Till salu

Stengatan 46

Utgångspris

545 000 kr

Sparad

Utgångspris

545 000 kr



Södertorn— Oskarshamn

Stengatan 46


Till salu
Utgångspris
545 000 kr

Oskarshamn - Södertorn

Välplanerad och hemtrevlig enrummare med sovalkov!

Nu finns chans att förvärva en välplanerad, ljus och hemtrevlig enrummare med sovalkov! Här möts du av en välgenomtänkt planlösning som gör att varje kvadratmeter används maximalt. Köket erbjuder en hemtrevlig känsla där du har bra med skåpsförvaring samt plats för en matgrupp. Vardagsrummet är öppet och luftigt med goda möbleringsmöjligheter. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med skjutpartier – en perfekt förlängning av bostaden som ger dig möjlighet att njuta vår, sommar och höst. Oavsett om det är för en lugn morgon med kaffe eller som en plats för avkoppling på kvällarna, blir balkongen snabbt en favoritplats. Ett extra plus är den rymliga alkoven som är ett perfekt utrymme för att få lite avskildhet. I alkoven finns ett fönster för extra ljusinsläpp samt finns plats för säng och byrå om så önskas. I hallen finns det goda förvaringsmöjligheter i form av två stora praktiska skjutdörrsgarderober. Det snygga badrummet är uppfräschat och utrustat med dusch.

Föreningen är stabil och har en god ekonomi. I föreningens hus och omgivningar finns bl a tvättstugor med torkrum, förråd, cykelrum, övernattningslägenhet och parkeringsplatser. Föreningens övernattningslägenhet är placerad i samma trappuppgång, vilket är smidigt när man har besök. Placeringen är på lagom gångavstånd till skolor, livsmedelsaffärer och centrum.

En perfekt första lägenhet eller en yteffektiv bostad om man inte vill bo så stort men vill bo bekvämt! Dessutom till låg månadsavgift! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen av denna hemtrevliga och ljusa pärla!


Utgångspris
545 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
2 899 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 10 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 10 april 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Hjärtligt välkommen in till denna hemtrevliga och otroligt välplanerade enrummare på Stengatan 46. I hallen finns avhängningsmöjligheter till vänster samt gott om förvaring i form av två väldigt stora och praktiska skjutdörrsgarderober. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Badrum
Vi tar höger i hallen och kommer till det snygga badrummet. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, handdukstork och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Kök
Till vänster om badrummet har vi det ljusa och smakfulla köket som har en bra yta med plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis med häll och kyl/frys. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Till vänster från hallen har vi det rymliga vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp. Här erbjuds goda möbleringsmöjlgheter med plats för både stor soffa och matgrupp. Den inglasade balkongen med skjutpartier blir en härlig förläning av vardagsrummet. Från balkongen har man en fin utsikt över omgivningarna. Ytskikt i vardagsrummet är målade väggar och parkettgolv.

Alkov
I anslutning till vardagsrummet finns sovalkoven placerad. Här finns ett extra fönster vilket ger rummet ljusinsläpp. Detta är ett perfekt utrymme för att få lite avskildhet och har plats säng och byrå. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
I bostaden är det vattenburen golvvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-23

Besiktningsman

Martin Schmitz, Ömangruppen Svenska AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Mysig inglasad balkong med skjutpartier i sydvästläge. Här finns plats för sittgrupp och är en perfekt plats för avkoppling.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.
Carport: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

2 899 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

101 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

431 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 921 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-01)

Andel i förening

0,19750

Andel av årsavg.

0,0021

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Södertorn.

Allmänt

Antal lägenheter: 368 st

Gjorda renoveringar

2019 Uppfräschning av yttre miljö.
2019 Byte av belysning, gäller Tallvägen 9-15, Tallvägen 17-23 och Tallvägen 18-24.
2009 utfördes renovering av fastighetens stammar

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum.
I området finns även grovtvättstuga.
Tvättstuga, grovtvättstuga och gästlägenhet går att boka via en app.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

31 189 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 899 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
101 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
431 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 921 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-01)
Andel i förening
0,19750
Andel av årsavg.
0,0021
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Oskarshamn


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Sportevenemang Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Barnvänligt Bowling Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

Södertorn Pizzeria

165 m


Oskarshamns Bowlinghall

170 m


The Pink Truck

457 m


BalkanOnWheels

475 m


Circle K Oskarshamn

559 m


Oscarsgymnasiet

149 m


Oskarshamns Kulturskola

250 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

257 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

299 m


Södertorns Förskola

323 m


ICA Nära Södertorn

167 m


Lidl

859 m


Ruda livs

25,92 km


Coop

44,05 km


Vivian Livs

44,15 km


Oskarshamn Oscarsgymnasiet

69 m


Oscarsgymnasiet Stengatan

84 m


Tallvägen Södra

114 m


Tallvägen Norra

141 m


Kapellvägen

193 m


Berga station

25,17 km


Högsby station

27,06 km


Blomstermåla station

31,37 km


Väderum station

38,52 km


Vena station

41,32 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Oskarshamn Oscarsgymnasiet
    69 m
    -
    -
  • Hav
    1,22 km
    7 min
    6 min
    23 min
  • Sjö
    663 m
    4 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.