Tand 305
Tand 305
Oliver Gabrielsson, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Oliver Gabrielsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tand 305

Utgångspris

2 400 000 kr


Utgångspris

2 400 000 kr



Tandsbyn— Östersund

Tand 305


Kommande försäljning
Utgångspris
2 400 000 kr

Tandsbyn— Östersund

Trädgårdsdröm i populära Tandsbyn!

Välkommen till denna charmiga bostad i det populära Tandsbyn. Här finner du ett hus med en fantastisk tomt, perfekt för dig som drömmer om en lummig trädgård. Bostaden är naturnära och utan insyn, vilket gör att du kan njuta av lugn och ro. Det finns även en trevlig altan och uteplats där du kan njuta av många soltimmar och härliga grillkvällar med familj och vänner.

Idag finner du samtliga tre sovrum på samma våning, vilket ger en smidig och praktisk planlösning. Huset har även en oinredd övervåning som är förberedd för ytterligare två sovrum, ett badrum och ett allrum. Här finns möjligheten att förverkliga dina visioner och anpassa bostaden efter dina behov.

Med en tomt på hela 5395 kvadratmeter sätter endast fantasin gränserna för vad som är möjligt. Njut av kvällssolen på altanen eller på förmiddagen på uteplatsen, för den med gröna fingrar finns det en imponerande trädgård och trädgårdsland med fruktträd, bärbuskar och mycket mer. Här kan du verkligen skapa din alldeles egna trädgårdsdröm.

Tandsbyn är ett väldigt populärt område att flytta till, framförallt för barnfamiljer. Nu står det även klart att Tandsbyn kommer att få en helt ny F-6 skola. Tandsbyn är belägen ca 10 minuter ifrån Brunflo och ca 20 minuter ifrån Östersund, vilket betyder att här bor man med ett väldigt bekvämt avstånd till allt man kan tänka sig att behöva! I övrigt är Tandsbyn en väldigt levande bygd med mycket aktiviteter på närliggande bygdegård och idrottsplats, allt från fotboll, biovisningar, marknader till friidrott.

Med sitt barnvänliga läge och närheten till naturen är detta ett perfekt ställe att kalla hemma. Denna bostad har alla förutsättningar att bli ditt nya drömboende!

Missa inte chansen att göra detta hus till ditt eget!


Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea/biarea
117/60 kvm
Tomtarea
5 395 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

60 kvm

Tomtarea

5 395 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND TAND 3:37


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Standardpoäng

31

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

5395 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 131 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

931 000 kr

Markvärde

200 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Fastighetsskatt/-avgift

8 483 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 804 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 131 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
931 000 kr
Markvärde
200 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Fastighetsskatt/-avgift
8 483 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 804 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Golfkrogen SB Golf

4,98 km


Muho Pizzeria & Gatukök (RETT INN)

8,97 km


Thaimat i Jämtland AB

9,02 km


Restaurang Chili

9,02 km


Sibylla

9,33 km


Förskolan Tandsbyns skola

1,02 km


Fritidshemmet Tandsbyn

1,02 km


Föräldrakooperativet Trollmax

4,66 km


Ångsta skola

4,67 km


Fåker skola

8,34 km


Coop

9,26 km


Lidl

17,68 km


Stora Coop Östersund

18,8 km


Hemen Livs

19,56 km


Fåker station

8,51 km


Brunflo järnvägsstation

8,94 km


Pilgrimstad järnvägsstation

16,27 km


Östersund C

18,92 km


Östersunds västra

19,85 km


Tandsbyn Tryckeri

376 m


Tandsbyn Borrsvängen

407 m


Tandsbyn Tandkurvan

463 m


Tandsbyn Häggärde

555 m


Tandsbyn Korgstigen

627 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,78 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation
    Fåker station
    8,51 km
    10 min
    32 min
    -
  • Hållplats
    Tandsbyn Tryckeri
    376 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oliver!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.