Praktiskt boende med centralt läge!
Nu har vi tillfälle att erbjuda ett friköpt radhus fördelat på tre våningar på populära Repslagaregatan! Detta boende erbjuder detaljer som är väl genomtänkta och huset genomsyras av tilltalande materialval, funktionell standard och flödande planlösning med gott om plats för umgänge. Att radhuset har ett centralt läge skapar en smidig vardag för hela familjen. På bekvämt avstånd finns skola, hamnen, restauranger och centrums utbud.
Den välkomnande hallen leder vidare in i bostaden där alla våningar har luftiga och inbjudande utrymmen. Totalt finns det fem sovrum i bostaden vilket skapar bra möjligheter för den stora familjen. I vindsvåningen har ett rofyllt sovrum med walk-in-closet skapats. I varje våningsplan finns det toaletter, vara två av dem har dusch. Det stilrena köket har praktisk inredning och är placerat i anslutning till allrummet med utgång till uteplatsen. Uteplatsen möjliggör såväl avkoppling som härliga sommarfester i perfekt solläge. Här finns plats för en härlig loungedel, grill samt gott om utrymme för uppdukning och solstolar. Från mellanvåningens stora vardagsrum finns utgången till en skön inglasad balkong där man förlänger utesäsongen. Från balkongen har man även en fin utsikt mot hamninloppet.
Som ni förstår, så är detta en chans för er som vill ha ett hem med stora ytor. Välkomna att säkra er plats på visningen!
2 685 000 kr
182/5 kvm
52 830 kr/år
163 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Ingela eller Veronica för mer information kring Repslagaregatan 13B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ingela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in till detta tilltalande radhus i tre våningar och med centralt läge!
Entrévåning:
Hall
Den rymliga hallen välkomnar och leder vidare in i bostaden. Till höger i hallen finns goda avhängningsmöjligheter och till vänster finns en praktisk klädgarderob. Längre fram i hallen innan man kommer till allrummet finns trappan till övervåningen. Under trappan finns ett bra förvaringsutrymme. Ytskikt är målade väggar och klinker med golvvärme på golvet.
Sovrum
Några steg in i hallen och till höger har vi husets första sovrum. I rummet finns en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Toalett
Några steg in i hallen och till vänster har vi toaletten. Den är utrustad med wc och tvättställ. Här finns även möjlighet att ha dusch då det var inrett så tidigare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Allrum
Rakt fram i hallen kommer vi till det trivsamma allrummet som ligger i anslutning till köket. Härifrån finns utgången till baksidans uteplats som är under tak och vidare ut till grästäppan. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet.
Kök
Köket renoverades 2020 med ny inredning från "Ballingslöv" och med ny maskinell utrustning. Det är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. I köket finns det även plats för en matgrupp. Ytskikt är målade väggar och vinylklick på golvet.
Tvättstuga
I anslutning till köket finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare. Även en praktiskt arbetsbänk och överskåp för förvaring finns. Ytskikt är målad väv på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Övervåning:
Sovrum
När man kommer upp via trappan från entrévåningen och till höger har vi två sovrum. Det första kan möbleras med dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskas. I rummet finns även tillgång till en klädkammare. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet finns ytterligare ett. Det kan man möblera med enkelsäng och skrivbord. I rummet finns det två garderober varav en dubbel. Ytskikt är målade väggar och plastmatta på golvet.
Badrum
Rakt fram när man kommer upp för trappan har vi badrummet. Det är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, duschkabin och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker med golvvärme på golvet.
Vardagsrum
Till vänster om trappan har vi vardagsrummet. Det är ett luftigt rum goda möbleringsmöjligheter och med fint ljusinsläpp. Härifrån är utgången till den inglasade balkongen med utsikt mot hamnen. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Vindsvåning:
Hall
När vi kommer längst upp i huset möts vi av en hall som leder vidare till vindsvåningens utrymmen. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Till höger om trappan finns ett mindre sovrum som även kan användas som förråd. Här finns ett takfönster som ger ett härligt ljus. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Även detta våningsplan har ett badrum som är placerat rakt fram när man kommer upp för trappan. Detta är i originalskick och först kommer man in i en passage som sedan leder in till badrummet och bastun. Det är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är vinyltapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Sovrum
Till vänster om trappan kommer vi till ett lyxigt sovrum. Tidigare fanns här ett allrum som har byggts om till sovrum med walk-in-closet. Det är ett rofyllt rum med snedtak och med fönster i takkupan som vetter mot hamnen. Här finns gott om plats att möblera med dubbelsäng, sängbord , förvaringsmöbel och loungegrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
01
Beskrivning
182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
163 kvm
7 (5 sovrum)
OSKARSHAMN VESTA 20
02
Byggnadssätt
2 ½ - plan
1977
28
Platta på mark
Betong/Trä
Betong/Trä
Puts/Trä
Eternit
2 och 3-glas isolerfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och elgolvvärme i hall, toalett i entrévåningen och i badrummet i övervåningen.
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2022 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2024
- Ny tvättmaskin installeras.
2022
- Allrummet längst upp i huset byggs om till sovrum och walk-in-closet.
Under tidigare ägarförhållanden har följande kända renoveringar utförts:
2022
- Utvändig målning av trädetaljer.
- Förrådet på baksidan av huset byggdes om med ny takkonstruktion och ny fasadpanel.
2020
- Renoverades köket med ny inredning och nya vitvaror.
- Renovering av ytskikt utfördes i kök, allrum och hall.
2017
- Monterades nya fönster (ej takfönster).
- Tvättstugan renoverades med nya ytskikt.
- Husets radiatorer byttes ut.
2008
- Renoverades övervåningens badrum.
2007
- Renoverades toaletten i entrévåningen.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-09
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Härlig baksida med uteplats och från övervåningen finns utgång till den inglasade balkongen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en förrådsbyggnad.
Parkering finns längst gatan vid husets entrésida.
07
Tomt/Servitut
163 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delfinen och triton samt neptunus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1921-09-12, Senast ändrad: 2023-11-24)
Oskarshamn vesta s:1
01
1 665 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 332 000 kr
333 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 964 kr/år
13 038 kr/år
3 200 kr/år
31 628 kr/år
14285 kWh/år
52 830 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 355 kr/år)
Uppvärmning ingår i elen.
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 665 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 332 000 krMarkvärde
333 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
4 964 kr/årVatten och avlopp
13 038 kr/årRenhållning
3 200 kr/årElkostnad
31 628 kr/årÅrlig elförbrukning
14285 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 830 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 355 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elen.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 252 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Viktoria
132 m
Tre Systrars Kök
139 m
Take A Bite At Asia
145 m
Viking Pizzeria Oskarshamn
158 m
Mimami Oskarshamn
159 m
Öppna förskolan Trollsländan
110 m
Norra Skolan Oskarshamn
211 m
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
484 m
Norrtorns Förskola
500 m
Humlans Förskola
628 m
Lidl
1,01 km
Ruda livs
27,06 km
Vivian Livs
43,65 km
Coop
45,27 km
Repslagaregatan
63 m
Norra skolan
119 m
Munkgatan
214 m
Brädholmen
250 m
Folkhögskolan Oskarshamn
275 m
Berga station
25,78 km
Högsby station
27,92 km
Blomstermåla station
32,8 km
Väderum station
37,62 km
Vena station
40,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö115 m3 min1 min4 min
-
Hav223 m1 min3 min6 min
-
HållplatsRepslagaregatan63 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.