Unik möjlighet i centrala Oskarshamn!
Nu finns en unik möjlighet att förvärva en fastighet med tre lägenheter! På Dammgränd 30 finns nu denna fastighet med tre välplanerade lägenheter – perfekt för dig som söker ett boende med fantastiska uthyrningsmöjligheter eller kanske ett generationsboende mitt i stadens hjärta! Byggnaden erbjuder en utmärkt mix av bostäder: en enrummare, en tvårummare och en trerummare – alla med genomtänkta och funktionella planlösningar. Lägenheterna har en trivsam känsla och disponeras smart med goda förvaringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp. På baksidan av huset finns en gemensam uteplats, idealisk för grillkvällar, fika eller lugna stunder i solen. I källaren finns en gemensam tvättstuga.
Lägenheterna är fördelade på:
1 rok om ca 32 kvadratmeter.
2 rok om ca 55 kvadratmeter.
3 rok om ca 75 kvadratmeter.
Fastigheten har ett gott underhåll där man under de senaste åren bytt både tak och fönster. Fastigheten är strategiskt belägen i ett lugnt men centralt område, med närhet till allt från restauranger, butiker och kommunikationer till grönområden och kulturutbud. Här bor du med bekvämlighet och livskvalitet runt knuten – samtidigt som du har potential till hyresintäkter.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
2 750 000 kr
170 kvm
82 500 kr/år
432 kvm
6 rum
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Dammgränd 30.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Enrummare.]()
Enrummare.
![Enrummare.]()
Enrummare.
![Enrummare.]()
Enrummare.
![Enrummare.]()
Enrummare.
![Enrummare.]()
Enrummare.
![Enrummare.]()
Enrummare.
![Enrummare.]()
Enrummare.
![Tvårummare.]()
Tvårummare.
![Tvårummare.]()
Tvårummare.
![Tvårummare.]()
Tvårummare.
![Tvårummare.]()
Tvårummare.
![Tvårummare.]()
Tvårummare.
![Tvårummare.]()
Tvårummare.
![Tvårummare.]()
Tvårummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Trerummare.]()
Trerummare.
![Baksidan av fastigheten.]()
Baksidan av fastigheten.
![Gemensam tvättstuga i källare, ingång från baksidan.]()
Gemensam tvättstuga i källare, ingång från baksidan.
![]()
![Gemensam uteplats.]()
Gemensam uteplats.
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
432 kvm
6 rum
OSKARSHAMN NORNAN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Flerbostadshus, 1,5 plan
1800
26
Torpargrund, Källare
Trä
Trä
Eternitplattor
Sadeltak, papp
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Tidigare ägare har utfört följande renoveringar:
-Taket renoverades 2016.
-Nya fönster 2021.
-Ny el i stora delar av huset mellan åren 2019-2021.
-Nytt vatten och avlopp under 2000-talet.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Uteplats
På baksidan av huset finns en uteplats där det finns plats att möblera med en lounge grupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns en förråd samt tre garage.
07
Tomt/Servitut
432 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Nornan, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-24)
08
Övrigt
Bostaden är taxerad som en 220 - Småhusenhet, bebyggd.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 888 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 455 000 kr
433 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 000 kr/år
7 500 kr/år
5 000 kr/år
60 000 kr/år
82 500 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 574 kr/år)
Driftkostnader enligt säljare.
Driftkostnaderna är totala driftkostnader för hela byggnaden.
3
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 888 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 455 000 krMarkvärde
433 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
5 000 kr/årElkostnad
60 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
82 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 574 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnader enligt säljare.Driftkostnaderna är totala driftkostnader för hela byggnaden.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ninos Pizzeria
245 m
Restaurang Tuppen
258 m
Tre Vänner Pizzeria
324 m
Atara Sushi
332 m
Sibylla
372 m
Öppna förskolan Trollsländan
545 m
Norrtorns Förskola
653 m
Norra Skolan Oskarshamn
778 m
Vallhallaskolan
783 m
Nova Utbildning, FoU & Affärsutveckling
842 m
Lidl
1,2 km
Ruda livs
26,54 km
Vivian Livs
43,3 km
Coop
45,27 km
Gripen
286 m
Oskarshamn Idrottsplatsen
287 m
Folkhögskolan Oskarshamn
357 m
Lilla Torget Oskarshamn
401 m
Norrtorn vändplan
423 m
Berga station
25,21 km
Högsby station
27,34 km
Blomstermåla station
32,51 km
Väderum station
37,43 km
Vena station
40,31 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö567 m5 min4 min14 min
-
Hav720 m5 min6 min15 min
-
HållplatsGripen286 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
