Havsnära och väl tilltagen familjevilla!
Nu finns möjligheten att förvärva en havsnära, rymlig och hemtrevlig familjevilla i vackra Påskallavik, vi presenterar nu Martallsgatan 3! Bostaden disponeras på tre våningar och erbjuder generösa ytor, både för sällskap och förvaring. De tilltagna sällskapsytorna bjuder in till umgänge med nära och kära. Från flera av husets rum, inklusive den rymliga baksidan, bjuds du på en fin havsutsikt som skapar en lugn och rogivande känsla. Vardagsrummet har en bra storlek och erbjuder ett fint ljusinsläpp. På entrévåningen och övervåningen finns varsin kamin placerad, de höjer värmen samt mysfaktorn i bostaden. På framsidan av huset finns ett tilltaget altandäck i västerläge, detta blir en självklar plats för grill och umgänge under varma sommarkvällar. Det trevliga köket är både funktionellt och inbjudande, med gott om skåpsförvaring och en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Bostaden erbjuder även fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller för den som behöver hemmakontor eller gästrum.
Från balkongen erbjuds havsutsikt och blir den perfekta platsen att njuta av morgonkaffet på. För den som uppskattar utomhuslivet finns ett upphöjt härligt altandäck med spabad för ultimat avkoppling, samt ett charmigt växthus. Den grönskande trädgården skapar en harmonisk miljö där det finns ytor för barnens lek. Är man intresserad av odling så finns det oändliga möjligheter.
Påskallavik har närhet till hav och båtliv, livsmedelsbutik, restaurang, skola, förskola och bra pendlingsmöjligheter.
Så är ni på jakt efter en rymlig familjevilla med bra läge? Då ska du absolut anmäla dig till visningen av detta fina hem! Välkommen!
2 650 000 kr
179/99 kvm
52 545 kr/år
953 kvm
7 rum (5 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Martallsgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![Bostaden har ett tilltalande läge med fin havsutsikt.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/2d7c012e-506f-47ad-aa07-609b6091a58b/large/dfd8c1b7-b2a2-476a-9972-a750ae73f45c.jpg)
Bostaden har ett tilltalande läge med fin havsutsikt.
![I varje våningsplan finns fina sällskapsytor med gott om plats för alla nära och kära.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/2d7c012e-506f-47ad-aa07-609b6091a58b/large/fe66036b-a451-4293-b42f-a8deb1ed6c51.jpg)
Bostaden har ett tilltalande läge med fin havsutsikt.
I varje våningsplan finns fina sällskapsytor med gott om plats för alla nära och kära.
![Bostaden erbjuder fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller för den som behöver hemmakontor eller gästrum.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/2d7c012e-506f-47ad-aa07-609b6091a58b/large/49bfbc6e-7a5a-42d0-b577-654137b1609a.jpg)
Bostaden erbjuder fem sovrum, perfekt för den stora familjen eller för den som behöver hemmakontor eller gästrum.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkomna in till denna rymliga och välplanerade familjevilla på Martallsgatan 3. Vi kliver in i hallen där det erbjuds avhängningsmöjligheter direkt till höger. Ytskikt är tapetserade väggar och klinker på golvet.
Vardagsrum
Rakt fram i hallen har vi det ljusa och trevliga vardagsrummet placerat. Härifrån tar man sig ut till altandäcket på framsidan som erbjuder kvällssol. Vardagsrummet är rymligt och har goda möbleringsmöjlgheter. Centralt placerat i rummet finns en kamin installerad som höjer både värmen och mysfaktorn i bostaden. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Kök
Intill vardagsrummet har vi köket placerat. Köket erbjuder gott om plats för en matgrupp, bra med skåpsförvaring samt god bänkyta. Här finns en praktisk köksö placerad, som blir en perfekt plats att samlas runt samt ger extra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är bröstpanel/tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Till vänster från hallen har vi sovrummen placerade. Det första sovrummet har en bra yta med plats för dubbelsäng och sängbord. Här erbjuds förvaring i form av två garderober. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Sovrummet intill har även detta en bra storlek med gott om plats att möblera med dubbelsäng. Här finns väldigt bra med förvaring med fyra inbyggda garderober. Ytskikt är liggande träpanel, tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Det ljusa och stilrena badrummet på entrévåningen är utrustat med wc, kommod, högskåp och dusch. Här finns skön golvvärme samt ett praktiskt vädringsfönster. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Övervåning
Allrum
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till allrummet. Här finns en bra yta för en större soffgrupp. Från allrummet tar man sig ut till balkongen som erbjuder fin utsikt över havet och omgivningarna. I allrummet finns även en kamin installerad som värmer skönt. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Det tredje sovrummet är ett väl tilltaget rum med en praktisk walk-in-closet i rummet. Här erbjuds goda möjligheter att inreda med både säng, skrivbord och mindre soffgrupp om så önskas. Ytskikt tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Det fjärde sovrummet är lite mindre till ytan och skulle passa perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Härifrån har man en fin utsikt över havet. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Bostadens femte sovrum har en bra storlek med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Badrummet på övervåningen är utrustat med wc, tvättställ och dusch. Ytskikt är våtrumstapet på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Förråd
På övervåningen finns också ett förråd som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Källarvåning
Allrum
Vi tar trappan ner till källarvåningen och kommer till ett rum som passar perfekt som tv-rum/allrum. Här finns plats för en stor soffgrupp. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.
Relaxavdelning
Vidare tar vi oss till det vi väljer att kalla "relaxavdelningen", här finns det både badkar och bastu. Obs: bubbelfunktionen i badkaret fungerar inte. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Toalett
På källarvåningen finns även en toalett utrustad med wc och kommod. Ytskikt är klinker på golvet och målade väggar.
Tvättstuga
Bostadens tvättstuga är utrustad med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns även en kamin installerad. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Förråd
I källarvåningen finns även två förråd, perfekt för förvaring.
01
Beskrivning
179 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
953 kvm
7 (5 sovrum)
OSKARSHAMN ÄLVEHULT 1:198
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1965
2004
43
Källare
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glas isolerglasfönster, 2-glas kopplade fönster (vid vardagsrum och delvis i källare)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, Braskamin
2002. Ny takkonstruktion. Övre plan inreds.
2004. Planlösning kök/ vardagsrum öppnas upp. Nya golv monteras på entréplan. Köket renoveras.
2004 ca. Huset dräneras på östra sidan. Södra och del av västra sida fram till altan dräneras ca. 2015.
2004-2007. 3-glas isolerglasfönster monteras (på övre plan 2002).
Tegelfasad på långsidor tas bort (på gavlar 2009) Träpanel med tilläggsisolering monteras.
2010 ca. Uppreglat golv monteras i allrum i källaren.
2011. Badrum på övre plan byggs.
2014. Badrum på entréplan renoveras.
2015. Ny avloppservis monteras.
2019. Luft/vatten värmepump installeras.
2021 ca. Fasadpanelen målas.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_C.jpg)
62 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-16
Alexander Sieb, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Här erbjuds flertalet fina uteplatser.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns ett garage som sitter ihop med grannens garage.
Parkeringsmöjlighet på uppfarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
953 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Påskallaviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-18, Senast ändrad: 2023-11-21)
08
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
2 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 820 000 kr
271 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
9 816 kr/år
8 827 kr/år
2 400 kr/år
892 kr/år
27 610 kr/år
11925 kWh/år
3 000 kr/år
52 545 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 619 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 820 000 krMarkvärde
271 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
9 816 kr/årVatten och avlopp
8 827 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
892 kr/årElkostnad
27 610 kr/årÅrlig elförbrukning
11925 kWh/årVed
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 545 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 619 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mallis krog
263 m
Brasserie Sol
7,28 km
Pizzeria Café 12:an
9,1 km
Kobs Thai Take Away
9,21 km
Mister York
9,39 km
Förskolan Påskallavikskolan
878 m
Stångeborgs Förskola
8,94 km
Tallbackens Förskola
9,29 km
Kristinebergskolan
9,46 km
Gruppbostad Marieborg
9,61 km
Coop Påskallavik
214 m
Lidl
10,34 km
Ruda livs
22,12 km
Coop
34,39 km
Påskallavik centrum
95 m
Sjöhagen
293 m
Skeppshandeln
451 m
Påskallavik kyrka
801 m
Södra Vånevik
960 m
Blomstermåla station
22,13 km
Högsby station
26,11 km
Berga station
26,36 km
Väderum station
47,4 km
Vena station
49,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1 km3 min4 min17 min
-
Hav158 m1 min1 min4 min
-
HållplatsPåskallavik centrum95 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.