kr/mån
135 kr/mån
668 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6.0844
0,060844
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning (2025-02-15)
01
Brf Eldaren (Hsb). I föreningen finns 13 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Eldaren 11 med adresserna Frösövägen 72 A-B, byggd år 1944 i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.
2025 - Planering, målning av tvättstugan, underhåll golv källaren, översyn vindskivor och diverse takarbete
Ingen planerad avgiftshöjning (2025-02-15)
2024 - Byte rör källare
2022 - Ny tvättmaskin i tvättstugan
2020-2021 - Städning och bortforsling av löst bråte i allmänna utrymmen
2018 - Ommålning av cykelbod
2017 - Installation av vattenlarm
2016 - Byte av VS-pump
2014 - Byte luftavfuktare, OVK genomförd.
Alla lägenheter har ett förråd och ett så kallat matkällarförråd.
Här finns också gemensam tvättstuga och cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
194 337 kr
Avgift
4 899 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
113 kr/månÅrlig elförbrukning
2005 kWh/årHushållsström
420 kr/månBostadsrättstillägg
135 kr/månSammanlagd driftskostnad
668 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6.0844Andel av årsavg.
0,060844Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning (2025-02-15)Frösön
Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.
03
Friluftsliv
Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.
04
Skolor
På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.
05
Affärer & utbud för vardagen
Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.
Spader Dam
20 m
Sibylla
120 m
Hos Andreas AB
710 m
Circle K Frösön
839 m
Tages Konditori & Restaurang AB
894 m
Frösödal
491 m
Waldorflekskolan Solskatten
554 m
Förskolan Primus
577 m
Förskolan Östberget
615 m
Arnljotskolan
619 m
ICA Nära Frösön
135 m
Coop
1,28 km
Hemen Livs
1,65 km
Big Shop
1,71 km
Lidl
3,09 km
Stora Coop Östersund
4,59 km
Östersunds västra
1,52 km
Östersund C
1,73 km
Östersund Jamtli station
2,31 km
Brunflo järnvägsstation
15,78 km
Krokom
18,73 km
Frösö Frösödalstorg
52 m
Örjansvägen
140 m
Fornborgsvägen
278 m
Västervik
315 m
Östbergsvägen
330 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersunds västra1,52 km--
-
HållplatsFrösö Frösödalstorg52 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.