Solvändan 32
Solvändan 32
Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Solvändan 32

Utgångspris

1 425 000 kr


Utgångspris

1 425 000 kr



Gröndal— Oskarshamn

Solvändan 32


Till salu
Utgångspris
1 425 000 kr

Gröndal— Oskarshamn

Modern och hemtrevlig trerummare i markplan!

Välkommen till denna moderna och ljusa trerummare i markplan, där varje detalj har tänkts på för att skapa en perfekt hemkänsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till sociala sammankomster och har gott om utrymme för både matlagning och avkoppling. Det stifulla köket utrustat med moderna vitvaror och erbjuder en härlig yta för både vardagsfika och festliga middagar. Bostadens två sovrum har båda bra storlek varav det ena är inrett med fyra garderober. Badrummet är ljust, rymligt och välplanerat. Att badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare gör vardagen bekvämare och enklare. För extra förvaring finns en praktisk klädkammare. Från vardagsrummet finns utgång till den härliga uteplatsen. Här har man ett trevligt och insynsskyddat altandäck som man kan njuta på under varma sommardagar. Intill altandäcket har man skapat en liten oas, detta är perfekt för den som har intresse av odling och planteringar. Vid entrén till bostaden finns också plats att möblera med en liten sittgrupp.

Så är du på jakt efter en modern trerummare i markplan med egen uteplats? Då är Solvändan 32 något för dig! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen för att uppleva bostaden och de grönskande omgivningarna på plats!


Utgångspris
1 425 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 489 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 24 september 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Tisdag 24 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Uteplatsen är en oas med både ett altandäck samt plats för odling och planteringar.
Uteplats

Uteplatsen är en oas med både ett altandäck samt plats för odling och planteringar.

Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum.
Uteplats

Uteplatsen är en oas med både ett altandäck samt plats för odling och planteringar.

Planlösning

Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum.

Ljust och rymligt badrum.
Badrum

Ljust och rymligt badrum.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Varmt välkomna in till rundvandringen av Solvändan 32 som är en trerummare belägen i markplan!

Hall
Vi kliver in i en rymlig hall med hatthylla direkt till vänster innanför ytterdörren. I anslutning till hallen finns en klädkammare som har gott om plats för förvaring. I hallen finns även en garderob. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Badrum
Rakt fram från hallen har vi det ljusa och väldigt rymliga badrummet. Badrummet är utrusat med wc, dusch, kommod, handdukshållare, tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet.

Kök
Vi tar oss vidare och till vänster från hallen kommer man till den öppna planlösningen med kök och vardagsrum i ett. I köksdelen får man plats med en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, diskmaskin, kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv. Ovanför diskbänken finns ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Intill köket har vi vardagsrummet som enkelt kan inredas med en större soffgrupp om så önskas. Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga uteplatsen. Här har man byggt ett altandäck med plats för en sittgrupp. Nedanför altanen finns en gräsyta, här har säljaren gjort en helt egen oas. Ytskikt i vardagsrummet är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Det första sovrummet har en bra storlek med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns förvaring i form av fyra garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum
Det andra sovrummet blir det perfekta extra rummet att inreda som gästrum, kontor eller barnrum. Ytskikt är tapetserade väggar och lamiatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Mekanisk från- och tilluft med återvinning, vilket innebär att man själv kan avgöra luftflöde och temperaturer i de olika rummen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-18

Besiktningsman

Stefan Ferrari, Boklok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

IP-Only öppen fiber. Finns ca 20 olika leverantörer man kan välja på.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

4 489 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

887 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

972 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

2,707

Andel av årsavg.

0,0271

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Seglet.

Allmänt

Det finns garantier på samtliga vitvaror till 2024.

Övriga utrymmen i föreningen

Sop- och källsortering finns i området.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

825 653 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 489 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
887 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
972 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
2,707
Andel av årsavg.
0,0271
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Hundvänligt Barnvänligt Motionsspår Cykelbanor Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse
Använd kartan
X

Platser

Pizza Pizza OSKARSHAMN

411 m


Pizzeria Café 12:an

726 m


Pizzeria Stinsen

975 m


Grand Station Restaurant

1,05 km


Circle K Oskarshamn

1,23 km


Kristineängs Förskola

157 m


Kristinebergskolan

379 m


Gruppbostad Marieborg

553 m


Tallbackens Förskola

569 m


Sunnanängs Förskola

698 m


Lidl

849 m


Zahra livsmedel

23,33 km


Ruda livs

26,98 km


Coop

43,58 km


Vivian Livs

45,34 km


Arkitektvägen

53 m


Oskarshamn Östersjövägen

345 m


Kristinebergsvägen

347 m


Lyckebo

365 m


Oskarshamn Kristineberg centrm

493 m


Berga station

26,54 km


Högsby station

28,34 km


Blomstermåla station

31,63 km


Väderum station

39,42 km


Tuna station

41,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    733 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    1,12 km
    3 min
    6 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.