Kommande försäljning

Långrevsgatan 5

Utgångspris

4 185 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 185 000 kr



Mockebo— Oskarshamn

Långrevsgatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
4 185 000 kr

Oskarshamn - Mockebo

Rymlig familjevilla nära hav och natur!

Välkomna till denna rymliga suterrängvilla med familjevänligt och attraktivt läge i Mockebo! Här kan vi presentera ett bekvämt och trivsamt familjeliv med lugnt läge i en vacker skärgårdsmiljö. Området ger en trygg och fridfull tillvaro samtidigt som man har nära till centrums utbud.

Bostadens generösa yta är både genomtänkt och väldisponerad med en trivsam planlösning och ett fantastiskt ljusflöde. I entrévåningen möts vi av sovrum, allrum, tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen. En trappa upp finns de sociala ytorna med vardagsrum och kök samt tre sovrum. Från övervåningens alla rum finns utgångar till uteplatser i olika väderstreck att njuta av. I båda våningarna finns badrum med dusch. Genomgående finns bra klädförvaring med många garderober och klädkammare.

Det svårslagna läget på höjden ger en magnifik utsikt över området och havet! Trädgården är en oas med en kombination av vackra växter, dekorativ sjösten, stenläggningar och gräsytor. I anslutning till uteplatsen i väster kan man koppla av i spa-badet och njuta av lugnet. Här kan man enkelt parkera flera bilar på den breda uppfarten och även i huskroppens garage.

Detta är den perfekta bostaden för er som söker ett rymligt och bekvämt hem i en idyllisk miljö. Missa inte chansen – varmt välkomna att boka tid för visning!


Utgångspris
4 185 000 kr
Boarea/biarea
169/47 kvm
Driftkostnad
45 782 kr/år
Tomtarea
806 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 03 april 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 03 april 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in till denna inbjudande villa med en tilltalande planlösning och vackra omgivningar!

Suterrängvåning:

Hall
Via uppfarten till huset kommer vi in i hallen som leder oss vidare in i bostaden. Här finns bra plats att hänga av sig ytterkläderna direkt till vänster och även två garderober. Från hallen finns också trappan som leder upp till övervåningen. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Badrum
Direkt till höger i hallen har vi bostadens första badrum. Det är utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. Ytskikt är våtrumsmatta på väggar och golv.

Kontor/Sovrum
Några steg in i hallen på höger sida har vi ett mindre rum som kan inredas som kontor eller sovrum. Ytskikt är målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.

Tvättstuga
Rakt fram i hallen tar vi oss till tvättstugan. Den är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns även bra arbetsbänkar, två garderober, ett förråd under trappan och utgång till trädgården. Ytskikt är målade väggar och klinker på golvet.

Allrum/Sovrum
Via tvättstugan kommer vi till ett allrum som idag är inrett som sovrum. Här finns bra möbleringsmöjligheter

Förråd
I anslutning till allrummet finns ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. I utrymmet finns också fem garderober. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.

Passage/Pannrum/Matkällare/Garage
Tillbaka i tvättstugan tar vi oss till en passage. Till höger i passagen har vi pannrummet där bergvärmepumpen står placerad. Rakt fram i passagen finns en matkällare och till vänster kommer vi till garaget.

Övervåning:

Vardagsrum
När vi kommer upp för trappan till övervåningen möts vi av härliga öppna sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Till vänster om trappan har vi vardagsrummet som kan möbleras med en rymlig soffgrupp och mediamöbel. Härifrån kommer vi ut till en balkong som vetter mot entrésidan och via skjutdörrarna från balkongen tar man sig till det inglasade uterummet. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Kök
Rakt fram när man kommer upp för trappan men även från vardagsrummet nås köket med matplats. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Matplatsen kan möbleras med en större matgrupp och vitrinskåp. Från matplatsen finns en utgång till baksidans uteplats och vidare ut i trädgården. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Passage
Till höger när man kommer upp för trappan har vi en passage som leder vidare till sovrummen och ytterligare ett badrum. I passagen finns det tre garderober. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Sovrum
Första sovrummet till höger i passagen kan möbleras med dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre garderober och en rymlig klädkammare. Från detta rum finns en utgång till det inglasade uterummet. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram i passagen har vi våningens badrum som är utrustat med wc, dubbelt tvättställ och dusch med vikbara duschväggar. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Sovrum
Till vänster om badrummet har vi det andra sovrummet som också kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. I rummet finns tre garderober och utgång till uteplatsen i västerläge. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med det andra sovrummet kommer vi till våningens tredje och sista. Detta passar bra som barnrum med enkelsäng och skrivbord. I rummet finns tre garderober och utgång till uteplatsen i västerläge. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

47 kvm

Tomtarea

806 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN REVEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 - plan med suterrängvåning

Byggnadsår

1982

Om-/tillbyggnadsår

1995

Standardpoäng

31

Mark

Trädgårdsmark

Grund

Suterängkällare/Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster samt enstaka 3-glas isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning har utförts 2021 med godkända värden (80 Bq/m3)

Uppvärmning

Bergvärmepump, elgolvvärme i suterrängvåningens badrum och eldstad

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägarna förvärvade fastigheten 2018 och har sedan dess utfört följande renoveringar:

2025
- Övervåningens parkettgolv slipades och lackades. Även parkettgolvet i suterrängvåningens allrum.
2024
- Nya köksluckor monterades på befintliga stommar.
2021
- Badrummet i suterrängvåningen renoveras med nya ytskikt och ny inredning.
- Klinker läggs på golvet i hallen.
- Spa-badet installerades vid uteplatsen.
2019
- Uppfarten breddades och asfalterades.
- 3-fas uttag installerades.
2018
- Fläkten till den mekaniska frånluften byttes ut.

Kända renoveringar under tidigare ägarförhållanden:
2015
- Bergvärmepumpen installeras.
2006
- Nytt papptak läggs.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-04

Besiktningsman

Alexander Sieb, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Från övervåningens alla rum nås olika uteplatser i olika väderstreck. Mot entrésidan av huset finns en balkong som badar i sol större delen av dagen. Mot öster finns ett inglasat uterum med fantastisk utsikt mot havet. På husets västra långsida finns en rymlig uteplats som leder vidare ut till trädgårdens stenlagda uteplats. I anslutning till uteplatsen finns ett njutningsfullt spa-bad.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Rymlig asfalterad uppfart med plats för två bilar vid husets entré.
Från uppfarten nås garaget som är integrerad i huskroppen, med plats för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra havslättsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-22, Senast ändrad: 1997-11-17)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 167 000 kr

Markvärde

598 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Försäkring

6 144 kr/år

Vatten och avlopp

9 876 kr/år

Renhållning

2 811 kr/år

Sotning

558 kr/år

Elkostnad

26 393 kr/år

Årlig elförbrukning

11917 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 782 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 656 kr/år)

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 167 000 kr
Markvärde
598 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Försäkring
6 144 kr/år
Vatten och avlopp
9 876 kr/år
Renhållning
2 811 kr/år
Sotning
558 kr/år
Elkostnad
26 393 kr/år
Årlig elförbrukning
11917 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 782 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 656 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Hundvänligt Tennis Lätt att parkera bilen Motionsspår Utegym Parker/Grönområden
Använd kartan
X

Platser

Havslätt By The Sea

585 m


Nettans Catering AB

1,08 km


Pizzeria Monaco

1,22 km


O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

1,22 km


Picadeli

1,97 km


Gläntans Förskola

791 m


Yourcoachpetra

1,01 km


Humlans Förskola

1,85 km


Saltviksskolan

1,96 km


Saltviks Förskola

1,97 km


Lidl

2,94 km


Ruda livs

29,53 km


Vivian Livs

44,36 km


Coop

46,34 km


Metaregatan

179 m


Ekorrvägen

357 m


Oskarshamn Mockebo

520 m


Faluddsvägen

734 m


Havslätt

814 m


Berga station

27,98 km


Högsby station

30,28 km


Blomstermåla station

34,8 km


Väderum station

37,55 km


Vena station

40,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Metaregatan
    179 m
    -
    -
  • Hav
    166 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    726 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.