Ett hem i toppklass - med havsnära läge!
Varmt välkommen till din drömbostad! Vi kan nu erbjuda en modern villa med en inbjudande atmosfär tack vare sin öppna planlösning, högt i tak och sitt gedigna ljusinsläpp. Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område där arkitektur möter natur, bara ett stenkast från vattnet. Huset byggdes 2022 och är ett hem som kombinerar modern design, funktionalitet och hållbarhet. Bostaden har genomgående naturnära färger som ger en lugn och rogivande känsla. Det stora uterummet, som är vinterbonat, är en verklig pärla! Föreställ dig att njuta av de skiftande årstiderna i detta ljusa rum, där havet alltid finns närvarande ett blickfång bort. Ett rum perfekt för både avkoppling och festligheter. I det moderna köket finns en stor köksö som skänker god praktisk arbetsyta i vardagen men även som en perfekt plats för umgänge över en kopp kaffe med goda vänner. De två helkaklade badrummen är som hämtade ur ett lyxigt hotell med sin moderna design och sitt gedigna materialval, det ger en direkt känsla av lyx och harmoni. De ena badrummet erbjuder en duschhörna, idealiskt för en snabb uppfriskning på morgonen, medan det andra badrummet bjuder på ett avkopplande badkar. Tänk dig att sjunka ner i ett varmt bad efter en lång dag för att endast njuta av lugnet och stillheten i ditt eget hem. Bostaden erbjuder också fyra sovrum i bra storlek samt ett extra allrum/tv-rum vilket blir den perfekta platsen för barnens egna yta.
I anslutning till vardagsrummet har man utgången till uteplatsen där det finns gott om plats för trevliga grillkvällar. På baksidan av huset finns gräsmatta och plats för den obligatoriska studsmattan och kubbplanen.
Tomten är lättskött och huset är energieffektivt med energiklass B och utrustat med solceller för en hållbar och kostnadseffektiv drift. Ac finns installerad för att få till en behaglig temperatur vid sovrummen, men den kyler även resten av huset under varma och soliga dagar. Denna bostad är utrustad med modern teknik för att maximera komforten och PLEJD-systemet möjliggör fjärrstyrning av belysningen. Fiber finns indraget vilket innebär att det finns möjlighet för snabb internetuppkoppling.
Här bor du med ett havsnära läge, i en bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt. Missa inte chansen att skapa dina egna minnen i denna fantastiska bostad. Välkommen hem!
6 695 000 kr
180/43 kvm
40 997 kr/år
1 079 kvm
6 rum (4 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Fyrbåksvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Bostaden erbjuder öppen planlösning, högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp.

Bostaden erbjuder öppen planlösning, högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp.
De inglasade uterummet är vinterbonat. Föreställ dig att njuta av de skiftande årstiderna i detta ljusa rum, där havet alltid finns närvarande ett blickfång bort.

De två helkaklade badrummen är som hämtade ur ett lyxigt hotell med sin moderna design och sitt gedigna materialval, det ger en direkt känsla av lyx och harmoni.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående för alla rum är att det finns golvvärme med separata tempraturmätare i varje rum.
Hall
Varmt välkomna in till denna fantastiska villa belägen på Fyrbåksvägen 10! Vi kliver in i hallen och möts direkt av en trevlig känsla. Några steg in i hallen finns en rymlig walk-in-closet för avhängning och förvaring. Ytskikt är betonggolv med värmande golvvärme samt målade väggar.
Badrum
Direkt in till vänster från hallen har vi ett utav bostadens två lyxiga badrum. Detta badrum är utrustat med wc, kommod och badkar. Ett praktiskt vädringsfönster finns även placerat här. Badrummet går i neutrala toner och ger en hotellkänsla. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns också skön golvvärme installerad.
Kök
Vi tar oss vidare till hemmets hjärta, de vill säga det otroligt smakfulla och påkostade köket. Här stoltserar en köksö som både är praktisk med förvaring och en självklar plats att samlas runt. Intill köket finns gott om plats för en matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, vinkyl, kyl, frys och diskmaskin. Takhöjden i kombination med ljusinsläppet ger en luftig och rymlig känsla. Ytskikt är betonggolv och målade väggar.
Inglasat uterum
Från köket tar man sig ut till det ljusa och trevliga inglasade uterummet. Rummet är vinterbonat och utrustat med golvvärme vilket gör att detta blir en perfekt förlängning utav bostaden under alla dagar om året. Här finns också elektrisk jalusin på fönsterpartiet i söderläget för att kunna undvika direkt solljus eller om man vill ha insynsskydd. Från detta rum njuter man av havsutsikten.
Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är mycket tilltalande. I vardagsrummet finns plats att möblera med en större soffgrupp. Härifrån tar man sig ut till uteplatsen samt vidare till gräsmattan. Vardagsrummet har även detta en imponerande takhöjd. Ytskikt är betonggolv och målade väggar.
Tvättstuga
Bostadens tvättstuga har en bra storlek samt utgång till baksidan av huset. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och diskho. Här finns också bra med förvaring. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.
Sovrum
Nästa rum på tur är ett utav bostadens fyra sovrum. Detta rum är de rum som är störst till yta. Här finns plats att möblera med en dubbelsäng och sängbord. Här finns förvaring i form av två garderober. Ytskikt är betonggolv och målade väggar.
Badrum
Från själva "master-bedroom" nås det andra badrummet. Även detta badrum ger ett lyxigt intryck med snygga 60x60 plattor i en snygg kulör. Badrummet är utrustat med wc, kommod och dusch. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns också golvvärme installerad.
Sovrum
Det andra sovrummet har också en bra yta där det går att möblera med en dubbelsäng. Här erbjuds förvaring i form av en garderob. Ytskikt är betonggolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum tre har också en bra storlek och är utrustad med en garderob. Ytskikt är betonggolv och målade väggar.
Sovrum
Bostadens fjärde sovrum har också plats om man skulle vilja inreda med en dubbelsäng. Här erbjuds ett fint ljusinsläpp med fönster från två vädersträck. Ytskikt är betonggolv och målade väggar.
Allrum
Utanför sovrummen finns ett perfekt rum att inreda som ett extra tv-rum. Ytskikt är betonggolv och målade väggar.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
43 kvm
1 079 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN GALTBÅDAN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2022
32
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
I huset finns plejdsystem installerat - vilket gör att man kan styra ljuset från vart som helst, ställa timer eller schemalägga hur ljuset ska styras och vilket belysning man vill ha.
Ac finns installerad för att få till en behaglig temperatur vid sovrummen, men den kyler även resten av huset under varma och soliga dagar.
03
Energideklaration

26 kWh/kvm och år
49 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-11
Alexander Sieb, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd i carport på 11 kvadratmeter. Förrådet har isolerade väggar samt dörr för att kunna ha varmförrådsdel på vintern.
Parkeringsmöjligheter finns för flera bilar.
Parkering i carporten och på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kolberga 2:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-05-12, Registreringsdatum: 2008-09-29, Senast ändrad: 2023-12-04)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
4 285 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 651 000 kr
634 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
3 000 kr/år
10 500 kr/år
4 000 kr/år
15 697 kr/år
7955 kWh/år
7 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)
40 997 kr/år
Säljarens kommentar: Sålt 10900 kWh el från solcellerna.
5
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 737 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 285 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 651 000 krMarkvärde
634 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
10 500 kr/årRenhållning
4 000 kr/årElkostnad
15 697 kr/årÅrlig elförbrukning
7955 kWh/årNätvärmeavgift
7 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
40 997 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljarens kommentar: Sålt 10900 kWh el från solcellerna.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 737 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Havslätt By The Sea
1,48 km
Nettans Catering AB
1,98 km
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
2,06 km
Pizzeria Monaco
2,07 km
Picadeli
2,8 km
Saltviksskolan
1,06 km
Saltviks Förskola
1,06 km
Gläntans Förskola
1,6 km
Yourcoachpetra
1,86 km
Humlans Förskola
2,67 km
Lidl
3,83 km
Ruda livs
30,29 km
Vivian Livs
44,15 km
Coop
46,3 km
Faluddsvägen
170 m
Rotvik
239 m
Oskarshamn Mockebo
418 m
Metaregatan
823 m
Skonarevägen
843 m
Berga station
28,47 km
Högsby station
30,9 km
Blomstermåla station
35,7 km
Väderum station
37,08 km
Vena station
40,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,22 km5 min4 min17 min
-
Hav202 m2 min2 min6 min
-
HållplatsFaluddsvägen170 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.