Tilltalande och helrenoverad 3:a
Det är med största nöje som vi nu kan presentera en drömmig trea på Frösövägen 18 A.
Välkommen till denna moderna och smakfullt renoverade bostad med enorm trivselkänsla och stilfull interiör.
Med ett fint ljusflöde från tre väderstreck.
Centralt läge på Frösön med ett stenkast in till stadskärnan och Badhusparken,
så här finns allt du kan tänkas behöva på ett bekvämt avstånd.
Bostaden erbjuder 71,5 väldisponerade kvadratmeter som helrenoverades 2017.
Vi möts av omedelbar rymd och ljus när vi stiger in genom entrédörren,
Här finns klädavhängare samt garderob för att hänga av ytterkläder och skor. Infällda spotlights i taket i hall samt kök och badrum.
I anslutning till hallen finns ett separat förvaringsutrymme i form av en klädkammare. Det gör bostaden både praktisk och lättskött.
Det smakfullt renoverade köket med gott om förvaring och full maskinell utrustning, helt enkelt drömköket för dig som gillar att laga mat!
Här finns gott om utrymme för matlagning och socialt umgänge.
Vardagsrummet är rymligt och ljust, med fönster i två riktningar och utgång till en solig balkong i fritt läge med utsikt över Storsjön.
erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling.
Båda sovrummen är ljusa och rymliga med gott om plats för säng och förvaring.
Det moderna badrummet har renoverats med stil och funktion.
Helkaklat med golvvärme, duschhörna och förvaring i kommod, spegelskåp och vägghängt skåp.
Det är förberett för egen tvättmaskin om man önskar det.
Föreningen erbjuder till sina medlemmar en gemensam gästlägenhet att hyra.
Det finns också hobbyrum, cykel förråd, tvättstuga och en mysig gård med gräsytor, uteplats med utemöbler och lekplats.
Här är det bara att flytta in och trivas!
1 650 000 kr
71.5 kvm
4 675 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Östersund
Kontakta Ann för mer information kring Frösövägen 18a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ann
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Redan när man klivit innanför dörren förstår man att det är en bostad ut över det vanliga. En mysig, hemtrevlig och mycket smakfullt renoverad.
Hatthylla finns för avhängning samt garderob.
Längre in i hallen finns en praktisk klädkammare, med gott om förvaringsutrymme för kläder och annat.
Ett grått Polyuretangolv som också löper vidare in i klädkammaren och köket. Ett estetiskt snyggt, funktionellt och slitstarkt golv, vit målade väggar och infällda spotlights.
02
Kök
Smakfullt, ljust och inbjudande kök med gott om bänkyta för matlagningen
Skåp och luckor är vita och erbjuder gott om förvaring, kombineras med grå bänkskiva och matchande kakel i grå nyans.
Plats för matbord.
Köket är utrustat med inbyggd mikro, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt samt fullstor kyl och frys.
Vit målade väggar och infällda spotlights i taket.
03
Sovrum 1
Sovrum 1 har fönstret in på den lugna innergården. Ett mycket fint ekgolv målade väggar i grått och förvaring i garderober med skjutdörrar.
04
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in mängder av naturligt ljus.
Rummet rymmer utan problem både en soffgrupp och en matsalsdel, perfekt för middagar eller avkopplande kvällar med nära och kära.
05
Badrum
Badrummets inredning erbjuder både stil och funktion. Väggarna är klädda i vita kakelplattor och golvet i mörkgrått klinker. Varje hörn har lordrätta staplar i mosaik, vilket ger en mycket fin detalj.
Här finns infällda spotlights, duschhörna (2020), spegelskåp, handfat med vit kommod och matchande vägghängt skåp. Det ger bra med förvaring.
Ett badrum där varje detalj är genomtänkt för att skapa en praktisk och harmonisk miljö.
06
Sovrum 2
Detta sovrum ligger med fönster mot Frösövägen och utsikt mot Storsjön. Härlig heltäckningsmatta i en rosa nyans och väggarna är målade i en grön ton.
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1949
Fjärrvärme
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-01-08
04
TV/Internet
Tv: Grundutbud via Tele2
Internet: Valfritt
05
Bilplats/Övriga byggnader
14st p-platser 200 kr. Ledig p-plats finns (2025-03-07)
För laddning elbil 500kr ink el
Det kommer att installeras flera platser för elbil under våren.
01
4 675 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
164 kr/mån
1500 kWh/år
350 kr/mån
514 kr/mån
2
Föreningen avser att ändra till gemensamhetsel under 2025, vilket sänker de fasta kostnaderna för elen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
8,001
0,08001
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har idag inga beslut om avgiftshöjningar (2025-03-09)
01
Brf Landskamreraren (Hsb). I föreningen finns 13 lägenheter.
2025 Ytterligare installation av laddplatser (2st)
2025/2026 Förbättra och utveckla utemiljön, parkering, grönytor, planteringar
Föreningen har idag inga beslut om avgiftshöjningar (2025-03-09)
2024 Nytt värme och ventilationsaggregat för hyreslägenheten, frisören och gästrum. Nytt digitalt låssystem på portarna 18 A-B
2023 Renovering av fasad och balkonger samt nya markiser
2021 Laddbox till elbil
2020 OVK och energideklaration
2019 Radonmätning (godkänd)
2018 OVK Kontroll
2017 Två brandsäkrande källardörrar installerade och ny torktumlare till tvättstugan.
2016 Arbete på gården med belysning och nytt soprum. Putslagning på fasaden.
2015 Ny belysning i källaren samt tvättmaskin till tvättstugan.
2013 Byte trapphusbelysning, målning av entrétak.
2010 Relining av avloppstammarn
ca 1995 renoverades badrummen i föreningen.
I föreningen finns en gemensam gästlägenhet som kan hyras för 100 kr /dygn. Det finns också hobbyrum, cykel förråd, tvättstuga och lekplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
337 674 kr
Avgift
4 675 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
164 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
514 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Föreningen avser att ändra till gemensamhetsel under 2025, vilket sänker de fasta kostnaderna för elen.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
8,001Andel av årsavg.
0,08001Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har idag inga beslut om avgiftshöjningar (2025-03-09)Frösön
Välkommen till charmiga Frösön, Storsjöns största ö.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Östersund centrum tar du dig med flertalet busslinjer över till Frösön. Det finns även en välunderhållen cykel- och gångbro. För dig med bil gäller datumparkering från 1 oktober till 31 maj. På Frösön ligger också Åre-Östersunds flygplats.
03
Friluftsliv
Vare sig du tillhör idrottseliten, vill hålla dig i trim eller uppskattar en lugn promenad så har Frösön något för dig. Här finns motionsspår, gym, ridskola, två slalombackar och en mindre skidbacke vid namn skidleken för de mindre. För den golfintresserade kan du glädjas av närheten till en av Sveriges vackraste belägna golfbanor på Östersund-Frösö Golfklubb. Utöver dessa alternativ erbjuder Frösön gott om grill- och utsiktsplatser med vy över Storsjön och fjäll. För den som söker en rush av adrenalin så får ni inte missa Surfbukten under sommaren.
04
Skolor
På Frösön finns det totalt 13 skolor varav tio förskolor, två kommunala skolor och en med Waldorfpedagogik upp till årkurs 9.
05
Affärer & utbud för vardagen
Frösön har tre livsmedelsbutiker, närmast stan på Hornsberg har vi Coop. Längre bort mot Frösödal finns ett ICA nära och i Valla har vi ICA supermarket. I övrigt så finner ni bland annat pizzerior, frisörer, en bensinstation och ett par caféer som blir bara ännu fler under sommarmånaderna.
Frösö Fast Food House
115 m
Picadeli
125 m
Tages Konditori & Restaurang AB
272 m
Circle K Frösön
327 m
Maxim Restaurang & Bar
639 m
Spilloteket
171 m
Frösö, Sunne och Norderö församling
197 m
Förskolan Rådmansparken
343 m
Östbergsskolan
497 m
Förskolan Östberget
563 m
Coop
125 m
Hemen Livs
1,06 km
Big Shop
1,34 km
Lidl
3,05 km
Stora Coop Östersund
3,96 km
Östersunds västra
757 m
Östersund Jamtli station
1,14 km
Östersund C
1,58 km
Brunflo järnvägsstation
15,96 km
Krokom
18,19 km
Trädgårdsvägen
111 m
Ruuthsvägen
155 m
Hornsbergskyrkan
192 m
Nybo
297 m
Bergsgatan
352 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖstersunds västra757 m--
-
HållplatsTrädgårdsvägen111 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.